オール電化/畳/ＬＤＫ16帖以上/収納/ＷＩＣ/インナーバルコニー/家事動線/太陽光
☆建物☆
・急なお客様にも安心、サッとお片付けのできるリビング収納
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
☆立地☆
・穂積小学校まで徒歩23分・穂積中学校まで徒歩12分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・60坪以上の広々とした土地
シンプルホーム瑞穂市別府分譲(1)‐A・B・（C/売建用地）♪
瑞穂市別府分譲(1)-B♪
JR穂積駅まで徒歩15分。みずほバス【井場】まで徒歩5分・乗車5分でJR穂積駅の好立地。毎日が快適に過ごせます。
JR穂積駅まで徒歩15分。みずほバス【井場】まで徒歩5分・乗車5分でJR穂積駅の好立地。毎日が快適に過ごせます。
瑞穂市別府分譲(1)-A♪
JR穂積駅まで徒歩15分。みずほバス【井場】まで徒歩5分・乗車5分でJR穂積駅の好立地。毎日が快適に過ごせます。
JR穂積駅まで徒歩15分。みずほバス【井場】まで徒歩5分・乗車5分でJR穂積駅の好立地。毎日が快適に過ごせます。
【分譲(1)-A】価格：３，２３０万円
【分譲(1)-B】価格：３，１３０万円
【売建用地】土地面積：２１９．８２m2
（６６．４９坪）
駐車3台以上とお庭つきです♪
【分譲(1)-B】価格：３，１３０万円
【売建用地】土地面積：２１９．８２m2
（６６．４９坪）
駐車3台以上とお庭つきです♪
分譲(1)-B
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・リビング収納・2階各部屋のWICLなど豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・リビング収納・2階各部屋のWICLなど豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
分譲(1)-A
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・笑顔溢れるリビングスルー階段・パントリー・2階各部屋の収納・土間収納など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
水回りのまとまった家事動線・お子様がいても安心のリビング続きの和室・笑顔溢れるリビングスルー階段・パントリー・2階各部屋の収納・土間収納など豊富な収納は生活を快適にしてくれます。
こだわりの内観・設備が暮らしを快適にします！
ガラス入りの玄関扉で明るいです。さらに飾り棚のある玄関収納で、お好きのものを飾ってお客様をお出迎えできます♪当社施工例
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リビング併設の４．５畳和室♪来客用として、お子様のスペースとして…使い方色々♪当社施工例
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お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪
小さなお子様がいても安心です♪
当社施工例 -
ひろびろとした8帖の主寝室♪WICもありお部屋もスッキリ♪ゆったりと過ごせます♪
当社施工例 -
2階の子供部屋は6帖で明るく十分な広さです♪収納もあってお子様のお洋服も年を通してしっかり収納できます。当社施工例
充実の設備で快適な暮らしにします♪
高圧メラミン材や高級ホーロー使用でお手入れ簡単♪食器洗い乾燥機付きで時短家事も可能♪
当社標準仕様
当社標準仕様
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シャワー機能付きのミラーキャビネットタイプの洗面台。ミラー裏にもコンセントあります♪
当社標準仕様 -
ホーロークリーン浴室パネル使用でお手入れ簡単♪水垢が付きにくく綺麗な浴室を保ちます♪当社標準仕様
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お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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シンプルホームは全てオール電化♪火元がなくお子様も安心で、電気代だけで家計に優しい光熱費♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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おかげさまで創業70周年のヤマカ木材グループです♪
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
プレゼント情報
キャンペーン条件（全て条件を満たした方に限ります）
◆シンプルホームに初めてご来場される方◆「2日前18時00分」までにご予約された方◆お家づくりを真剣にご検討の方◆事前に″お電話″によるアンケートにご回答頂いた方◆弊社対応エリア内でご検討される方◆ご夫婦でご来場された方
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※本キャンペーンについてのお問い合わせは【0120-947-742】までお願いします。
◆シンプルホームに初めてご来場される方◆「2日前18時00分」までにご予約された方◆お家づくりを真剣にご検討の方◆事前に″お電話″によるアンケートにご回答頂いた方◆弊社対応エリア内でご検討される方◆ご夫婦でご来場された方
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※本キャンペーンについてのお問い合わせは【0120-947-742】までお願いします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-214-7772
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物件名
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月々7万円台♪瑞穂市別府分譲(1)-A・B （C）〈畳・収納・家事動線・オール電化〉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3130万円～3230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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201.52m2～219.82m2 |
建物面積
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109.32m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月末予定 |
| 住所 |
岐阜県瑞穂市別府字井場一ノ町1388番1・2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「穂積」歩16分
樽見鉄道「十九条」歩29分
東海道新幹線「岐阜羽島」車10.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR瑞穂駅まで徒歩15分・バス停まで徒歩5分♪通勤、通学が便利な好立地♪小学校まで徒歩23分と小さなお子様も安心の物件♪周辺施設も充実♪当社売主物件でアフター保証付きで 安心の住宅をご提供いたします♪
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| お問い合せ先 |
TEL：058-214-7772 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（11）第002480号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：058-214-7772
周辺環境
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瑞穂市立穂積小学校まで1800m かしこくて あたたかくて たくましい子 を教育目標としている小学校です。 -
瑞穂市立穂積中学校まで950m 共生・自立・貢献 を教育目標としている中学校です。 -
ほづみ幼稚園まで300m 心豊かにたくましく生きる子 を教育目標としいる幼稚園です。 -
平和堂 穂積店まで700m 平和堂 穂積店まで700ｍ。営業時間9:00～22:00。仕事帰りにも安心の営業時間。火・水は、お肉・お魚・お野菜がお得です。 -
ミニストップ 瑞穂只越店まで750m 急なお買い物にも安心の、ゆったりとした駐車場です。 -
ドラックストアコスモス 穂積店まで300m ドラックストアコスモス穂積店まで300ｍ。営業時間10:00～21:00。医薬品・日用品・食料品など幅広くお買い物できます。 -
井場公園まで550m 広々とした公園で、遊具もあって小さな子から大きな子まで楽しく遊べます♪ -
所内科医院まで850m 内科・小児科・循環器内科・消火器内科を診療科目とし、患者様に寄り添い、分かりやすく丁寧な診察を心がけている病院です。 -
MEGAドン・キホーテ岐阜穂積店まで2000m MEGAドン・キホーテ岐阜穂積店まで2000ｍ。営業時間9：00～3：00。急なお買い物でも安心の営業時間です。
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小学校瑞穂市立穂積小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校瑞穂市立穂積中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園ほづみ幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー平和堂 穂積店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニミニストップ 瑞穂只越店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアドラックストアコスモス 穂積店：徒歩4分（300ｍ）
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公園井場公園：徒歩7分（550ｍ）
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病院所内科医院：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ岐阜穂積店：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：058-214-7772
設備仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪ さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ |
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪ ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ |
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪ キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ |
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トイレ
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
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エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪ さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪ |
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問合せ先：
TEL：058-214-7772
構造の特徴
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地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。 |
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。 |
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用 竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。 |
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工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用 在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。 |
断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。 繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。 断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。 |
高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた 「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。 |
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問合せ先：
TEL：058-214-7772
月々7万円台♪瑞穂市別府分譲(1)-A・B （C）〈畳・収納・家事動線・オール電化〉 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県瑞穂市別府字井場一ノ町1388番1・2 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「穂積」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3130万円～3230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.32m2 |
土地面積 |
201.52m2～219.82m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三品 達也、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1232399・1232400号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：058-214-7772
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：058-214-7772
74153318
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
