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情報の見方

【タマタウン北方北学園】クオカード1万円、来場時に条件達成で計3万円プレゼント!!

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

販売価格未定

岐阜県本巣郡北方町

樽見鉄道「北方真桑」歩12分

情報提供日:
24/6/17
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

タマホーム株式会社 瑞穂店

予告広告
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

全棟4LDK。収納豊富で暮らしやすさを考え抜いたプラン。
広々18帖超のLDKを備えたゆとりある住まいで、
家族の大切な思い出を積み重ねませんか。


品揃え豊富なドラッグストア「V・drug北方中央店」や、
ショッピングモール「アピタ北方店」が日々の暮らしを彩ります。
また、徒歩約5分の「北方医院」が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

*建物のPOINT*
1 》対面式キッチンを採用。家族のふれあいを育みます。
2 》大容量のウォークインクローゼットを設けた充実の収納スペース。
3 》スキップフロアは作業中も家族を身近に感じられる心地の良い空間。

*充実の設備仕様*
1 》リビングは足元ぽかぽか床暖房付き。
2 》食器洗い乾燥機を標準装備し、暮らしにゆとりをもたらします。
3 》地震の時にも安心な据え付け型のカップボード付き

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

【タマタウン北方北学園:広域MAP】
北方町は商業施設や医療機関、教育機関が充実しており、生活の利便性が高く、近隣の都市である岐阜市や大垣市へのアクセスも良好で、買い物や通勤、通学にも便利です。

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい

街並完成予想図 
【タマタウン北方北学園:街並完成予想図】
北方町エリアに誕生した全3邸の高品質住宅の街並み。全邸個性のある外観デザイン。明るさと潤いのある暮らしを演出する住まいです。
  • 完成予想図(外観) 
    【1号地:完成予想図】
    ツートンカラーがお洒落な外観デザインの1号地。装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。
  • 完成予想図(外観) 
    【2号地:完成予想図】
    グレーを取り入れた、直線的なラインが美しい外観デザイン。LDKは広々20.4帖。2階は家族間のプライバシーも考慮し、廊下を中心に、3つの居室を配置しています。
  • 完成予想図(外観) 
    【3号地:完成予想図】
    北東角地で開放感のある3号地。東側に面した4.55mの道路から、気持ちの良い朝日が降り注ぎます。ブラウンを基調とした温かみのある外観です。
  • 全体区画図 
    【タマタウン北方北学園:区画図】
    全3邸。周辺は住居や田畑が多く、緑との融合が印象的。交通量の少ない落ち着いた住環境です。ゆとりある敷地に駐車スペースは並列3台分確保しました。

広さと開放感の中にさまざまな工夫を凝らした、オリジナリティあふれるプランニング。

  • その他 
    【1号地:間取り】
    すっきりと広く大きくとった、寛ぎのリビングダイニングは洋和室と合わせると24.9帖の大空間に。大容量のウォークインクローゼットなど、充実した収納スペースも魅力の邸。
  • その他 
    【2号地:間取り】
    立体的でおしゃれな印象を与えるスキップフロアは、ライブラリーや勉強コーナー、収納など、様々なスペースとして活用できます。大容量の基礎内収納は防災グッズの備蓄場所にもおすすめです。
  • その他 
    【3号地:間取り】
    玄関にはシューズクロークをご用意。雨具や三輪車を置いても余裕のある広さです。階段はキッチンから見える位置に。子どもたちの帰宅・外出する姿をキッチンで家事をしながら確認できます。

先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の仕様

その他設備 
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。
  • その他設備 
    リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。
  • その他設備 
    リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心!オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利&安心をもたらします。
  • その他設備 
    底が広くて大容量のひろびろボウル+使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • その他設備 
    心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    (1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積349.47m2、建物面積116.46m2
  •  
    【タマタウン北方北学園:街並完成予想図】
    北方町エリアに誕生した全3邸の高品質住宅の街並み。全邸個性のある外観デザイン。明るさと潤いのある暮らしを演出する住まいです。
  •  
    【1号地:完成予想図】
    ツートンカラーがお洒落な外観デザインの1号地。装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 名古屋好アクセス!岐阜
  • 駅徒歩15分以内
  • 閑静な住宅地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 岐阜
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先:  TEL:058-329-3430

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローンお手続きのお手伝いをさせていただきます。
銀行への書類の持ち込みは弊社で行いますので、お時間を取らずに複数の銀行へ一度に審査をかけることも可能です。
また書類の書き方や必要書類のご案内等、わかりづらい部分も丁寧にサポートさせていただきます。
サポート料金は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●事前審査まで
 本融資申し込み以降は住宅ローン申込者様に金融機関で直接お手続きを行って頂きます
※本融資申込以降もご相談には乗らせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※書類への記入は住宅ローン申込者様の直筆となります。
※弊社への必要書類提出のご協力をお願い致します。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
火災保険はもちろん、生命保険の見直しや今後のライフプランのご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●初回案内時~お引渡し後まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※ファイナンシャルプランナーとの打ち合わせは住宅購入検討者様及び住宅購入者様に限ります。

