最終1邸!【書斎付き主寝室/敷地60坪超】
駅・学校・買物施設が徒歩15分圏内に揃う抜群の住環境
広々南向きLDKや生活動線に配慮した収納など住み心地抜群!
■人気の林町エリア!買い物施設が充実の暮らしやすいエリア
バロー大垣店 徒歩6分
ローソン大垣林町七丁目店 徒歩3分
大型ショッピングセンターも徒歩圏内!
■耐震性・機能性・デザイン性◎なデザイナーズ住宅
永く安心して住めるテクノストラクチャー工法
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEH仕様の家
ガスと電気のハイブリット給湯器×HEMSで効果的に節電!
■Panasonicレジリエンスパーク
高い耐震性と創エネ設備を搭載した災害に強い家
■全邸標準装備
エアコン2台
レースカーテン一式&LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所
太陽光発電搭載!「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー&ZEH」の住まい
-
2号地/2台分の駐車スペースを確保したゆとりある外構周り。スタイリッシュな外観がより際立つ、シンプルなデザインながら個性を感じさせるオリジナルデザインです。
-
2号地/広々とした庭が広がるオープンな空間!遊具やビニールプールが置けるのでお家時間も満喫できます。家の裏側にあたるので人目につきにくく、洗濯物を干すのにも安心です。
-
2号地/窓をセットした明るい玄関は扉カラーがアクセントになったスタイリッシュな空間。家族分の靴が収納できるシューズボックスは靴以外の小物なども収まる大容量!さらにオープン収納付でキレイをキープ。
-
2号地/玄関に設置された収納棚は置きたいものに合わせて高さが変えられるので、スッキリと適材適所に収まります。雨に濡れた傘なども置いておけるので、玄関周りも散らからずキレイが続きます。
19帖超の広々LDKに充実の収納設備を備えた、住まう人の快適さを追求したゆとりある間取りデザイン。
-
2号地/開放的な広さと2面採光がもたらす、採光通風良好なLDK。19帖超の開放的な空間はいつも明るく爽やかで、のびのびとした時間が過ごせます。
-
2号地/家族のつながりが感じられる空間は、みんなのお気に入りの場所。いつも一緒にいられる安心感が絆を深めます。1つの空間にリビング・ダイニング・キッチンが集約した機能的な間取りです。
-
2号地/キッチンとダイニングは距離が近く、コミュニケーションをとりやすい安心感のある間取り。会話がしやすいので、家族とおしゃべりを楽しみながら家事が捗ります。手元を彩るペンダントライトがオシャレ!
-
2号地/8帖の広々主寝室はシックな色合いで統一されているので、オシャレな家具で自分好みのインテリアが楽しめます。3帖のWIC&2帖の書斎付きだからお休み前に自分時間を満喫できます。
快適に暮らせるよう細部にもこだわりを追及したプライベートエリア。
-
2号地/洗面室の横にウォークインクローゼットを設置しました。着替えがすぐに取りに行けるので湯冷めの心配もありません。タオルや衣類などをすぐにしまえるので洗濯物の片付けも楽々!主婦に嬉しい家事動線です。
-
2号地/ゆったりと体を休められるワイドな浴槽はお湯が冷めにくい構造で追い焚きの回数も減らせるので光熱費の節約にも!汚れににくくキレイが長持ちするので毎日のお掃除も楽々です。
-
2号地/キッチン背面にはコーディネートされたカップボードと収納棚を設置しました。たっぷり入ってオシャレに見せる、デザイン性にも優れた機能的な収納です。コーヒーメーカーなどの家電置き場にも。
-
2号地/キッチン背面にはカップボードをセット!食器やグラス、カトラリーが収納できるのでキッチン周りがスッキリと片付きます。コーディネートされた家具だからお部屋の印象もまとまりのあるオシャレな雰囲気に。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】
エアコン2台
レースカーテン一式&LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。
創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
物件詳細情報
物件名
|
【岡本住建】ソーラーエコタウン第二林町 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
199.78m2(60.43坪) |
建物面積
|
108.47m2(32.81坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、【北側】法第42条1項1号道路 市道 4.08m 【東側】法第42条2項道路 市道 4.0m(セットバック後) |
完成時期(築年月)
|
2023年10月26日 |
住所 |
岐阜県大垣市林町7三反田780番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「大垣」歩15分
養老鉄道養老線「北大垣」歩28分
樽見鉄道「東大垣」歩31分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
人気エリアのため最終1邸!広々とした南の庭は何通りもの楽しみ方を演出できるプライベート空間。1階の脱衣室横のクローゼットや寝室に併設した書斎は憧れの空間ですね!
