足門町（群馬総社駅） 2180万円 （接客評価コメント）

あおい様

アンケートへのご協力および高評価をいただき誠にありがとうございます。
また、朝日不動産でご契約いただきありがとうございます。

仲介物件はどの不動産屋でも購入できます。朝日不動産はお客様の立場に立ってアドバイスをさせていただいております。業界歴の長い営業が担当させていただきますので、物件の事はもちろん、特に住宅ローンに関しては、仲介手数料以上の価値があるご提案ができます。また大手不動産のフランチャイズの場合、売上重視のため離職率が高く、知識が乏しい新人が担当すると、最適な金融機関のご提案やアドバイスが出来ず、最終的に高い金利を選択してしまったり、最悪の場合はローンが通らない事もあります。またお引渡し時には辞めていた、1年後には辞めていた、なんて事もよくあります。

そんなことにならないように、朝日不動産は、色々な金融機関の商品知識や団体信用生命保険の知識など経験豊富な2名が対応します。

ローンが心配なお客様、健康診断の内容が気になるお客様、マイカーローンやカードローンなどの借入がありローンが組めるか心配なお客様、まずは朝日不動産にご相談ください。

朝日不動産　売買営業　五十嵐稔

ひろろん様

朝日不動産へのお問い合わせおよびアンケートへのご協力ありがとうございます。

お客様の個人信用情報（過去の延滞等の履歴）が問題なくても、団体信用生命保険（団信）の健康状態の告知で、審査が通らないケースがあります。既に他の不動産屋さんで同じ金融機関に団信の告知書類が提出済の場合、再告知が6ヶ月以内だと、記入内容を変更しても審査結果は覆らないそうです。

持病がある方、通院歴がある方、病歴がある方は、同じ書類を記入するにしても、担当する不動産屋の告知書類の記入アドバイスによって審査結果が異なります。これは、住宅ローンの経験値になりますので、あまり団信をした事がない担当者の場合は、単純に必要事項を記入するだけのアドバイスになってしまいます。だから団信が心配のお客様は不動産屋の選別が大事と思います。

実は私自身も去年病気になり、病歴のみが原因でローンが通らないのだけは避けたいと思っております。
私自身の経験も含めて、最低でも一般団信、加入できるのであればガンや三大疾病などの特約付きをアドバイスしています。
また、すでに病歴があり団信に入れない方は団信なしの住宅ローンもありますので、併せてご提案させていただきます。

住宅ローンは最大40年組めますので、今は健康でもローンの支払いが終わる40年後まで今の健康が続くのか？その時は何歳になるのか？などファイナンシャルプランナーとしてのライフプランを説明した上で、どの団信にするかご説明させていただいております。

生命保険で何とかなる！と皆さんおっしゃいますが、実際に病気になったら半端ない医療費や薬代が追加で負担になります。場合によっては仕事も制限されます。その時に住宅ローンの団信の特約の意味がわかります。

最後に、物件はどの不動産屋でも購入できます。それ以外にローンや団信についてどこまでアドバイスできるか？が今後の物件探し＝不動産屋探しになるかと思います。
団信がよくわからない方、現在健康でも将来の病気リスクが心配な方、病歴などある方、ファイナンシャルプランナーの私にお気軽にご連絡ください。

朝日不動産　売買営業　五十嵐稔

ひろろん様

アンケートへのご協力ありがとうございます。また高評価いただき誠にありがとうございます。

物件についての説明やアドバイス、色々な物件のご提案は不動産屋として当然のことをしたまでなのですが、中には建売しか販売しない業者や他社の中古は紹介しない業者も多数存在します。朝日不動産は、建売はもちろん、他社の中古も含めて、お客様のライフスタイルにあわせた物件をいち早く紹介させていただいていますので、タイミングがあえばご内見も可能です。

