☆☆☆スカイエステ-ト|クレイドルガーデンみどり市大間々町大間々第10|365日24時間受付可能☆☆☆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
※安心して選んでいただくポイント※ ◇◆ スーモ掲載物件の注意点 ◆◇ 会社情報欄の≪仲介≫を必ずチェック! \仲介/の場合どの不動産でも◆直営店様◆ と条件は変わりません 多数の物件が掲載されている背景に実は・・・ 色々な不動産会社様が\同じ物件/を 掲載しているのがほとんどです 近隣エリアの物件(未公開物件も含む)も ご紹介・比較検討いただけます ☆お客様ファ-スト全力でお手伝い☆ ◇◆ はじめての家探しにおいて ◆◇ 弊社は契約を急がせたりせず、お客様のペースで しっかりご提案することをお約束致します 豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開 メリット・デメリットも正直にお話致します ◇◆ 住宅ロ-ンは相談する窓口が重要 ◆◇ 担当者の知識や取扱い実績活かしご提案 実際に他社審査×弊社承認○事例もございます 必ず必要な諸費用など細かくご説明致します |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◇◆◇◆◇ お悩み Q & A ◇◆◇◆◇ Q:問合せした時の対応は? A:お電話やメ-ル送信になります。 しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。 音信・返信不通などは、いつも悩みます(笑) Q:色々な不動産に問い合わせしても大丈夫? A:もちろん問題ありません。ご注意すべき点は お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります(笑) Q:家探しの第一歩は? A:まずは気軽にご見学しながらイメ-ジを付けると同時進行で 店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう! Q:家探しのポイントは? A:購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが 大切な事は『マイホ-ムがほしい』気持ちが一番です! お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり 物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。 Q:住宅ロ-ン審査時の注意点は? A:各不動産会社によって融資条件は変わってきます。 取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。 必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。 Q:ズバリ購入するポイントは? A:担当営業が信頼できるかどうかです。 知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。 まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。 安心してください。弊社は宅建資格保有者100%の企業集団です。 ◇◆◇ スカイエステ-トの特徴 ◇◆◇ 小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が 大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。 『 その人に本当に合っているもの 』を提案いたします。 |
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所在地 |
群馬県みどり市大間々町大間々 | 交通 |
上毛電鉄「桐生球場前」歩11分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2030万円~2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装、南公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
82.62m2~103.68m2(24.99坪~31.36坪) |
土地面積 |
183.91m2~224.84m2(55.63坪~68.01坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%、容積率:400% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:村上 琢哉 Takuya Murakam、設備:公営水道、本下水、個別プロパンガス |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
諸費用コミコミ毎月52,267円
借入ありでも住宅ローンOK♪
価格2,030万円、借入2,330万円(諸費用概算200万円の場合)
年利0.6% 変動金利 返済期間40年
- ※提携ローンのご案内●取扱金融機関/群馬銀行●返済方法/元利金等返済●融資限度額/500万円~2億円以内●借入金利/変動金利0.60%(店頭金利2.725%から全期間▲2.125%適用後の金利●融資期間/1年~40年※金利は実際に融資が実行される月の金利となります。※金利は変わることがあります。※融資手数料等、別途諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※掲載の返済額は当初5年間のものです。※上記融資条件及び金利は令和6年今月度のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関/ARUHI株式会社、埼玉りそな銀行、ヤマダファイナンスサ-ビス等
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/200万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/ 年収400万円未満の方:30%以内 税込み年収400万円以上の方:35%以内
・返済期間/15年~35年
・利率/スタッフまで
・保険料/ 加入は任意です
・事務手数料/スタッフまで
・その他費用/金利等の情報はスタッフまで
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0276-30-0052
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74734414
あなたのチェック履歴
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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