【厳選1邸】リゾートシーズン　高崎市上並榎町4期　限定1区画

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3780万円

群馬県高崎市

ＪＲ信越本線「北高崎」歩20分

情報提供日:: 24/10/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ジョイホーム

4.8 (接客評価コメント8件)

TEL：0120-864633 【通話料無料】

【ジョイホームデザイン】フレッセイ徒歩5分/西小徒歩10分、並榎中徒歩12分/都市ガス/セミオーダー対象！
来場特典×キャンペーン特典×移住特典

【期間限定】セミオーダーデザイン分譲住宅
＼タイルテラスにつながる吹抜21.1帖LDK／＼2階は4室！書斎は部屋や収納としても◎／
暮らしを快適にする設備が充実！
●リビングエアコン付き・全室LED照明
●１Fタンクレストイレ
●多彩な収納完備
●食洗器＆浄水一体型水栓完備
●ダブル保温構造のサーモバスS・換気乾燥暖房機＆エコアクアシャワー完備
●24時間換気の熱交換システム
●【吹付断熱】夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■【子育てエコホーム支援事業対象：最大80万円】
■ZEH性能住宅

■通学エリア
西小学校　 788m (徒歩10分)
並榎中学校　921m(徒歩12分)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆並榎中学校エリアの希少物件☆今ならセミオーダー対象です！

【耐震×断熱×省エネ◎】
耐久性の高い外壁材の使用、構造体の強さ、内装材の素材、住宅その物の耐久性にこだわりました。
【物件に合わせた多彩な外構】
防草シート+砂利敷き
ブロックフェンス+土間コンクリ

内観イメージ
3780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積166.68m²、建物面積111.17m² 前面道路はゆとりの6.5ｍあります。きれいな街並みです。
3780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積166.68m²、建物面積111.17m²

内観イメージ

☆耐震性と寒冷地でも快適性能を発揮する高気密・高断熱を兼ね備えた安心の住宅☆

宅配ボックス

ワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。
W90ｃｍの洗面台とＷ30ｃｍのトール収納で充実の収納力。
つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭きのキレイアップカウンターの洗面台！
1坪サイズを標準設備。浴室換気暖房機付き！
浴室お掃除が簡単なくるりんポイ排水口やエコアクアシャワーのシャワーヘッド！
微細な水粒で汚れをしっかり洗い流すシルクミストと空気をたっぷり含んだ肌あたりの良いアクアスプレー。スイッチ付きで高い節水、省エネを実現！
地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

どこにもいかない贅沢。
人生で一番長く過ごす自宅を快適で素敵な場所にしたい。
そんな、特別な時間が過ごせる家「JOYHOME DESIGN」。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後１年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	引渡しから20年間 (長期保証範囲、短期保証範囲における工事は無償、それ以外は原則有償とさせていただきます。)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所 ■1年目点検建物各部の維持・管理のアドバイス基礎・外壁塗装等の外部点検・玄関等の開閉状況の点検サッシ・室内建具の開閉状況・設備機器の維持・管理のアドバイス　　　など ■5年目点検基礎・外壁やバルコニーの防水性等、建物外部の点検玄関扉等の可動部の点検　　　など ■10年目点検基礎コンクリートの点検外壁塗装・シーリングの点検屋根やバルコニーの防水性の点検ご要望により建具・性能部品等の機能性の確認　　　など ■20年目点検 10年点検時の対応工事（有償）により追加で10年のアフターメンテナンスの延長有り

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地販売会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※未完成物件は、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間： 10:00～18:00
日程：毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ： 0120-864-633（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学希望(無料)』ボタンをクリックもしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

(2)住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

(3)住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

プレゼント情報

キャンペーン期間中〈2024年10月5日（土）～10月31日（木）まで〉、ジョイホームのデザイン分譲住宅対象物件をご契約の方にはエアコン2台、キッチンカップボード、ルーミングプラスの家具20万円分（税込）の中からお好きな２つをプレゼントいたします！

※在庫状況により予告なく商品が変更する場合があります。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

物件名	【厳選1邸】リゾートシーズン　高崎市上並榎町4期　限定1区画
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.68m²（実測）	建物面積ヒント	111.17m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南西6.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	群馬県高崎市上並榎町755番8，23 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「北高崎」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「高崎」歩45分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「高崎問屋町」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■【ジョイホームデザイン公式HP】 ■【公式Instagram】 ■【高崎・前橋・太田物件一覧】 ■ギャラリー ■検査・保証／アフターサービス
担当者より	担当者落合　雄司	【この物件について】 ◎ご来場時amzonギフト3000円◎◆フレッセイ上並榎店徒歩5分、並榎中学校エリアの希少物件です。お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)ジョイホーム TEL：0120-864633 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（7）第005514号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

