【セキスイハイム】落ち着くLDKで、南入りの好立地！
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【創エネ】太陽光発電システム
屋根いっぱいに搭載し光熱費を削減
【省エネ】スマートハイムナビ
家じゅうの電力の見える化により、省エネが可能
【蓄エネ】蓄電池
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【外観】
【内観】
【住環境】
今渡北小学校まで270m (徒歩約4分)
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蘇南中学校まで1420m (徒歩約18分)
-
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで960m (徒歩約12分)
-
ザ・ビッグ可児御嵩店まで370m (徒歩約5分)
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ラスパ 御嵩店まで930m (徒歩約12分)
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購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住まいの保証対象部位の不具合に対し、お引き渡しから30年間の無料保証をお約束します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後30年間（諸条件有。詳細は「その他制限事項」を参照ください） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 (1)構造耐力上主要な部分 柱や壁、基礎など家の強さを左右する主要部分に関して、お引渡しから30年間保証をします。 (2)雨水の侵入を防止する部分 屋根や外壁、開口部など雨水の屋内進入（いわゆる雨漏り）について、お引渡しから30年間保証をします。 (3)外壁（下地及び仕上げ材） 「ジオマイト外壁」の著しいひび割れや欠損について、お引渡しから10年間保証をします。※詳細は下記制限事項をご参照下さい。 ■その他制限事項 ・保証の期間や内容は対象部位、商品、建築地により異なる場合があります。詳細については保証基準をご覧頂くか営業担当へお問合わせください。 ・外壁について、機能上影響のない反りや軽微なひび割れは保証の適用外となります。 ・30年保証制度の適用を受けるためには、お引渡し後3回の定期点検及び25年目迄の5年ごとの定期診断をお受け頂き、 適切な補修・メンテナンスを行っていただくことが条件となります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年、1年、2年での計3回の定期点検と、5年目以降各5年ごとの定期診断を無償で60年間実施。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 ■主な点検対象箇所 ・内部 (1)水回り設備 耐用年数を超えていないか、漏水など故障がないか調べます。 (2)建具 部屋の扉や収納扉などのビスの締まりを確認します。 (3)床下 床下の鉄梁の錆を確認。構造体の異常がないかを調べます。 ・外部 (1)高所・屋根 高所用カメラを使用し雨漏りの原因となるひび割れや樋の詰まりを確認。 (2)外壁 目視による劣化の確認に加え、「指触検査」で塗膜の劣化も調べます。 (3)コーキング（目地） 一般的にひび割れしやすい外壁のコーキング（目地）の劣化を確認します。 (4)建物の傾き 水平器を用いて基準値以上の傾きが生じていないか調べます。 ■診断報告書の作成 調査した内容に基づき、診断報告書を作成。社内の専門スタッフで適切な処置を検討後、お客様に丁寧にご報告し、 お手入れのアドバイスやメンテナンスの要・不要などをお伝えします。 ■その他制限事項 ※実際の点検・診断時期は前後することがあります。 また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、
見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、
お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
■家づくりの工場見学ツアー（約120分）
・・・セキスイハイムのことだけでなくお住まいづくりに関する知識全般を
知っていただける工場見学ツアーです。（託児所あり）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
メイン担当者:セキスイハイム 熊澤
物件詳細情報
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
179.15m2（54.19坪）（登記） |
建物面積
|
95.32m2（28.83坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、私道無 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
岐阜県可児市今渡字町1204-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩12分
ＪＲ太多線「美濃川合」歩23分
名鉄広見線「新可児」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中部株式会社 TEL：0120-821-816 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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区画図
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周辺環境
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今渡北小学校まで270m (徒歩約4分) -
蘇南中学校まで1420m (徒歩約18分) -
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで960m (徒歩約12分) -
ザ・ビッグ可児御嵩店まで370m (徒歩約5分) -
ラスパ 御嵩店まで930m (徒歩約12分) -
スギドラッグ 可児今渡店まで770m (徒歩約10分)
-
小学校今渡北小学校：徒歩4分（270ｍ）
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中学校蘇南中学校：徒歩18分（1420ｍ）
-
駅名鉄広見線「日本ライン今渡」駅：徒歩12分（960ｍ）
-
スーパーザ・ビッグ可児御嵩店：徒歩5分（370ｍ）
-
ショッピングセンターラスパ 御嵩店：徒歩12分（930ｍ）
-
スーパースギドラッグ 可児今渡店：徒歩10分（770ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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見学可能な日程
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◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!
■案内員が常駐しておりませんので、
見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、
お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
■家づくりの工場見学ツアー（約120分）
・・・セキスイハイムのことだけでなくお住まいづくりに関する知識全般を
知っていただける工場見学ツアーです。（託児所あり）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
メイン担当者:セキスイハイム 熊澤
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見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
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■現地見学（約15分）
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※現地を既にご見学いただいている場合、
お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
■家づくりの工場見学ツアー（約120分）
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設備仕様
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【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
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【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
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|
【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
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【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
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構造の特徴
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【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
|
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
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【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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||
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【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てれるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員が常駐しておりませんので、 見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分） ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、 お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分） ■家づくりの工場見学ツアー（約120分） ・・・セキスイハイムのことだけでなくお住まいづくりに関する知識全般を 知っていただける工場見学ツアーです。（託児所あり） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 メイン担当者:セキスイハイム 熊澤 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県可児市今渡字町1204-5 | 交通 |
名鉄広見線「日本ライン今渡」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.32m2（28.83坪）（登記） |
土地面積 |
179.15m2（54.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム中部株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、◆最新設備を取り入れた分譲住宅をご見学可能◆ ・完全予約制最新の分譲住宅見学開催中! ・いつでもお気軽にお問合せください! | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中部株式会社
TEL：0120-821-816
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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月8日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821-816
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240029300
73081613
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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