◆長期優良住宅◆全棟地盤改良済◆5LDK◆20帖LDK
◆全棟庭付き◆駐車3台◆キッチン横の2帖パントリーですっきり収納(F棟）
◆玄関収納でアウトドア用品も収納可能
全8区画の新たな町が瑞穂市牛牧に分譲。通り抜けのできない道路の為、プライベートやお子様の安全にも繋がります。
駐車3台、お庭付き5LDKでゆとりある新生活を始めませんか
【充実した間取でご家族に合った暮らしをご提案】
◆2階は南側に面したお部屋が3部屋有♪
◆続き間和室で居室としてだけなくお子様のキッズスペースとしても活用できます♪
【長期優良住宅で家族を守る】
◆長期優良住宅認定＋住宅性能評価書を取得
◆防災の拠点となる病院と同じ最高ランクの耐震等級3を全棟取得
◆最長30年保証の安心体制メンテナンスからリフォームまで様々なお問い合わせにもご対応しています。
瑞穂市牛牧に新たな街並みが誕生。ゆとりの広さを是非ご体感ください。
【LDK ※同仕様施工例】
LDKと和室が繋がった間取になっており、小さなお子様のお昼寝や洗濯物を畳むスペースとしてもご活用頂けます。
LDKと和室が繋がった間取になっており、小さなお子様のお昼寝や洗濯物を畳むスペースとしてもご活用頂けます。
-
【主寝室 ※同仕様施工例】
10帖＋2帖のウォークインクローゼットで空間を広々と使うことが出来ます。”ゆとり”のある空間によってベビーベッドなど、ご家族の状況にあった物を配置できます。 -
【F棟 LDK】
リビングスペースはソファなどの家具を置きやすくできるよう広くとれております。また和室とも繋がっており計26帖の空間としても活用できます。 -
【F棟 間取】
26帖のLDKは家族団らんの場所として最適です。ご親戚などが集まってもゆったりとお使いいただけます。
また2階は南側に面したお部屋が3部屋あり、陽が入りやすく子供部屋にもぴったりです。 -
【F棟 現地外観】
和風テイストで落ち着いた色合いをした外観です。
弊社自慢の広さを是非現地にてご体感ください。
-
【D棟 LDK】
26帖のLDKになっており、ダイニングとリビングスペースに加えキッズスペースや書斎コーナーにするなどご家族のライフスタイルに合わせてお部屋を使うことができます。 -
【D棟 パントリー】
キッチン横のパントリーは洗面室とも繋がっており家事動線も使いやすくなっています。オーナー様からは食品のストック場所や家族共用の物の収納場所として大変好評をいただいております。 -
【D棟 玄関収納】
今のお住まいで玄関に傘やお子様の物が出ていたりしませんか。全棟玄関収納付きで、スポーツ用品や雨具、ベビーカー、お子様のおもちゃなどが1か所にスッキリ。
最新設備で家事ラク×時短を実現。生活の質を高めてくれる設備です。
-
【F棟 キッチン】
クリナップ製のキッチンです。
キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面式の為、お子様のお勉強を見てあげることが出来ます。 -
【D棟 浴室】
1坪浴槽の為、足を伸ばしてお寛ぎいただけます。キレイサーモフロアや人造大理石浴槽、くるりんポイ排水口など日々のお手入れが楽になる工夫がたくさんございます。 -
【F棟 洗面室】
洗面室にはその場で着替えが完結できるように収納を多く設けています。タオル類はもちろん、肌着類も収納できるスペースがあるのは嬉しいですね。 -
【D棟 1Fトイレ】
お掃除が簡単な節水型シャワートイレです。2ヶ所収納が設置されていますので小物収納に悩むこともありません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
-
【F棟 現地外観】
和風テイストで落ち着いた色合いをした外観です。 -
【F棟 LDK】
リビングスペースはソファなどの家具を置きやすくできるよう広くとれております。また和室とも繋がっており計26帖の空間としても活用できます。 -
【F棟 キッチン】
クリナップ製のキッチンです。
キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面式の為、お子様のお勉強を見てあげることが出来ます。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
ご入居後も安心の暮らしをサポート
メンテナンスや点検なども、自社スタッフが責任を持って対応。 アフター受付は２４H３６５日対応しております。 リフォームのご相談も承ります。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車３台以上可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
和室
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-278-2712
|
物件名
|
【エサキホーム】 E’s garden 瑞穂市牛牧 【長期優良住宅】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3195万円・3350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
204.47m2・204.48m2（61.85坪・61.85坪）（登記） |
建物面積
|
135.56m2・135.57m2（41.00坪・41.00坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月末 |
| 住所 |
岐阜県瑞穂市牛牧字細道1032 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「穂積」車2.9km
樽見鉄道「横屋」歩16分
樽見鉄道「十九条」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
