【ヤマダHDグループ】ヤマダポイント7.5万円分、もしくはJCB商品券を同額プレゼント！ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも！
接客評価コメントをご覧下さい！毎年たくさんのお客様にお会いして、お取引頂いております。お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。
そのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はより良いお取引を頂けるよう日々改善しています。「今迄いろいろ不動産会社を回ったけど営業担当とあわなくて」という声をよく聞きます。
弊社ではお客様側に立ち、一緒にマイホーム探しを探しを行っていますので「ヤマダ不動産にしてよかった」と多くの方からお声を頂いてます。住まい探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大垣駅から徒歩２０分の３区画分譲
◆2024年5月完成予定！完成後、オープンハウス実施します！◆事前予約受付中！
全居室に収納付き、納戸もあり、すっきり片づけて広く使えます！奥行きのある南向きのバルコニーはお日様をいっぱいに浴びて気持ち良くお洗濯できます。
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■2号棟
主寝室は広々10帖！WICつきで収納もばっちりです。全室南向きのお部屋は日当たり良好。室内で気持ち良い時間をお過ごしください。 -
■3号棟
2階の全居室にWIC付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます！ＬＤＫはじめ全室南面の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそうですね。 -
■区画図
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(1号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積171.97m2、建物面積107.65m2
◆3台駐車可能です！大垣駅徒歩20分！徒歩10分圏内に小学校・中学校・スーパー・ドラッグストアあり！
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(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積164.53m2、建物面積110.13m2
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(3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積176.2m2、建物面積108.06m2
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現地（2024年3月7日）撮影
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現地（2024年3月7日）撮影
◆南側のバルコニーは人気のインナーバルコニー！急な雨でも安心です！
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現地（2024年3月7日）撮影
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【ステンレスシンク】※完成イメージ お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
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【3口コンロ】※完成イメージ ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
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【レンジフード】※完成イメージ レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
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これから販売予定
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現地（2024年3月7日）撮影
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(1号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積171.97m2、建物面積107.65m2
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(3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積176.2m2、建物面積108.06m2
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売主コメント
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一建設は日本の風土に調和する伝統的な木造軸組工法にこだわり、接合部には耐震補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮し、住まい全体の耐久性を高めています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
完成後現地見学会実施予定です。現在建築中につき事前にお問い合わせください。
同施工会社の別物件、こちらの物件と似た間取りの別物件からも内覧できます(^^)/
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
TEL：【050-5242-8735】
もちろん、上記日程、時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
（ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！
プレゼント情報
■対象者：ご成約の方
■受渡：物件お引渡し後
(2)ヤマダHDグループだからできる！
ポイント等で家電・家具をお安くご購入頂けます！！
※全プレゼントの期間は 2024年9月末日迄
※詳細はお問い合わせ下さい。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
物件詳細情報
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物件名
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【ヤマダ不動産（株）リライフ】八島町＼5月完成予定／北小徒歩3分 大垣駅徒歩20分！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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164.53m2～176.2m2（49.77坪～53.30坪） |
建物面積
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107.65m2～110.13m2（32.56坪～33.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：1.8ｍ・2.9ｍ、アスファルト舗装、北側1.82ｍ公道、東側2.9ｍ公道（セットバック要） |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
岐阜県大垣市八島町2393 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大垣」歩20分
養老鉄道養老線「北大垣」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
安心・信頼いただける不動産取引ができる会社を目指して、全社員一丸となってお客様対応から社員教育まで質の高いサービスを提供できるよう頑張っています。マイホーム購入はぜひリライフへご相談ください。
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【この物件について】
【完成後、現地見学会開催します！】＼＼２０２４年５月完成予定／／完成前の建築現場見学会も随時受付中！青いのぼりが目印です！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
大垣市・瑞穂市・羽島市・岐阜市・各務原市
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| お問い合せ先 |
TEL：050-5242-8735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009728号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
株式会社リライフでは見やすい物件資料、購入する為にかかるトータルでの諸費用明細、申込みから引渡し迄の流れなど、お客様にわかりやすい資料冊子を案内やご相談時にお渡ししております。 |
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周辺環境
