パークナードテラス高崎下中居建売分譲

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

5480万円・6480万円

群馬県高崎市

上越新幹線「高崎」歩35分～36分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

パナソニックホームズ北関東（株）群馬分譲営業所　担当：安部

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TEL：090-1506-9999

【Panasonic Homes】ＧＷ期間内■現地販売会実施中！家具付トータルコーディネート物件/高崎駅まで徒歩8分/3台以上駐車可能/地震に強い構造

＼群馬県・移住希望全国２位！／

◆「下中居東」バス停より「高崎駅西口」バス停迄乗車時間約２０分
JR高崎駅、国道17号線、高崎環状線にも大変近く、通勤、通学に適した分譲地になります。
●高崎市立中
居小学校　８５０ｍ（徒歩約１１分）
●ぐるりんバス「下中居東」バス停　２０ｍ（徒歩約１分）
●フジマート中居店（スーパー）　７００ｍ（徒歩約９分）
●スギドラック中居店　６５０ｍ（徒歩約９分）
その
他にも病院・買い物施設も身近に揃うエリアです。
■第一種低層住居専用地域で自然にも近い居住性の高い立地です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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これからの未来を考慮した、光触媒タイルを採用し、群馬の風土を活かした約4.32ｋｗの太陽光を搭載した都会的な外観。駐車場３台可能の広々したゆとりのある敷地。シンボルツリーや帰宅時にも安心な外灯を設置。共働きの方や部活帰りのお子様にも安心して帰宅していただけます。
留守中にも荷受け可能な【宅配ＢＯＸ】も完備しました！

全ての世代に愛されているワンフロアのくらし－平屋－。
光と影を、趣に変える光触媒タイルを採用した約33.77坪のお住まいです。
駐車場４台可能のゆとりのある敷地。
南、西側道路で、日当たりも良く自然光をしっかり採りこみます。
シンボルツリー、外灯、宅配BOXも完備。
帰宅時にも安心です。

南側の大きな窓からはたくさん日差しが入り、ご家族の居心地のよい空間を演出してくれます。
食事の準備や片付けがスムーズに行えるオープン型キッチンを採用。
朝の忙しい時間や休日カフェにも大活躍！
リビングにいてもご家族のコミュニケーションが図れる、家族の絆を育むリビング・ダイニングです。

屋根勾配を上手に活かし、縦にも横にも広がりを創出する勾配天井を採用。
和室を中心に、各居室を配置しました。季節のお節句や、客間として活用でき、マルチスペースに最適です。
リビングにいてもキッチン・ダイニングとコミュニケーションが図れます。
全館空調を採用し、部屋間の温度が少なく、体への負担を軽減できます。

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２階建て、平屋２棟同時にご見学できます。生活スタイルに合わせてお気に入りの１軒を見つけてみませんか

≪３号地≫
落ち着いた色合いの総タイル貼りの外観。
太陽光搭載の南道路の建売住宅。

≪3号地≫
南向きの大きな窓からはやわらかな日差しを取り込み、居心地のよい約17.6帖のLDKです。
≪３号地≫
優しい色あいのキッチンは、オープン式で自然にご家族のコミュニケーションが図れます。
休日は、パンやお菓子づくりなどおこもりカフェにもなり、お客様のおもてなしに最適です。
≪３号地≫
キッチンには３連IHクッキングヒーターを設置。
横に鍋やフライパンを並べられて、お料理もはかどります。
≪３号地≫
バスルームには換気乾燥機を設置しています。
冬季の予備暖房・梅雨時の洗濯乾燥としてご利用いただけます。

駐車場３台可能のゆとりの広さと家事効率UPとプラベート空間のある約33.22坪の２階建てのお住まい

≪５号地≫約３３．７坪の平屋建て分譲住宅が完成。外装材にはオリジナルタイル（キラテックタイルーディープブラウン色）・屋根には陶器瓦と太陽光発電５．２８ｋwを搭載しています。

≪５号地≫
LDKはタタミコーナーを合わせると約２５帖の広々LDK空間となります。また、キッチンには食器棚に加え、パントリーも設置しています。
≪５号地≫
９０ｃｍ幅の３面鏡を採用した洗面キャビネット。
引き出しタイプの収納で、取り出しやくご家族それぞれの小物もしっかり収納できます。
≪５号地≫
平屋パントリー（2023年6月)収納量豊富なパントリーはご年配の方からご夫婦お勤めの方まで、週末の纏め買いも安心です。
≪５号地≫
リビング上部は開放感のある勾配天井を設え、横の広がりと共に上下の伸びやかさも感じられます。キッチンはフラット対面型のアイランドキッチン。ご家族が会話も弾み、準備や片付けも楽しくなりますね。