(株)エサキホーム岐阜支店 TEL：058-278-2712 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007260号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 |
|
問合せ先：
TEL：058-278-2712
周辺環境
-
樽見鉄道「横屋」駅まで1270m JR東海道本線「大垣」駅まで2駅、約9分で到着、岐阜・名古屋方面へアクセス可能です。モレラ岐阜方面へのお出かけにも利用できます。 -
JR東海道本線「穂積」駅まで2930m JR東海道本線「岐阜」駅まで約6分、「名古屋」駅まで快速で約27分です。平日6時台は新快速4本、7時台3本と通勤通学もスムーズです。 -
ほづみ幼稚園まで3030m 市立幼稚園。集団生活を通じて、教育目標【心豊かにたくましく生きる子】の実現を目指しています。 -
牛牧小学校まで840m 教育目標「進んで学びたくましく未来を拓く子」です。令和5年度全校児童数723名が学んでいます。 -
穂積中学校まで2160m 【自転車通学可能】です。令和5年度の生徒数は764名の新入生が入学しました。教育目標「共生・自立」、地域社会に貢献できる社会人の育成を目指しています。 -
バロー 穂積西店まで1570m 【営業時間】平日10：00土日9：30～20：00。ベーカリー北欧倶楽部とクリーニング店を併設しています。 -
なかしまこどもクリニックまで1600m 小児科・漢方外来【診療時間】月～土8：30～12：00、月・金16：00～18：30他。漢方外来は大人の方も利用できます。 -
墨俣一夜城まで3800m 木下藤吉郎が一夜にして築城したと伝えられ、太閤出世物語の出発点となった砦城。春になると綺麗な桜が咲く名所としても知られています。 -
モレラ岐阜まで8900m 岐阜県本巣市三橋にあるショッピングセンターです。映画館や遊びのスポットも併設されており休日のお出かけ先にも最適です。
-
駅樽見鉄道「横屋」駅：徒歩16分（1270ｍ）
-
駅JR東海道本線「穂積」駅：徒歩37分（2930ｍ）
-
幼稚園・保育園牛牧第一保育所：徒歩12分（950ｍ）
-
幼稚園・保育園ほづみ幼稚園：徒歩38分（3030ｍ）
-
小学校牛牧小学校：徒歩11分（840ｍ）
-
中学校穂積中学校：徒歩27分（2160ｍ）
-
ドラッグストアゲンキー 牛牧店：徒歩7分（540ｍ）
-
駅みずほバス「下牛牧」停：徒歩3分（230ｍ）
-
スーパーバロー 穂積西店：徒歩20分（1570ｍ）
-
コンビニファミリーマート 瑞穂牛牧店：徒歩8分（600ｍ）
-
ショッピングセンターMEGA ドン・キホーテ 岐阜瑞穂店：徒歩26分（2030ｍ）
-
ショッピングセンターSUPER CENTER PLANT-6 瑞穂店：徒歩26分（2070ｍ）
-
病院うしきデンタルクリニック：徒歩3分（240ｍ）
-
病院国枝医院：徒歩7分（510ｍ）
-
病院なかしまこどもクリニック：徒歩20分（1600ｍ）
-
公園牛牧団地公園：徒歩7分（540ｍ）
-
図書館瑞穂市図書館：徒歩25分（1940ｍ）
-
その他環境墨俣一夜城：徒歩48分（3800ｍ）
-
その他環境モレラ岐阜：徒歩112分（8900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
瑞穂市牛牧1030
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
交通アクセス図
 |
|
お車でお越しの方はこちらの住所をカーナビにご入力ください。 |
路線図
 |
|
交通路線図です。2沿線利用可能。 |
問合せ先：
TEL：058-278-2712
設備仕様
|
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】主寝室には、衣類がたっぷり収納できる広々ウォークインクローゼットを設置しました。
|
居室ハイドア・引き戸Ｗソフトモーション
【居室ハイドア】床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
【引き戸Ｗソフトモーション】扉を開ける時も閉める時も両方、縦枠に近づくと自動的にブレーキが掛かりゆっくり静かに引き込みます♪指を挟みにくくしたり、開閉時の衝突音を軽減したり、様々な生活シーンに役立つ便利な機能です♪ |
スマートロックシステム FamiLock
スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施開錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
|
||
|
三洲瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。三州瓦の特徴は、何といっても、粘土と釉薬を1100℃を超える高温で焼きしめた焼き物であることです。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。初期投資は掛かりますが10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
|
LOW-E複層ガラス
全窓に高性能ハイブリッド窓（耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂）を採用。Low-E複層ガラスにアルゴンガスを封入してさらに高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
|
浴室暖房乾燥機
花粉・梅雨時にはありがたい暖房乾燥機付きです。
浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。 1台で暖房・乾燥・涼風・換気と4役こなします |