いくつかご提案する中で、「もともと気になっていた！」とか、「築古の物件は大丈夫なの？」など、ご提案した物件について、返事をいただけていたので、お互いに物件の方向性が見えてきましたね。
建売を2件内見し、そのうちの1件になったわけですが、内見した日はお申し込みした建売を私たちのあとに2組のお客様が内見したようですが、前日に中古も数件内見したあとでの2件の建売の内見でしたので、建売と中古の比較対象もでき、利便性（スーパーが徒歩圏）と住宅街で悩んでいましたが、最終的には予算と利便性がマッチした物件に決めたわけですが、色々な物件を内見したからこそ早期に結論が出せたと思います。

これから住宅ローンなどの手続きがありますので、最後まで一生懸命にアドバイスできればと思います。

朝日不動産　売買担当　五十嵐稔

上里おやじ様

アンケートへのご協力頂きましてありがとうございます。
色々な物件を見学している最中かと思いますが、当社がネット掲載していない物件の取り扱いもできますので、お気軽にお申し付けください。

朝日不動産　売買担当　五十嵐

マルク様

スーモのアンケートへのご協力いただきありがとうございました。
高評価および私の事も気にしていただきこちらこそありがとうございます。
不動産はタッチの差で無くなってしまう事もありますので、マルク様の条件にあう物件が出ればすぐにご連絡させていただきます。

よろしくお願いいたします。

朝日不動産　売買担当　五十嵐稔

ぴー様

アンケートへのご協力ありがとうございます。

物件の見学については、事前予約はもちろんですが、お客様と時間調整ができれば、当日見学や今から見学したい！というご要望にも対応しております。
もう一度見学したい、別の物件を見学したい、住宅ローン相談したい、などお気軽にご連絡ください。
お子様に会えるのを楽しみにしております。

朝日不動産　売買営業　五十嵐稔

葛切り様

この度はSUUMOアンケートへご意見をくださいましてありがとうございます。
住宅ローンの審査に少しお時間を頂いてしまい、初めてお会いしてから約4ヶ月とかかってしまったのですが、無事にお引き渡しまで終えることが出来まして本当に良かったです。
私と同じような年代のお客様ですとついつい話し込んでしまう事もあるのですが、それも葛切り様のお人柄があってのことです。
この度は弊社をお選びくださいましてありがとうございます。
ご家族との新生活をお楽しみください！

朝日不動産　売買担当　大塚

ライトぱぱ様

アンケートへのご協力および当社朝日不動産でご契約いただき誠にありがとうございます。

不動産購入は、聞きなれない用語が多々あり、住宅ローンについては何種類もの借り方（金利や名義や団体信用生命保険など）があるため、どのローンがベストなのかよくわからないという方のために、中立なアドバイザーとして不動産会社が存在していると思いますので、お役に立てて嬉しく思います。

また、不動産会社の担当次第で審査の可否やお引き渡し予定日が変わってくる場合がありますが、予定通りスムーズにお取引できるように、一生懸命に対応させていただきますのでこれからもよろしくお願いします。

朝日不動産　売買営業　五十嵐稔

zzZzZzz様

SUUMOアンケートへも貴重なご意見をありがとうございます。
住宅ローンの相談から、お引き渡しまでスムーズに進めるのが私の役目です。
土日はもちろん対応させて頂きますし、平日夜の弊社の営業時間外、お客様のお仕事終わりの時間帯でも対応させて頂いているところも、多くのお客様に弊社をお選び頂いている理由のひとつかと感じます。

この度はご購入くださいましてありがとうございます。
ご新居での新生活をお楽しみください！

朝日不動産　売買担当　大塚

あ様

アンケートへのご協力いただきありがとうございました。また、朝日不動産でご契約ありがとうございます。
全てにおいて対応が早い、とお褒めの言葉も頂戴し、少数精鋭の店舗ですので、何事にもフットワークで対応しているため喜んでいただいて何よりです。

あ様とは自宅が近いため、町内でお会いする事もあるかと思いますので、その際にはお声がけさせていただきます。

これからもよろしくお願いします。

朝日不動産　売買担当　五十嵐