水廻り設備も充実♪機能もお手入れのし易さも充実！

≪３号地・LDK≫
ご家族時間を豊かに演出できるよう、照明計画にも配慮しました。

≪３号地・キッチン、ダイニング≫
優しい色合いのキッチンは、食事の準備や片付けがしやすいオープンキッチンを採用しました。
ダイニングでお子様と会話をしながら、食事の準備や片付けも可能です。

≪３号地≫
浴室暖房乾燥機を搭載した、お手入れラクチンの約１坪タイプのバスルーム。

≪３号地・外観/夜景≫
夕方や夜の帰宅にも配慮した、街灯を設置。
部活帰りや残業時にも温かなおもてなしのある外構です。

≪５号地≫
玄関脇にはSICを設置しています、お子様のベビーカーや奥様のブーツ、ご家族様の趣味の品等も仕舞えて玄関もスッキリ。

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始発駅利用

≪３号地≫
落ち着いた色合いの総タイル貼りの外観。
太陽光搭載の南道路の建売住宅。
≪3号地≫
南向きの大きな窓からはやわらかな日差しを取り込み、居心地のよい約17.6帖のLDKです。
≪３号地・キッチン、ダイニング≫
優しい色合いのキッチンは、食事の準備や片付けがしやすいオープンキッチンを採用しました。
ダイニングでお子様と会話をしながら、食事の準備や片付けも可能です。

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売主コメント

前面道路を含む分譲地画像。

特徴ピックアップ

対面式キッチン / ２沿線以上利用可 / ＩＨクッキングヒーター / 自然素材使用 / 駐車３台以上可 / ワイドバルコニー / 和室 / スーパー徒歩10分以内 / バリアフリー / 複層ガラス / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / ２階建 / 都市ガス / 浴室乾燥機 / テラス / 浄水器 / 陽当り良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 高機能トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / EV車充電設備 / システムキッチン / 床下収納 / 床暖房 / 緑豊かな住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 内外装リフォーム / シューズインクローク / 節水型トイレ / 南向き / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南庭 / 温水洗浄便座 / 長期優良住宅認定通知書 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / アイランドキッチン / 太陽光発電システム / 始発駅 / ＬＤＫ２０畳以上 / スマートキー / 南側道路面す / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 高気密高断熱住宅 / 通風良好 / 浴室１坪以上

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆２階建て◆見どころＰＯＩＮＴ！
・天井近くまである大きな掃き出し窓から差し込む陽だまりリビング
・ＬＤＫに配置した温水式床暖房整備で足元からポカポカ。
・主寝室と子供室のそれぞれに設けたプライベートバルコニー。
・全居室南向き！明るく風通しのよい居心地のよいプラン設計。
・太陽光発電システム搭載（4.32ｋｗ）。
・駐車場３台可能の南道路を上手にいかした配置。

◆建物概要
・2階建て（４ＬＤＫ+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット）
・延床面積【土地/166.24m²（約50.28坪）・建物面積/109.84m²（約33.21坪）

◆平屋建て◆見どころPOINT！
・屋根面を上手に活かした『勾配天井』のある約20.5帖のLDK
・全室快適！全館空調『エアロハス搭載』
・ZEH仕様対応の太陽光搭載したお住まいです。
・お子様の成長に対応した２間続きの子供室。在宅ワークにも最適です。
・帰宅後の動線を短縮化可能にした、回遊型動線を採用。

◆建物概要
・平屋建て（３LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット）
・延床面積【土地面積/289.62m²（約87.61坪）・建物面積/111.64m²（約33.77坪）

●WEB事前予約をいただきますとご案内がスムーズです。
　ご来場予約特もご用意しております。（お１組様1回限り）
　ぜひ、ご予約のうえ、見学くださいますようお願い致します。

◆ローンについてのご相談にも乗ることができます。
住み替え、初めての住宅購入、シニアの方向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：090-1506-9999

