【KEIAI】 URBAN STYLE 前橋市稲荷新田町2期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2598万円

群馬県前橋市

ＪＲ両毛線「新前橋」歩37分

情報提供日:: 24/9/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/1

TEL：0120-240870 【通話料無料】

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■お得な都市ガス物件
■駐車2台分＋広々お庭付き
■小中学校徒歩1km圏内♪

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見学のみでも大歓迎です！皆様のお問い合わせお待ちしております

※当物件の一部画像を抜粋しています。

▼　「ちょっと見たい」も大歓迎！『0120-24-0870』まで「スーモを見た」とお電話ください☆

外観（6号棟）｜全室南向きで陽当たり良好！
リビング（6号棟）｜コミュニケーションの取りやすい間取り設計になっています♪

▼　都市ガスエリアでお得な暮らし♪ぜひ、暮らしの利便性をご体感ください！

キッチン（6号棟）｜調理器具の出し入れがしやすいスライド式収納になっています！大き目のフライパンや高さのある鍋もラクラク収納できます！

2F収納（6号棟）｜2階のお部屋にはウォークインクローゼットを設けました！お洋服、お荷物がたくさんある方にはうれしい設備です！

2F洋室（6号棟）｜ダブルベットを置いても十分なスペースが保てます！主寝室として最適なお部屋です♪

2F洋室（6号棟）｜お子様の勉強机を置いても十分な広さがあります。クローゼットもついているので、片付けの習慣が身に付きます♪

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2F洋室（6号棟）｜賃貸では部屋数が少なくて作れなかった、収納部屋や洗濯部屋も戸建てなら叶います（＾＾）♪
1F洋室（6号棟）｜全居室フローリングでお掃除ラクラク♪お子様が小さいうちはキッズリビングとして活躍します（＾＾）
バルコニー（6号棟）｜陽当たりの良いインナーバルコニー。屋根が付いているので、お出かけ中の急な雨からでもお洗濯ものを守ってくれます♪
玄関（6号棟）｜毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	モデルハウス併設店舗です。見学のみでも受け付けておりますので、お気軽にご来店ください♪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	受付・申込に期限はございません。お気軽に、ご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【ケイアイはローンに強く提携銀行多数あります】・正社員ではない・年収が少ない・勤続が短い・頭金がない・外国籍、単身者・独身である・車のローン、その他借入がある・他社で住宅ローン審査で落ちてしまったなどのご相談を頂いたお客様が、当社のご紹介で借入できたケースが多数ございます！東証一部上場企業の強みとして、「多数の提携銀行・優遇金利」があります。 KEIAIでは31の提携銀行の中から、お客様に合わせた最適な住宅ローンのご提案を致します。当店では、知識と経験豊富な宅建士や有資格者が在籍。お客様に最適な住宅ローンのご提案、融資承認をアシスト致します。ご相談は、「毎日、無料」で受け付けしています。審査・資金計画のご相談も、お気軽にご相談ください♪

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年から始まり5年、10年、15年、20年、25年、30年で実施！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所 2年点検→内部 5年以降→白アリ被害点検、バルコニー漏水点検 10年、20年、30年点検→外壁、屋根点検 ■その他制限事項 ■サービス提供会社ケイアイスター不動産がうかがいます！

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時や見学希望時にご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただける方・サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・群馬県内、もしくは近県にお住まいの方

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870

物件名	【KEIAI】 URBAN STYLE 前橋市稲荷新田町2期
価格ヒント	2598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	200.07m²（60.52坪）	建物面積ヒント	116.75m²（35.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担:1.1m2、67.m2、68.m2、69.m2	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	群馬県前橋市稲荷新田町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「新前橋」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ケイアイスター不動産公式HP ひら屋専門店IKI 事業内容商品ラインナップ（分譲住宅）品質・保証サポート
担当者より	担当者宅建 FP 高野年齢：20代住まい探しの疑問や不安など一緒に解決し、安心で快適な住まいのご提供をさせていただきます！	【得意エリア】高崎市
お問い合せ先	はなまるハウス(株)IKI高崎展示場 TEL：0120-240870 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870

間取り図

6号棟

価格

： 2598万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 200.07m²

建物面積

： 116.75m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870

価格	2598万円	間取り	4LDK
土地面積	200.07m²	建物面積	116.75m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)IKI高崎展示場 TEL：0120-240870 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグセイムスフレッセイ大利根店：徒歩14分（1107ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品大利根店：徒歩13分（975ｍ）
ドラッグストア

マルエドラッグ箱田店：徒歩18分（1373ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ前橋川曲店：徒歩10分（741ｍ）
ホームセンター

カインズ前橋川曲店：徒歩13分（1033ｍ）
高校・高専

私立前橋育英高校：徒歩31分（2423ｍ）
高校・高専

群馬県立高崎商業高校：徒歩35分（2784ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園：徒歩11分（823ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園：徒歩11分（828ｍ）
幼稚園・保育園

高崎市立新高尾南部保育所：徒歩22分（1731ｍ）
病院

群馬県済生会前橋病院：徒歩26分（2028ｍ）
病院

医療法人社団醫光会駒井病院：徒歩33分（2581ｍ）
郵便局

前橋青葉郵便局：徒歩12分（893ｍ）
郵便局

高崎大沢郵便局：徒歩12分（939ｍ）
郵便局

前橋上新田郵便局：徒歩22分（1739ｍ）
図書館

群馬医療福祉大学図書館：徒歩13分（1035ｍ）
図書館

育英短期大学図書館：徒歩15分（1173ｍ）
図書館

前橋市立図書館東分館：徒歩27分（2083ｍ）
銀行

群馬銀行大利根出張所：徒歩12分（950ｍ）
銀行

東和銀行新前橋支店：徒歩26分（2016ｍ）
銀行

JAたかさき京ケ島支店：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870

設備仕様


【カフェカウンター】ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。	【キッチンワークトップ】調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。	【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。	【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。	【TVモニター付きインターホン】留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870

構造の特徴


プレカット材 CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。精度は手加工より1.5倍アップします。品質のばらつきもなく、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。	ベタ基礎基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。	ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。	接合金物・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。	（左）鋼製束・（右）防蟻処理・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-240870