ステーションコート新前橋駅東【群馬グランディハウス】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3580万円～3680万円

群馬県前橋市

ＪＲ上越線「新前橋」歩11分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

群馬グランディハウス(株)高崎本社

4.5 (接客評価コメント30件)

地図を見る

TEL：0120-793311 【通話料無料】

JR新前橋駅まで徒歩11分の駅近立地
◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象◆
「フォレストモール」や「けやきウォーク前橋」も普段使いにできる住環境

・木の風合いを随所に取り入れた外観デザインで、気品と落ち着きのある街並み
・タイルデッキ仕様のテラスを採用（全邸）

子育てエコホーム支援事業対象！詳しくはこちら
https://www.grandy.jp/gunmaken/feature/187

■吹抜けランドリールーム
陽射しがたっぷり降り注ぐ部屋干し空間

■中庭
外の視線を気にせずに過ごせるアウトドアリビング

詳しくはこちら（https://www.grandy.jp/gunmaken/maebashishi/estate/3088）

◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい
◆玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター／宅配ボックス標準装備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

ステーションコート新前橋駅東

差し掛け屋根とアースカラーの外壁で描き出すのは、気品と落ち着きのある風景。
新前橋駅まで徒歩11分、賑わいの中心に生まれたネイチャートリビュート街区。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

GoogleMapにて【前橋市古市町2丁目4-7】とご入力ください♪

「光」と「寛ぎ」、質の高い心地よさを届ける全4邸（2号棟内観完成予想図）

木の風合いを随所に取り入れたナチュラルタッチの外観デザインで描く気品のある街並み（街並み完成予想図）
2号棟外観完成予想図
1号棟外観完成予想図
3号棟外観完成予想図

【中庭】タイルデッキ仕様で、外を身近にするアウトドアリビング空間。

【スキップフロア】主寝室のスキップフロアは仕事部屋やセカンドリビングなど多彩な使い方が出来ます。
【家事動線】動線上には収納スペースなどをレイアウトし機能性も高めました。
【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

JR上越線「新前橋」駅まで850m

フォレストモール新前橋まで1030m
東ふれあい公園まで380m
ヤオコー前橋箱田店まで1130m
販売区画図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

(2号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積183.42m²、建物面積111.37m²
「光」と「寛ぎ」、質の高い心地よさを届ける全4邸（2号棟内観完成予想図）
木の風合いを随所に取り入れたナチュラルタッチの外観デザインで描く気品のある街並み（街並み完成予想図）

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施しています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	最長30年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※定期点検は、事前に往復はがきにてお客様よりご希望の日時を確認のうえ、実施いたします。※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券5000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311

物件名	ステーションコート新前橋駅東【群馬グランディハウス】
価格ヒント	3580万円～3680万円　 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	167.36m²～183.42m²（50.62坪～55.48坪）	建物面積ヒント	106.4m²～116.55m²（32.18坪～35.25坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	群馬県前橋市古市町２-7番7外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「新前橋」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】群馬グランディハウス周辺の分譲地はこちらステーションコート新前橋駅東公式サイト
お問い合せ先	群馬グランディハウス(株)高崎本社 TEL：0120-793311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（4）第006860号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 183.42m²

建物面積

： 111.37m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311

価格	3680万円	間取り	3LDK+S
土地面積	183.42m²	建物面積	111.37m²
間取り補足	採光や通風に優れ、外を身近にするライトコート（光庭）を設けた住まい
お問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)高崎本社 TEL：0120-793311 【通話料無料】免許番号：群馬県知事（4）第006860号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR上越線「新前橋」駅まで850m
フォレストモール新前橋まで1030m
東ふれあい公園まで380m
ヤオコー前橋箱田店まで1130m
ニチイキッズ新前橋駅前保育園まで680m
東小学校まで1130m
東中学校まで780m
吉田小児科まで530m
セブンイレブン古市町店まで310m

駅

JR上越線「新前橋」駅：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

フォレストモール新前橋：徒歩13分（1030ｍ）
公園

東ふれあい公園：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

ヤオコー前橋箱田店：徒歩15分（1130ｍ）
幼稚園・保育園

ニチイキッズ新前橋駅前保育園：徒歩9分（680ｍ）
小学校

東小学校：徒歩15分（1130ｍ）
中学校

東中学校：徒歩10分（780ｍ）
病院

吉田小児科：徒歩7分（530ｍ）
コンビニ

セブンイレブン古市町店：徒歩4分（310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311

設備仕様


宅配ボックス不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。	【YKKAP】ポケットkey リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。	【YKKAP】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。	【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター	【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311

構造の特徴


耐震・耐久グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。	造成完了後の安全対策造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。	耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。	ベタ基礎工法グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。	高精度プレカット構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793311