【売主直売】けやきウォーク前橋まで徒歩9分！！
5月中にご契約いただいた方限定、77.7万円 ラッキーキャンペーン実施中♪
このお得なチャンスをぜひご活用ください☆
≪年間販売棟数3100棟！信頼と実績の分譲住宅≫
家族の愛をはぐくむ住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから1棟1棟、地域やその場所に暮らす人を思いながら設計し図面を起こす。
敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。
家族の数だけ生活があり間取りがある…、分譲住宅だからこそ、
40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まいです。
〇屋根付きバルコニーの為、急な雨でも安心☆
〇リモートワークやお子様の宿題で重宝されるLDKカウンター
〇居室以外の基本照明が標準設置♪
～周辺のご案内～
天川小学校…徒歩9分 第五中学校…徒歩11分
けやきウォーク前橋…徒歩9分
完成予想図
人気のアメリカンスタイル仕様！窓周りのモールや妻飾りなど、こだわりポイントがたっぷり詰まっています♪玄関に大きく屋根がかかった『カバードポーチ』もアメリカンスタイルの住宅の特徴です☆
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3140万円、4LDK、土地面積191.73m2、建物面積106.82m2 全居室が南に面している為、ご家族皆様が明るく快適にお過ごしいただけます♪人気のパントリーや玄関収納など、収納スペースも豊富！リビングから出入りできるテラスはひなたぼっこやお茶会にもってこいです☆
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現地（2024年3月）撮影
南東側前面には建物がない為、気持ちのいい朝日が差し込みます！風通しも良好♪ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます☆人気の都市ガス＆下水道エリアの為、お財布にも安心です！ -
現地（2024年3月）撮影
東側の道路はややほっそりしていますが、南側の広い道路にも面している為圧迫感はありません☆車通りも少ない為、運転が苦手な方でも余裕を持って駐車していただくことができます♪ -
3140万円、4LDK、土地面積191.73m2、建物面積106.82m2 区画図
ちょっとめずらしい三角形の土地です！面積は約60坪とちょうどいい広さ☆駐車スペースも2台+α分はあります！大型ショッピングモールや主要駅、小中学校などが徒歩圏内にあり、大変便利な立地です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
プレゼント情報
【5月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから777.000円分プレゼント！
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/27(土)～5/31（金)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934389
|
価格
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3140万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
191.73m2（登記） |
建物面積
|
106.82m2 |
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私道負担・道路
|
無、東3.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年12月 |
| 住所 |
群馬県前橋市文京町１-515 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ両毛線「前橋」歩12分
上毛電鉄「城東」歩16分
上毛電鉄「中央前橋」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
より良いご提案と確かな満足を提供できるよう、日々勉強に努め、お客様に信頼されるパートナーを目指しております！真面目さと誠実さを武器に精一杯頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします！
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【この物件について】
完成前ですが、同仕様物件のご内覧可能です♪弊社所有他土地でのセミオーダー住宅も承れますので、お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市・沼田市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-934389 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934389
周辺環境
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ショッピングセンターけやきウォーク前橋：徒歩12分（931ｍ）
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スーパーフレッセイ朝日町店：徒歩10分（792ｍ）
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コンビニセブンイレブン前橋文京町店：徒歩4分（254ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局朝日町店：徒歩7分（505ｍ）
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中学校前橋市立第五中学校：徒歩12分（925ｍ）
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小学校前橋市立天川小学校：徒歩9分（717ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園静和幼稚園：徒歩8分（628ｍ）
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郵便局前橋南町郵便局：徒歩10分（792ｍ）
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銀行群馬銀行前橋東支店：徒歩6分（465ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934389
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県前橋市文京町１-515 | 交通 |
ＪＲ両毛線「前橋」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3140万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東3.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2 |
土地面積 |
191.73m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要、文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田島 史祥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07909号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934389
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934389
74086978
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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