－クレイドルガーデン－高崎市足門町第7

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2280万円～2380万円

群馬県高崎市

ＪＲ上越線「群馬総社」歩68分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

トトハウス(株)

4.8 (接客評価コメント144件)

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TEL：0120-671010 【通話料無料】

＼＼GW毎日営業中／／今から見たい♪資料請求も大歓迎！年中無休！ご来場でギフト券3000円＆ご成約でえらべーる家電プレゼント◆しつこい営業はしません◆軽トラ貸出サービス中♪

●▲こちらの物件おすすめポイント▼●
　〇金古小学校、群馬中央中学校
　〇人気の平屋住宅（2号棟）
　〇PG・浄化槽
　〇耐震最高等級3取得
　〇駐車場２台　

●▼トトハウスが選ばれる５つの理由▲●
　〇住宅販売のプロ集団　１０年以上の経験者多数
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

CM放映中

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご成約特典☆
弊社にて住宅をご成約くださったお客様に、選べる家電商品等をプレゼントいたします。
※対象商品の中から1家族につき1つまでとなります。
※景品表示法の範囲内でのプレゼントとなります。

２号棟　平屋住宅

◇◇皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪◇◇
トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！
住宅ローン相談も無料で承っております。2号棟　現地(2024

2号棟　平屋
◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。2号棟　現地(2024.4撮影）
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
2号棟　現地(2024.4撮影）
◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪2号棟　現地(2024.4撮影）

１号棟

1号棟
◆広々としていて明るい日差しもたくさん入ってきます。家具を置いてもゆとりある空間。小さなお子様がいる家庭も安心して見守ることができます。1号棟　現地（2024.4撮影）
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
1号棟　現地（2024.4撮影）

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売主コメント

	耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	物件・店舗へ行かなくてもOK！スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご案内の前日18時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項ミーティングルームを予約する都合がございますので、前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。 ■ご利用可能環境事前にZoomアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマートフォンをご用意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？・車のローンがあるけど大丈夫？・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事もしっかりご説明させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	担当者の空き日程をご確認ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社店舗にご来店、またはオンライン通話にてお話しいただける方。　住宅購入を検討中の方で、アンケートにお答えいただける方。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！お車をお持ちではない方や遠方より電車で伺う方ににオススメです♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	受付・申込に期限はございません。お気軽に、ご相談くださいませ♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ご利用される際の注意事項前日までに営業担当に待ち合わせ場所やお時間、送迎を希望する旨をお伝えください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

プレゼント情報

◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

物件名	－クレイドルガーデン－高崎市足門町第7
価格ヒント	2280万円～2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	207.09m²・246.96m²（62.64坪・74.70坪）（実測）	建物面積ヒント	95.58m²（28.91坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	群馬県高崎市足門町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩68分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「井野」車6km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ上越線「新前橋」車6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トトハウス公式ホームページ TikTokでルームツアー公開中！ LINEでやり取りOK！今すぐ友達登録！公式インスタグラム YouTubeチャンネル
担当者より	【この物件について】トトハウス株式会社は確かな知識と経験でお客様のベストを探し出します！！しつこい営業は一切いたしませんので何でもお申し付けください！住宅ローンにも自信があります。他社にはマネできないご提案ができます！
お問い合せ先	トトハウス(株) TEL：0120-671010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010132号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件の、地震や洪水などの気になる災害情報をまとめたレポートをご提供いたします。また、ご希望のエリアや予算などを教えていただければ、お客様にあった物件情報をご提案いたします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 207.09m²

建物面積

： 95.58m²
2号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 246.96m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

価格	2380万円	間取り	4LDK
土地面積	207.09m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	1号棟
お問い合わせ先	トトハウス(株) TEL：0120-671010 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010132号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2280万円	間取り	3LDK
土地面積	246.96m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	2号棟　平屋
お問い合わせ先	トトハウス(株) TEL：0120-671010 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010132号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

金古小学校まで1600m 金古小学校(徒歩約20分)
群馬中央中学校まで1800m 群馬中央中学校(徒歩約23分)

小学校

金古小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

群馬中央中学校：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高崎金古店：徒歩17分（1282ｍ）
コンビニ

ローソン高崎金井沢店：徒歩17分（1302ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ高崎群馬町金古店：徒歩14分（1096ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ群馬町店：徒歩15分（1174ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア高崎棟高店：徒歩18分（1420ｍ）
ホームセンター

Francfrancイオンモール高崎店：徒歩21分（1679ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメライオンモール高崎店：徒歩21分（1679ｍ）
高校・高専

私立明和県央高校：徒歩24分（1902ｍ）
幼稚園・保育園

清風幼稚園：徒歩8分（627ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園ひばり幼稚園：徒歩18分（1410ｍ）
幼稚園・保育園

高崎市立群馬北保育園：徒歩21分（1641ｍ）
病院

群馬整肢療護園：徒歩22分（1714ｍ）
病院

二之沢会二之沢病院：徒歩23分（1804ｍ）
郵便局

群馬棟高郵便局：徒歩12分（922ｍ）
郵便局

保渡田簡易郵便局：徒歩20分（1594ｍ）
郵便局

群馬郵便局：徒歩30分（2338ｍ）
図書館

高崎市立群馬図書館：徒歩9分（674ｍ）
銀行

JAはぐくみ群馬支店：徒歩8分（591ｍ）
銀行

群馬銀行金古支店：徒歩9分（692ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール高崎内出張所：徒歩22分（1702ｍ）
公園

堤下公園：徒歩27分（2134ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

設備仕様


ガスコンロ角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。	ステンレスシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。	宅配ボックス在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることができるアイテムです。受取人が家にいない時や、料理中や入浴中ですぐ玄関先に出ることができない時でも、宅配業者が荷物を入れておくことができるので、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がありません。	SAFE365 木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。耐震性能を維持していくために制震装置SAFE365を採用しました。この装置の粘弾性素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010

構造の特徴


SAFE365の優れた特長木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。耐震性能を維持していくために制震装置SAFE365を採用しました。この装置の粘弾性素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。	100%ベタ基礎への、こだわり。より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。	地盤調査から生まれる、沈まない家。住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

マイスターが貼ると、断熱効果が違う。グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	壁全体で家を支え守る、耐力壁。耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。	施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みた結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-671010