＼現地集合・現地解散＼夫婦で対応します／
＼同じ物件でも２度３度内覧推奨／
◎やり取りはメールかLINEを推奨◎
文字に残るから見返せます！家族共有楽◎お気軽にどうぞ／
豊秋小学校／渋川中学校
＼来店不要／見たい物件集合・現地解散で対応します／
◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観
親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します
◆家族の繋がりを感じられる開放的な設計
【夫婦経営の前橋みなみ不動産に問い合わせるメリット】
・仲介手数料割引がある◎
・女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
・担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
・夫婦だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
・私たち夫婦はお客様への無理な営業活動を嫌います
（期待以上のサービスを提供できるように心掛けております）
外観も気になるポイント
-
外観もきれいです
-
外観は落ち着いています
-
駐車場があります
-
2398万円、4LDK、土地面積297.85m2、建物面積129.59m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
グッドデザイン賞は、1957 年創設のグッドデザイン商品選定制度を継承する、日本を代表するデザインの評価とプロモーションの活動です。 国内外の多くの企業や団体が参加する世界的なデザイン賞です。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
ー☆ー住宅購入ご検討中の方へー☆ー
/／／
◆全て夫婦で対応致します／
◆事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散で対応します／
◆同じ物件でも、２度３度内覧して購入しましょう／
◆住宅ローンの手伝いも得意です！手続きも全て同行します！
＼＼＼
──────────────────────
”やりとりは全てメールやLINEでご対応を推奨”
電話に抵抗のある方や忙しい方、夜しか対応できない方でもメッセージで残るからやり取りがスムーズだと好評いただいています／
──────────────────────
弊社では
メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。
安心して家探しにじっくり向き合えます！
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！
物理的に損のない家の買い方をお伝えします！
ー☆ー住宅ローンに強い会社を選ぶべきー☆ー
◆借金がまだある
◆勤続年数が1年もなく短い
◆年収が少ない
◆頭金がない
◆携帯料金やカードの支払を遅延したことが過去にある
◆派遣社員、契約社員、パートの方
◆シングルマザー、ファザーの方
◆他社で融資を断られた
◆内緒の借り入れがある
◆賢いローンの組み方をプロから教わりたい
実績を積んでいる営業が適切な銀行とマッチングをお手伝い！
ーー☆ー見学予約受付中ー☆ーー
「資料請求」ボタン(無料)をクリック♪
?メールで見学希望日時をお伺いいたします!!
◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ 027-212-4896
・LINEで資料請求……友達追加（ID） ＠014rewmq
※建築中の現場は近隣完成現場をご案内できます！
物件詳細情報
|
価格
|
2398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
297.85m2（90.09坪）（登記） |
建物面積
|
129.59m2（39.20坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
群馬県渋川市石原1647-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ上越線「渋川」歩20分
ＪＲ上越線「八木原」歩53分
ＪＲ吾妻線「金島」歩66分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 FP
私の地元である前橋市を中心に、一般的な不動産会社には少ない、夫婦2人ともが営業（カウンセラー）として男性・女性どちらもの目線から納得できるご対応をさせいただきます！
|
【この物件について】
＼＼夫婦で対応します／／＼現地集合・現地解散／同じ物件でも２度３度内覧を推奨／私達はとことんお付き合いします！やり取りはメールかLINEを推奨◎文字に残るから見返せます！家族共有楽◎お気軽にどうぞ／
【得意エリア】
前橋市、高崎市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：027-212-4896 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：群馬県知事（1）第007899号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求いただいた物件の↓↓↓ |
|
周辺環境
-
小学校渋川市立豊秋小学校：徒歩12分（902ｍ）
-
中学校渋川市立渋川中学校：徒歩10分（791ｍ）
-
ホームセンターコメリハード&グリーン子持店：徒歩73分（5833ｍ）
-
その他環境ザ・ダイソー DAISO 渋川金井店：徒歩25分（1984ｍ）
-
幼稚園・保育園渋川市第一保育所：徒歩22分（1689ｍ）
-
その他環境公文式しぶかわ北教室：徒歩26分（2070ｍ）
-
その他環境幼保連携型認定こども園半田こども園：徒歩58分（4578ｍ）
-
その他環境あおぞら 渋川バイパス店：徒歩32分（2494ｍ）
-
その他環境しぶかわスポーツクラブ：徒歩34分（2664ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 ー☆ー住宅購入ご検討中の方へー☆ー /／／ ◆全て夫婦で対応致します／ ◆事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散で対応します／ ◆同じ物件でも、２度３度内覧して購入しましょう／ ◆住宅ローンの手伝いも得意です！手続きも全て同行します！ ＼＼＼ ────────────────────── ”やりとりは全てメールやLINEでご対応を推奨” 電話に抵抗のある方や忙しい方、夜しか対応できない方でもメッセージで残るからやり取りがスムーズだと好評いただいています／ ────────────────────── 弊社では メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。 安心して家探しにじっくり向き合えます！ 希望条件など固まっていなくても大丈夫です！ 物理的に損のない家の買い方をお伝えします！ ー☆ー住宅ローンに強い会社を選ぶべきー☆ー ◆借金がまだある ◆勤続年数が1年もなく短い ◆年収が少ない ◆頭金がない ◆携帯料金やカードの支払を遅延したことが過去にある ◆派遣社員、契約社員、パートの方 ◆シングルマザー、ファザーの方 ◆他社で融資を断られた ◆内緒の借り入れがある ◆賢いローンの組み方をプロから教わりたい 実績を積んでいる営業が適切な銀行とマッチングをお手伝い！ ーー☆ー見学予約受付中ー☆ーー 「資料請求」ボタン(無料)をクリック♪ ?メールで見学希望日時をお伺いいたします!! ◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇ ・本日見学希望……電話で問い合わせ 027-212-4896 ・LINEで資料請求……友達追加（ID） ＠014rewmq ※建築中の現場は近隣完成現場をご案内できます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県渋川市石原1647-3 | 交通 |
ＪＲ上越線「渋川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.59m2（39.20坪）（登記） |
土地面積 |
297.85m2（90.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：漆原 理奈、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：23UDI1S建00182、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：027-212-4896
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77886
74301338
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