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大垣市立北小学校まで179m -
大垣市立北中学校まで342m -
トミダヤ 宿地店まで535m -
セブンイレブン 大垣中川町4丁目店まで1209m -
ドラッグユタカ林町店まで599m -
大垣共立銀行宿地出張所まで569m -
大垣病院まで646m
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小学校大垣市立北小学校：徒歩3分（179ｍ）
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中学校大垣市立北中学校：徒歩5分（342ｍ）
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スーパートミダヤ 宿地店：徒歩7分（535ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大垣中川町4丁目店：徒歩16分（1209ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ林町店：徒歩8分（599ｍ）
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銀行大垣共立銀行宿地出張所：徒歩8分（569ｍ）
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病院大垣病院：徒歩9分（646ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
完成後現地見学会実施予定です。現在建築中につき事前にお問い合わせください。
同施工会社の別物件、こちらの物件と似た間取りの別物件からも内覧できます(^^)/
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
TEL：【050-5242-8735】
もちろん、上記日程、時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
（ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！
設備仕様
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【２４時間換気システム】
【２４時間換気システム】※完成イメージ 各室に２４時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
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【TVモニター付きインターフォン】
【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
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【浴室】
【浴室】※完成イメージ 明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
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【洗面化粧台】
【洗面化粧台】※完成イメージ 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
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【給湯パネル】
【給湯パネル】※完成イメージ 給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です！
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【浴室換気乾燥機付き】
【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ 暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
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構造の特徴
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【ステンレスシンク】
【ステンレスシンク】※完成イメージ お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
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【3口コンロ】
【3口コンロ】※完成イメージ ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。
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【レンジフード】
【レンジフード】※完成イメージ レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
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【床下収納】
【床下収納】※完成イメージ 床下収納は、デッドペースをうまく活かして収納場所を増やしています。
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【ヤマダ不動産（株）リライフ】八島町＼5月完成予定／北小徒歩3分 大垣駅徒歩20分！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 完成後現地見学会実施予定です。現在建築中につき事前にお問い合わせください。 同施工会社の別物件、こちらの物件と似た間取りの別物件からも内覧できます(^^)/ 内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。 TEL：【050-5242-8735】 もちろん、上記日程、時間以外の内覧もOKです♪ 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【１級ＦＰによる相談・アドバイス】 ・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定） ・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格） 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入 （ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県大垣市八島町2393 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大垣」歩20分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：1.8ｍ・2.9ｍ、アスファルト舗装、北側1.82ｍ公道、東側2.9ｍ公道（セットバック要） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.65m2～110.13m2（32.56坪～33.31坪） |
土地面積 |
164.53m2～176.2m2（49.77坪～53.30坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川野 孝之、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64772号他 | ||
物件の特徴
■ファイナンシャルプランナーがサポートいたします■
◆――――――◆――――――◆
毎月／61781円
ボーナス払い／なし
◆――――――◆――――――◆
■価格／2380万円
■頭金／ 0万円
■借入／2380万円
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金融機関／民間金融機関
返済期間／35年（年12回）
利率／年0.5％～ 変動金利
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ファイナンシャルプランナー・
住宅ローンアドバイザー在籍！
スペシャリストにお任せください。
◆――――――――――――◆
住宅ローンでお悩みの方、
他社で断られた方、
まずはご相談ください。
◆――――――――――――◆
■取扱金融機関
日本モーゲージサービス（MSJフラット３５）
大垣共立銀行・十六銀行・大垣西濃信用金庫・東海ろうきん・三菱UFJ銀行・JAにしみの・JAぎふ・岐阜信用金庫 など
全金融機関取扱可能です。ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
当社はフラット35代理店です！
安心してお任せください。
日本モーゲージサービス株式会社大垣店
（運営代理店 株式会社リライフ）
登録番号：関東財務局長(6)第01464号
■ずっと安心の固定金利！
■保証人不要、繰上返済手数料不要！
■ご返済中も安心サポート
◆◇◆こんな方にお勧めします。
・金利の変動が不安。
・住宅ローンの審査が厳しい。(低年収・パート・キャッシングローンあり等)
・安定した資金計画を立てたい。
・計画的に繰上返済がしたい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-5242-8735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74393840
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