||
問合せ先：
TEL：058-278-2712
構造の特徴
|
全邸 住宅性能評価 取得
設計段階、施工段階ともに住宅性能評価を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
|
長期優良住宅 全邸構造計算 【耐震等級３】
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
|
地盤調査
エサキホームでは１棟ごとに地盤調査を行っています。
その調査結果より地盤改良の有無や種類を決定していきます。 お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟は施工報告書をお渡し致します。 |
||
|
木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
|
断熱材
エサキホームでは断熱材として高性能グラスウール16K を採用しています。
グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性だけではなく、吸音性にも優れています。 密度が高いほど断熱性能が高くなります。 |
Ｅ－ＷＡＬＬ工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
|
||
問合せ先：
TEL：058-278-2712
【エサキホーム】 E’s garden 瑞穂市牛牧 【長期優良住宅】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中！ ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 【フリーダイヤル： 0120-87-3325 】 ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。 ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 分譲住宅では珍しい5LDKのお家にご興味ありませんか？ ローン相談なども行っております。 お気軽にご相談下さい！ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 初めての住宅購入は分からないことがたくさん。 「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」 「エサキホームってどんな住宅なの？」 「月々の支払いはいくらくらい？」 などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。 ◇見どころポイント◇ (1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ (3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください 【おおよその所要時間】 ■住宅についてのご説明約(２０分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分) ※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県瑞穂市牛牧字細道1032 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「穂積」車2.9km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3195万円・3350万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数 料なしでご購入いただけます。 |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
135.56m2・135.57m2（41.00坪・41.00坪）（実測） |
土地面積 |
204.47m2・204.48m2（61.85坪・61.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造瓦葺2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：エサキホーム 岐阜支店、設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電化（オール電化）、建築確認番号：確認サービス第KS122-3810-50411号他（R4.8.9） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
瑞穂市牛牧B棟
5LDK
土地：204.46m2(61.84坪）
建物：135.45m2(40.97坪)
価格：3080万円（税込）の場合
5LDK
土地：204.46m2(61.84坪）
建物：135.45m2(40.97坪)
価格：3080万円（税込）の場合
毎月（年12回）78598円 ボーナス時加算0円
価格3080万円
諸費用約200万円
頭金200万円
借入額3080万円の場合
変動金利：0.4％
返済期間：35年の場合で計算
- ※金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※諸費用の詳細等、詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エサキホーム岐阜支店
TEL：058-278-2712
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：058-278-2712
71956110
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
