■モデルハウス野土花[のどか]売却いたします■「パナソニックテクノストラクチャー工法」災害に強い高耐震・制震×高断熱×高気密のハイスペック平屋住宅！《即日内覧できます》
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」
＼モデルハウス野土花（のどか）販売開始！／
桂建設至上最強断熱「Ｗ断熱」で高い省エネ効果を実現。
安心装備で永く快適に住み続けられるこだわりの高品質住宅♪
(1)高断熱『夏は涼しく冬は暖かい一年中快適な生活』
・内側＆外側のダブル断熱工法+高断熱性能サッシ「トリプルシャノンIIｘ」採用
(2)耐震+制震『地震の揺れにダブルで備える災害に強い家』
(3)高性能換気、高効率石油ルームヒーター『エコでクリーンな空気環境』
・室温を保ちながら換気する「ダクトレス全熱交換型換気システム」
・石油ルームヒーター「エコフィール」で冬もポカポカ♪《ご体感ください》
のどかな時間がながれる…
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ＬＤＫ24.8帖+畳コーナー5.2帖をあわせると30帖！天井高2650ｍｍ+ハイドア・ハイサッシで、高さと広さを叶えた暮らしにゆとりをプラスする空間設計◎
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ＬＤＫ24.8帖+畳コーナー5.2帖をあわせると30帖！天井高2650ｍｍ+ハイドア・ハイサッシで、高さと広さを叶えた暮らしにゆとりをプラスする空間設計◎
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【洋室】クローゼット付き、7.7帖洋室。スポットライト×ライティングレール+ピクチャーレールで自分好みの部屋を作れます♪好きな物に囲まれた趣味室としても◎
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外壁はグレーをベースにウォールナットとブラックをアクセントにプラス。寄棟屋根で重厚がありながらもすっきりした印象に。軒下のはゆったりサイズのウッドデッキ、リビング続きだからマルチに使えます♪
動線の延長に、暮らしやすい収納計画…
【シューズクローク】玄関から続くＬ型の土間収納。リビングと和室の2方向から出入りできるので、外出時、帰宅時の行動もスムーズです。
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【畳コーナー】防汚性とデザイン性に優れた和紙畳を採用。リビング続きなので客間、家族のくつろぎスペース、洗濯物を畳んだり家事スペースなど広い用途に使えます♪
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木目との相性が人気の優しい色合いのグレージュキッチン。油、水はねに強いグレーのキッチンボードはおしゃれで機能性抜群！奥には嬉しいパントリー収納。リビングと程よくゾーン分けされたお気に入りの家事空間に♪
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シンクとカウンターの間にスキマがないのでサッとひと拭きでキレイが保てます。調理家電が手元で使えるクッキングコンセントも標準仕様。嬉しい家事ラクキッチン♪
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【1.5帖パントリー】季節もの、趣味、食品庫、災防災グッズ、ＬＤＫに面しているのでみんなで使えます。来客時には引戸で隠せる便利な収納庫。
細部にこだわったゆとりの設計…
【寝室】6.13帖洋室が2部屋あり、真ん中は扉一枚で仕切れます。お子様の子供部屋、夫婦の寝室とライフスタイルに合わせた使い方も◎
3880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積308.7m2、建物面積122.3m2 リビングに面したウッドデッキ付。伝統的な日本建築、平屋造りの良さはそのままに、暮らしやすさや、性能、デザインをプラスした現代版平屋住宅です。
土間収納を備えたリビングと和室へ繋がる2ｗａｙ仕様。大開口窓（ロールカーテン付）と板張り天井で明るく無垢のぬくもりたっぷり、家族もゲストも癒される気持ちの良いホールです。
幅1200ｍｍゆったりサイズのパナソニック製の洗面化粧台。たっぷり収納しても取り出しやすい大容量スライドキャビネット。脱衣室の外にあるから生活動線もスムーズ♪
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0277-76-7723
売主コメント
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【桂建設】創業43年、地元の気候・風土、情報に精通した社員、職人が働く地域密着型企業です。JSK住宅産業研究所が発行する全国No.1ビルダー、ホームビルダー部門で「桐生みどり地域着工数No.1」を１５年連続受賞。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0277-76-7723
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物件名
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モデルハウス【野土花】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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308.7m2（93.38坪）（登記） |
建物面積
|
122.3m2（36.99坪） |
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私道負担・道路
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無、東6.3ｍ幅（接道幅22.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
群馬県みどり市笠懸町久宮 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武桐生線「阿左美」歩45分
ＪＲ両毛線「岩宿」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：群馬県知事（11）第002787号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM8:30～ ／ 定休日：夏季休暇・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0277-76-7723
周辺環境
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ローソン笠懸久宮店まで382m -
カワチ薬品太田藪塚店まで937m -
JAファーマーズ太田藪塚まで1029m -
みどり市立笠懸南中学校まで2865m -
みどり市立笠懸小学校まで2708m -
笠懸いずみ第二こども園まで692m
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コンビニローソン笠懸久宮店：徒歩5分（382ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品太田藪塚店：徒歩12分（937ｍ）
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スーパーJAファーマーズ太田藪塚：徒歩13分（1029ｍ）
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中学校みどり市立笠懸南中学校：徒歩36分（2865ｍ）
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小学校みどり市立笠懸小学校：徒歩34分（2708ｍ）
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幼稚園・保育園笠懸いずみ第二こども園：徒歩9分（692ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0277-76-7723
設備仕様
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ダクトレス全熱交換換気システム
ダクトスペースを省くことで大空間を実現。換気ダクト内の結露の心配も無し！株式会社 キムラのエアセーブ採用しました。
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問合せ先：
TEL：0277-76-7723
構造の特徴
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パナソニックテクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーでは梁の部分に木材と鉄骨の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。
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構造計算
構造計算を全棟に課し、厳しい耐震チェックを実施。パナソニックによる388項目の緻密な構造計算が地震や台風・豪雪に負けない強靭な住まいを実現します。
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耐震等級３相当
住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかで最も高い耐震基準です。耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。
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問合せ先：
TEL：0277-76-7723
モデルハウス【野土花】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県みどり市笠懸町久宮 | 交通 |
東武桐生線「阿左美」歩45分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.3ｍ幅（接道幅22.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
122.3m2（36.99坪） |
土地面積 |
308.7m2（93.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・381％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
2027年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（テクノストラクチャー）一部鉄骨 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第東日本23-01804、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0277-76-7723
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0277-76-7723
74019074
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
