笠西小そばNO2　全館空調平屋

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3150万円

群馬県みどり市

ＪＲ両毛線「岩宿」歩29分

情報提供日:: 26/4/25
次回更新予定日:: 26/5/3

TEL：0277-76-7723

【即入居可】［笠西小すぐ］太陽光搭載！3LDKパッシブデザインハウス♪

　太陽光発電+全館空調設計
＼＼3LDK平屋建売住宅！！／／
　
＊すぐ住める！新生活にピッタリ＊

「子育てしやすいみどり市、暮らしやすい笠懸」
子育て支援充実！
笠懸西小まで300ｍ、コンビニ、スーパーまでも徒歩圏。

暮らしやすさに性能をプラス、機能美を追求した理想の悠々平屋暮らし♪

■高気密・高断熱住宅
自然の力を利用したパッシブ設計で夏は涼しく、冬は暖かい♪
身体に負荷がかからないストレスフリーな住環境を実現！
■ぐるっと回遊できる家事動線に優れたアイランドキッチン
■LDKを中心に各居室につながる無駄を省いた賢い間取り
■洗濯動線に優れた外干しもできる優秀ランドリールーム

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

勾配天井で空間に広がりと変化を効かせたLDK！木目の風合いが優しいナチュラルな癒し空間です。

ダイニングスペースにはカウンターを設け、ちょっとしたPC作業、趣味、お子様の学習スペースとしてもお使いいただけます♪
夏の日差しは軒で遮り、冬の柔らかな光をたっぷり取り込んでくれる大開口の南窓。エアコン1台で一年中快適に過ごせます♪
3150万円、3LDK+S（納戸）、土地面積203.86m²、建物面積91.09m²
焼杉調の趣深い外観♪駐車4台可。外構工事が完了しました。（外構済）

明るく気持ちいい光が降り注ぐLDK。ダイニングとリビングがL字型につながるから、それぞれ落ち着いた時間が過ごせるスペースになりました。
床のスミに目地がなく汚れを落としやすいキレイを保てるパナソニック製バスルーム。
水廻りへアクセスがスムーズな家事動線も考慮した使いやすい設計。吊り戸棚は地震の揺れを感知して扉を自動ロックする耐震ロック機能付き。食洗機も完備した充実のハイグレードシステムキッチン！
主寝室には、クローゼット＆押し入れもある大容量収納完備！

お気に入りの絵画を飾れば来客の目をひくおしゃれな場所に♪靴はシューズクローク、アウターはファミリークロークへ収納すれば外出時・帰宅時の生活導線もスムーズです♪
【脱衣室】脱衣室⇔ランドリーと洗濯動線上にある便利な可動棚収納。洗濯動線上にあるから家事効率が大幅にアップします！
玄関横のファミリークロークは上着、コートの定位置に！帰宅後のスムーズな動線で外の埃を部屋に持ち込みません。
パナソニック製「アラウーノ」シャワートイレ。

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売主コメント

	【地域で一番の建設会社であり続けたい】住宅の建築と不動産取引をメインにお客様のニーズを素早くキャッチして、桂建設ならではの緻密な作業で安全で安心な暮らしやすい住まいを提供します。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『いつでも内覧頂けます。事前にお問い合わせください♪』

【みどり市子育て支援について】
みどり市ではご家族で安心して暮らせる町づくりを目指し様々な子育て支援を行っております。
詳しくはリンクをコピー頂きご確認下さい。

◎保育料・小・中学校給食費の無償化（2025年4月より）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001643/1007226.html

◎乳児紙おむつ用品購入支援
https://www.city.midori.gunma.jp/kodomo_mirai/1006997/1007259/1007056.html

◎こども医療費無料（0歳～高校生世代）
https://www.city.midori.gunma.jp/kenkou/1001636/1002345.html

◎妊娠・出産に関する手当・相談（不妊治療の助成等）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001642/index.html

◎結婚新生活支援事業（住宅取得・リフォーム・住宅賃借・引っ越し費用）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1007251/1007252.html

【みどり市　電話でバスの利用】
「電話でバス」は笠懸・大間々地域で、時間と乗車区間を電話で予約して利用する乗合バスです。（市外在住の方もご利用可）
https://www.city.midori.gunma.jp/kurashi/1001625/1001730/1002181.html

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0277-76-7723

物件名	笠西小そばNO2　全館空調平屋
価格ヒント	3150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	203.86m²（61.66坪）（登記）	建物面積ヒント	91.09m²（27.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	群馬県みどり市笠懸町鹿 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「岩宿」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】桂建設株式会社桂建設株式会社　不動産情報 Instagram ぐんまな日々（みどり市版支援一覧）桂建設株式会社　モデルハウス
お問い合せ先	桂建設(株) TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（11）第002787号取引態様：＜売主＞営業時間：AM8:30～／定休日：夏季休業、年末年始

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周辺環境

ファミリーマートみどり笠懸鹿店まで404m
トライアル笠懸店まで1000m
ドラッグセイムスみどり笠懸店まで1823m
みどり市立笠懸西小学校まで300m
みどり市立笠懸中学校まで1141m
けやき保育園まで798m

コンビニ

ファミリーマートみどり笠懸鹿店：徒歩6分（404ｍ）
スーパー

トライアル笠懸店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムスみどり笠懸店：徒歩23分（1823ｍ）
小学校

みどり市立笠懸西小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

みどり市立笠懸中学校：徒歩15分（1141ｍ）
幼稚園・保育園

けやき保育園：徒歩10分（798ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


【食器洗い乾燥機（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】「食器洗い乾燥機」も嬉しい標準装備！家事の時短や負担軽減に大活躍♪手洗いよりも少ない水量で洗うことができ電気代を含めて光熱費の節約にもなります。	【ハイブリッド給湯器】ガスと電気（ヒートポンプ）を上手に活かして効率的にお湯をつくり、省エネやうれしい経済性をかなえながら、パワフル＆快適な給湯を実現します。貯湯時のエネルギー消費のムダを最小限に、ラニングコストの光熱費の節約に大きく貢献します。	【バスルーム（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】お掃除ラクラクポイント(1)キズや汚れが付きにくいスゴピカ浴槽(2)スポンジ水分が残りにくい形状のスゴピカ水栓(3)床のスミに目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア。デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムバスルームです。

【アラウーノＶ（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】【アラウーノＶ（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】少ない水でキレイに洗浄、はっ水に優れた新素材で水アカをはじきます。汚れの溜まりやすい便器のフチ裏がなく、さっとひと拭きでいつもピカピカ！	【サッシ（LIXIL)】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。

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構造の特徴


【高耐震性住宅】梁の部分に木材と鉄骨の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信用性を高めています。広々した空間や開口部が可能になります。また、388項目もの緻密な「構造計算」を全棟に課し厳しい耐震チェックを実施、台風・豪雪に負けない強靭な住まいを実現します。	【耐震等級３】住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかで最も高い耐震基準です。耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。	【ベタ基礎、キソパッキング工法】桂建設の鉄筋量は、一般ベタ基礎の2.36倍！頑強な基礎で建物を支えます。基礎と土台との間に硬い樹脂製のキソパッキンを入れる「キソパッキング工法」を採用。床下の通気・換気性をあげ、基礎の強度と住宅の耐久性を高めます。

【シロアリ防除・安心保証】人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。	【ベリティスフロアダブルコート（Panasonic）】高機能な床材で、耐久性やデザイン性に優れた製品です。高意匠シート仕上げで化粧シートを使用しており、天然木の風合いを再現しつつ、手に入りにくい木材の色柄も選べるのが特徴です。

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