周辺環境

フレッセイ上並榎店まで392m 徒歩5分！
高崎市立西小学校まで788m 徒歩10分！
Missa Marina produced by SORRISOまで800m 徒歩11分！外観も内観も高級感のあるイタリアン＆カフェダイニング。パスタメニューは過去2回“キングオブパスタ”で優勝しています。

スーパー

フレッセイ上並榎店：徒歩5分（392ｍ）
コンビニ

ミニストップ高崎上並榎店：徒歩7分（507ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上並榎店：徒歩5分（369ｍ）
中学校

高崎市立並榎中学校：徒歩12分（921ｍ）
小学校

高崎市立西小学校：徒歩10分（788ｍ）
幼稚園・保育園

三山幼稚園：徒歩11分（848ｍ）
郵便局

高崎並榎郵便局：徒歩7分（504ｍ）
銀行

高崎信用金庫下豊岡支店：徒歩23分（1835ｍ）
警察署・交番

高崎警察署：徒歩17分（1288ｍ）
公園

六郷公園：徒歩22分（1757ｍ）
その他環境

Missa Marina produced by SORRISO：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

設備仕様


システムキッチンワイド255ｃｍの広々とした人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓を標準設備。	ワイド1200mmの洗面台 W90ｃｍの洗面台とＷ30ｃｍのトール収納で充実の収納力。つなぎ目がなく、汚れもサッとひと拭きのキレイアップカウンターの洗面台！	高機能なシステムバス 1坪サイズを標準設備。浴室換気暖房機付き！浴室お掃除が簡単なくるりんポイ排水口やエコアクアシャワーのシャワーヘッド！微細な水粒で汚れをしっかり洗い流すシルクミストと空気をたっぷり含んだ肌あたりの良いアクアスプレー。スイッチ付きで高い節水、省エネを実現！

節水タンクレストイレ地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ。コンパクト設計の奥行760mmなので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。	高さ2.2ｍのハイサッシ大開口のハイサッシで、明るく爽快な室内空間を演出します。	LED照明 LEDは電気エネルギーを直接光エネルギーに変換する為、水銀や鉛、Cdなどを含んでいません。環境保護やコスト削減だけでなく、発熱が少ない、有害物質を含まない、虫が寄りにくいなど、従来の照明にはない数多くのメリットがあります。白熱電球や蛍光灯より少ない電力で同等の明るさを出せるため、消費電力を抑えられます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633

構造の特徴


震度７の1.5倍にも耐える耐震強度。地震や台風に強い【六面体構造】軸組工法が柱や梁などを「点」で結合するのに対し、枠組み壁工法は「面」で家を組み立て、壁・床・屋根の6面体で建物を支えます。「面構造」を基本にした住宅は、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となり、強い耐久性を持ちます。強度が求められる新幹線やスペースシャトルにも採用されています。	耐震等級3相当の安心を約束【最高等級】建物を安定して支える「一体構造高耐性ベタ基礎」。ベタ基礎の耐圧板の厚さは150mm以上、鉄筋は直径13mmの太さを200から250mm間隔に施工。また震度７の1.5倍にも耐える耐震強度で地震や台風に強い「六面体構造」にすることにより、基礎全体を一体化させた高性能の基礎構造です。	ウレタンフォーム断熱水を使って現場で発泡し、吹付け施工する断熱材なので、複雑な構造の住宅にも隙間なく施工でき、高い気密と断熱効果を発揮します。壁には85mmのウレタンフォームを標準仕様！屋根には140mm(一部85mm).。人と住まいと環境にやさしい断熱材。

高耐久性を持つ外壁「プラチナコート」は、美しさが30年以上続く高耐久の外壁材。また、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能の「マイクロガード」	壁内結露を防ぐ「エアフロー工法」と「24時間換気システム」「エアフロー工法」により外壁内、屋根裏に通気層を設けて空気の流れをつくり、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現。「24時間換気システム」と低ホルムアルデヒドの建材・クロスを使用することにより、シックハウス対策も！	ハイブリットサッシ外部アルミと内部樹脂の高性能サッシ。耐久性と結露防止につながります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-864633