コモンステージ太田東矢島町II（1・2号地分譲住宅）【積水ハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5880万円～6480万円

群馬県太田市

東武伊勢崎線「太田」歩29分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：027-226-7171

【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード2000円分プレゼント！教育、商業、医療、バスターミナルが近くに揃う全19区画の美しい分譲地内の分譲住宅です。

「まちなみガイドライン」の制定。いつまでも美しく・安心に暮らせるよう、道路からの緑の見え方や、建物や外構、道路ぎわの床のデザインや照明などのガイドラインを用意しています。
現在販売中の区画はいずれも70坪以上で、ゆとりのある住まいをご計画できます。
分譲地内の道路は緩やかなカーブを描いており、車のスピードを抑え見通しの良さを考慮しました。小中学校も徒歩10分圏内です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1号地「日の家」Sun house 　光を取り込む工夫に満ちた住まい

3方向に窓を配置した明るい約21帖のＬＤＫ　2024.4.21撮影
LDK南西側より　2024.4.21撮影
キッチン　2024.4.21撮影
外観　南東側より　2024.4.21撮影

2号地「月の家」Moon house　月明かりのような優しい光をテーマにした住まい

勾配天井吹抜けが開放的な約24帖のＬＤＫ　2024.4.21撮影
ＬＤＫ（北東側より）2024.4.21撮影
「月見台」になる風情のあるウッドデッキ　2024.1.22撮影
外観　南東側より　2024.4.21撮影

教育、商業、医療、バスターミナルが近くに揃うエリア

◆バスターミナルおおたまで350m 徒歩5分。空港バス（羽田・成田）、高速バス（名古屋・奈良・京都・大阪）（仙台駅）、路線バス（太田駅、熊谷駅、大泉・千代田方面）

◆パワーモールおおた（スーパー）まで870m 徒歩11分。食料品スーパー、ホームセンターなど複数の店舗が集まったショッピングセンターです。
◆旭小学校（教育施設）まで770m 徒歩10分。英語で挨拶を交わす渡り廊下があるなど、国際色豊かで多文化の共生を身近に体験しています。農園での農作業、囲碁将棋クラブが盛んです。
◆旭中学校（教育施設）まで360m 徒歩5分。学校教育目標「心豊かに　かしこく　たくましく」
済は販売済み区画を示します。申は申込済み区画を示します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

3方向に窓を配置した明るい約21帖のＬＤＫ　2024.4.21撮影
LDK南西側より　2024.4.21撮影

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特徴ピックアップ

ウッドデッキ / 小学校徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 整形地 / 即引渡可 / テラス / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ１５畳以上 / 温水洗浄便座 / 前道６ｍ以上 / オール電化 / 太陽光発電システム / 角地 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / 総合病院徒歩10分以内 / 浴室乾燥機

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ太田東矢島町II（1・2号地分譲住宅）【積水ハウス】
価格ヒント	5880万円～6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK～3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	19戸
土地面積ヒント	235.76m²～296.71m²（71.31坪～89.75坪）	建物面積ヒント	97.25m²～121.16m²（29.41坪～36.65坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	群馬県太田市東矢島町1031-3、1031-5 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「太田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ首都圏積水ハウスの不動産分譲ナビ群馬県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：027-226-7171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

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周辺環境

◆東別所幼稚園（教育施設）まで1620m 徒歩21分。外国人講師が常駐し、英語の歌を歌ったり、身近な単語に触れたりすることにより、遊びながら英語の楽しさを身につけられます。
◆旭小学校（教育施設）まで770m 徒歩10分。英語で挨拶を交わす渡り廊下があるなど、国際色豊かで多文化の共生を身近に体験しています。農園での農作業、囲碁将棋クラブが盛んです。
◆旭中学校（教育施設）まで360m 徒歩5分。学校教育目標「心豊かに　かしこく　たくましく」
◆パワーモールおおた（スーパー）まで870m 徒歩11分。食料品スーパー、ホームセンターなど複数の店舗が集まったショッピングセンターです。
◆うがじんクリニック（医療施設）まで1070m 徒歩14分。診療科目：内科・小児科
◆太田市運動公園まで1320m 徒歩17分。競技者向けの本格的なスポーツ施設と、小さな子供から利用しやすい児童公園やジョギングコース、遊具のある広場などがあります。
◆太田市民会館まで670m 徒歩9分。2017年に落成した文化施設。舞台芸術を堪能できるホールや、音楽公演を楽しめるスタジオなどがあり、多彩な芸術文化に触れられます。
◆バスターミナルおおたまで350m 徒歩5分。空港バス（羽田・成田）、高速バス（名古屋・奈良・京都・大阪）（仙台駅）、路線バス（太田駅、熊谷駅、大泉・千代田方面）
◆東武伊勢崎線「太田」駅まで2320m 徒歩29分。伊勢崎線・桐生線・小泉線の3路線が乗り入れます。

幼稚園・保育園

◆東別所幼稚園（教育施設）：徒歩21分（1620ｍ）
小学校

◆旭小学校（教育施設）：徒歩10分（770ｍ）
中学校

◆旭中学校（教育施設）：徒歩5分（360ｍ）
スーパー

◆パワーモールおおた（スーパー）：徒歩11分（870ｍ）
病院

◆うがじんクリニック（医療施設）：徒歩14分（1070ｍ）
公園

◆太田市運動公園：徒歩17分（1320ｍ）
その他環境

◆太田市民会館：徒歩9分（670ｍ）
その他環境

◆バスターミナルおおた：徒歩5分（350ｍ）
駅

◆東武伊勢崎線「太田」駅：徒歩29分（2320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

交通アクセス図

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設備仕様


おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。	「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。	お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。	品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。	プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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構造の特徴


安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。		強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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