サポート3

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施致します。
※定期点検時期はお引渡し日より3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の計6回です
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●お引渡し後10年目まで実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※点検で不具合があった際の修繕作業は有償になる場合がございます。
※定期点検時以外でもお困りのことがございましたら随時対応させていただきます。

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)

プレゼント情報

プレゼント
☆祝創業26周年キャンペーン開催!!☆
(1)予約来場でクオカード10000円分プレゼント
(2)条件達成でさらにクオカード20000円分プレゼント

※タマホームへ初めてご来場される方・過去に資料請求等されていない方に限ります。
※(1)のクオカード進呈にも条件がございます。詳細は担当営業にご確認ください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:058-329-3430
物件名
【タマタウン北方北学園】クオカード1万円、来場時に条件達成で計3万円プレゼント!!/予告広告
価格

未定

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
231.1m2~349.47m2
建物面積
115.1m2~116.46m2
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年10月予定
住所

岐阜県本巣郡北方町加茂字野田490番1 他

[ 周辺環境 ]

交通
樽見鉄道「北方真桑」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

タマホーム株式会社 瑞穂店

TEL:058-329-3430

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先:  TEL:058-329-3430

区画図

全体区画図

【タマタウン北方北学園:区画図】
全3邸。周辺は住居や田畑が多く、緑との融合が印象的。交通量の少ない落ち着いた住環境です。ゆとりある敷地に駐車スペースは並列3台分確保しました。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 349.47m2
    建物面積
    : 116.46m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 290.45m2
    建物面積
    : 115.1m2
  • 間取り図
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 231.1m2
    建物面積
    : 116.04m2

周辺環境

  • 【樽見鉄道「北方真桑」駅】:徒歩11分(850m)
  • 幼稚園・保育園
    【北方北保育園】:徒歩3分(180m)
  • 小学校
    【北方町立北学園】:徒歩9分(700m)
  • ドラッグストア
    【V・drug北方中央店】:徒歩5分(400m)
  • 病院
    【北方医院】:徒歩5分(400m)
  • 公園
    【梅野町・戸羽町子ども遊園】:徒歩4分(300m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【タマタウン北方北学園:広域MAP】
北方町は商業施設や医療機関、教育機関が充実しており、生活の利便性が高く、近隣の都市である岐阜市や大垣市へのアクセスも良好で、買い物や通勤、通学にも便利です。

【タマタウン北方北学園:狭域MAP】
加茂字野田は田園風景が広がる自然豊かなエリアで、四季折々の美しい景色を楽しめます。北方真桑駅周辺には、商業施設や銀行、郵便局などの生活に必要な施設が揃っています。

見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)

設備仕様

 
システムキッチン(クリナップ/ラクエラ)
その他設備 
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。
 
浴室(LIXIL/AX241)
その他設備 
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
 
洗面化粧台(リクシル/ピアラ)
その他設備 
底が広くて大容量のひろびろボウル+使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
 
半樹脂サッシ(リクシル/SAMOS L)
その他設備 
アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。
※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/Low-Eガラス(空気層10mm以上))
 
タッチキー(リクシル)
その他設備 
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。非常用手動キー付きで停電時も安心!オートロックモードで鍵のかけ忘れもありません。便利なキースタイルが暮らしに便利&安心をもたらします。
 
温水式床暖房
その他設備 
リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。
問合せ先:  TEL:058-329-3430

構造の特徴

 
断熱等性能
構造・工法・仕様 
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
 
換気システム
構造・工法・仕様 
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
 
65年耐久のベタ基礎
構造・工法・仕様 
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
 
良質な国産材使用
構造・工法・仕様 
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
 
木造軸組み在来工法
構造・工法・仕様 
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
 
耐力面剤
構造・工法・仕様 
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

【タマタウン北方北学園】クオカード1万円、来場時に条件達成で計3万円プレゼント!!/予告広告  【一戸建て】

販売スケジュール
6月より販売開始
イベント情報
現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)
所在地
岐阜県本巣郡北方町加茂字野田490番1 他
交通
樽見鉄道「北方真桑」歩12分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
未定
最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
115.1m2~116.46m2
土地面積
231.1m2~349.47m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年10月予定
引渡可能時期
2024年11月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
タマホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
2種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、公共下水道、中部電力、建築確認番号:ぎ建住セ第1240310号他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
タマホーム(株)瑞穂支店
〒501-0223 岐阜県瑞穂市穂積1618-1

問い合わせ先
タマホーム株式会社 瑞穂店
TEL:058-329-3430

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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74975260

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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