|
|
お問い合せ先 |
TEL:058-201-0456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岐阜県知事(14)第001214号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水 |
周辺環境
-
駅JR東海道本線「大垣」:徒歩15分(1200m)
-
小学校大垣市立北小学校:徒歩15分(1149m)
-
中学校大垣市立北中学校:徒歩14分(1054m)
-
幼稚園・保育園大垣ひかり保育園:徒歩11分(831m)
-
幼稚園・保育園宝林保育園:徒歩12分(917m)
-
幼稚園・保育園大垣幼稚園:徒歩20分(1548m)
-
スーパーバロー大垣店:徒歩6分(402m)
-
スーパーアミカ大垣北店:徒歩14分(1054m)
-
スーパーアクアウォーク大垣:徒歩14分(1068m)
-
ショッピングセンター無印良品アクアウォーク大垣店:徒歩14分(1095m)
-
ショッピングセンターユニクロアクアウォーク大垣店:徒歩17分(1303m)
-
コンビニローソン大垣林町七丁目店:徒歩3分(235m)
-
コンビニセブンイレブン大垣林町1丁目店:徒歩13分(992m)
-
ドラッグストアV・drug大垣中央店:徒歩7分(538m)
-
ドラッグストアドラッグユタカ林町店:徒歩9分(682m)
-
ドラッグストアゲンキー林町1丁目店:徒歩11分(827m)
-
ホームセンターエディオン大垣オオイシ店:徒歩17分(1360m)
-
病院医療法人徳洲会大垣徳洲会病院:徒歩12分(908m)
-
病院医療法人社団豊正会大垣中央病院:徒歩24分(1842m)
-
郵便局大垣林町郵便局:徒歩10分(729m)
-
銀行岐阜信用金庫林町支店:徒歩3分(192m)
-
銀行大垣共立銀行林町出張所:徒歩14分(1041m)
-
公園北公園:徒歩17分(1307m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】
エアコン2台
レースカーテン一式&LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。
創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
設備仕様
システムバス(オフローラ1616)
|
システムキッチン(ラクシーナ)
|
リンナイ ECO ONE
|
||
太陽光発電(6.03kw~6.7kw搭載)
|
洗面化粧台(EV)
|
IHクッキングヒーター
|
構造の特徴
世代を超えて住みつづけられる家
|
世代を超えて住みつづけられる家
|
基礎工事
|
||
構造検査
|
Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
|
ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
|
【岡本住建】ソーラーエコタウン第二林町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】 エアコン2台 レースカーテン一式&LED照明一式 太陽光発電パネル カップボード・室内物干し 宅配ボックス 外構一式 電気自動車用コンセント1ヶ所 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。 イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。 創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。 扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。 品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。 さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県大垣市林町7三反田780番3 | 交通 |
JR東海道本線「大垣」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、【北側】法第42条1項1号道路 市道 4.08m 【東側】法第42条2項道路 市道 4.0m(セットバック後) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.47m2(32.81坪) |
土地面積 |
199.78m2(60.43坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:163.20% |
完成時期(築年月) |
2023年10月26日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
施工 |
岡本住建株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・都市計画区域・市街化区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:市水道、下水:市下水、排水先:雨水(道路側溝)、電気:中部電力・エコキュート・IHヒーター・太陽光発電、建築確認番号:ぎ建住セ第1230158号・第1230159号、敷地内の電柱計画:2、4号地内に新設計画あり |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:058-201-0456
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
72333331
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。