物件名	パークナードテラス高崎下中居建売分譲
価格ヒント	5480万円・6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	166.24m²・289.62m²（実測）	建物面積ヒント	109.84m²・111.64m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月上旬
住所	群馬県高崎市下中居町４２９番１ノ一部 [ ■周辺環境 ]	交通	上越新幹線「高崎」歩35分～36分 [ 乗り換え案内 ] ぐるりんバス「下中居町東」歩1分ＪＲ高崎線「高崎」歩35分～36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者前原　宏志	【この物件について】＼ＧＷ（ゴールデンウィーク）新築分譲住宅販売会／「平屋」「２階建」各１棟公開中♪ご来場ご予約でAmazon(アマゾン）ギフトカード５，０００円分進呈♪平日のご見学も可能です！
お問い合せ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬分譲営業所　担当：安部 TEL：090-1506-9999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

全5区画のきれいに整備された分譲地です。

間取り図

３号地

価格

： 5480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.24m²

建物面積

： 109.84m²
５号地

価格

： 6480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 289.62m²

建物面積

： 111.64m²

問合せ先： TEL：090-1506-9999

価格	5480万円	間取り	4LDK
土地面積	166.24m²	建物面積	109.84m²
間取り補足	水廻りを1カ所に集中してまとめ、家事動線と時間短縮を図りました。立地を有効に活かし全室南向きとプライベートバルコニーを2ヶ所設置。総タイル貼りの外壁と太陽光発電で、未来を見据えたお住まいです。
お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬分譲営業所　担当：安部 TEL：090-1506-9999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6480万円	間取り	3LDK
土地面積	289.62m²	建物面積	111.64m²
間取り補足	３３．７７坪の平屋建て分譲住宅。LDK＋タタミコーナーは約２５帖の広々空間。適材適所収納に加え、家事動線や熟年世代のご家族様の動線にも配慮した拘り設計としています。
お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬分譲営業所　担当：安部 TEL：090-1506-9999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

高崎市立中居小学校まで880m 広い校庭と歴史のある中居小学校。
フジマート中居店まで710m 日用品から食料品までしっか揃う、スーパーマーケットです。
スギドラック中居店まで660m 日用品からお薬まで揃えられる、分譲地から近いドラッグストア。
ユニクロ高崎下之城店まで610m 国道17号線沿いです。
あらいキンダークリニックまで480m 小さなお子様に寄り添った、ドライブスルー受付のできる小児科医院です。
きずなデンタルクリニックまで310m 妊娠中のプレママから小さなお子様専用のお部屋もある、歯科医院。
倉賀野駅まで2030m
ローソン高崎下之城店まで310m
佐野中学校まで1430m 豊かな人間性を生成し、地域に愛される学校です。

小学校

高崎市立中居小学校：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

フジマート中居店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

スギドラック中居店：徒歩9分（660ｍ）
その他環境

ユニクロ高崎下之城店：徒歩8分（610ｍ）
病院

あらいキンダークリニック：徒歩6分（480ｍ）
病院

きずなデンタルクリニック：徒歩4分（310ｍ）
駅

倉賀野駅：徒歩26分（2030ｍ）
コンビニ

ローソン高崎下之城店：徒歩4分（310ｍ）
中学校

佐野中学校：徒歩18分（1430ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

高崎駅からも近く、商業施設や教育施設もしっかり整った、人気ある住宅地です。

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国道17号より北側の静かな分譲地。

見学可能な日程

路線図

東京～新潟、長野方面の中間地点の『高崎市』。通勤、通学にもちょうど良い地域です。

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設備仕様


キッチン収納 ≪５号地≫ キッチンには食器棚、パントリー、キッチン背面収納と収納設備も充実しています。	３連IHクッキングヒーター ≪３号地≫ キッチンには３連IHクッキングヒーターを設置。横に鍋やフライパンを並べられて、お料理もはかどります。	洗面室 ≪３号地≫ ９０ｃｍ幅のオール引き出し付の洗面キャビネット。ミラーは３面鏡の為、朝の身支度もはかどります。ミラー裏は、収納の為いつでも清潔ですっきり！

バスルーム ≪３号地≫ バスルームには換気乾燥機を設置しています。冬季の予備暖房・梅雨時の洗濯乾燥としてご利用いただけます。	主寝室間接照明 ≪３号地≫ 主寝室は眠りやすいよう、やわらかな照明器具で演出。	WIC ≪３号地≫ 主寝室に隣接されたウォークインクロゼット。毎日のワードロープが楽しくなり◎。

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構造の特徴


美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」パナソニックホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。	「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい。 100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。	高性能「HEPAフィルター」搭載パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。 ※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。

快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」パナソニックホームズの住まいの室内の壁（調湿石膏ボード）には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。	家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。	万一の地震による建て替えや補修を保証パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。

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