＼来場予約でギフトカード１万円分プレゼント／
人気の平屋は残り1棟
【残り3区画！】2棟ご成約！残すところ3区画となります。
■収納充実＆家事動線を考えた魅力的な間取り！
■大きな吹き抜け開放的なリビング
■名鉄広見線「可児川」徒歩15分
■注文住宅を手掛ける建築家が設計
■性能も安心！ZEH 水準クリア
＼ココが違う！善匠の分譲住宅のPOINT3 選／
(1)ずっと安心「最長60 年長期保証」
(2)数々のお家づくりを手掛けした建築家が生み出す「注文住宅クオリティなプラン」
(3)暮らす人の「自分らしい」が叶られるよう「白× 木」で統一したインテリアデザイン
デザインだけではなく、品質や暮らしやすさにこだわった善匠の「塩のいえ」をこの機会に是非、ご見学ください。
塩のいえ A棟ルームツアー！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
注文住宅を手掛ける建築家が設計した「塩のいえ」
「白× 木」でまとめたインテリアはどんな家具にもマッチします。
こだわりの住宅設備
-
【LIXIL システムキッチン ES】
全棟同仕様
人工大理石のワークトップとシンクはシームレスでつなぎ目がないので水アカが溜まりにくく、お掃除楽々！ モルタル調の扉がおしゃれです！ -
【INAX 洗面化粧台 MV】
全棟同仕様
ハイバックカウンターでお掃除が楽です！ -
【LIXIL システムバスルーム AX】
全棟同仕様
LIXILの新商品です！
カウンターは着脱可能で、マグネット仕様のシェルフ付きです！乾燥機能と物干し竿も付いているので、ここに室内干しもできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
-
A棟外観
-
【A棟内観】吹き抜けのあるリビング
-
【A棟内観】コミュニケーションの取りやすいキッチン
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【A.B棟】
玄関を見えにくくすることで、プライバシー性を向上してあります。ホワイトとグレーのペールトーンに木目を挿入することで、柔らかい印象を与えています。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇ご新規様、WEB予約限定キャンペーン実施中◇◆
3日以上前にWEB予約して、アンケートに答えて来場すると…
Amazonギフトカード１万円分プレゼント！！
※本キャンペーンには条件がございます。
詳しくはご予約後、担当よりお送りしますアンケート用紙にてご確認ください。
（アンケート用紙はメールアドレスにお送りさせていただきます）
※当日予約の場合は、お電話のみの対応とさせて頂いております。
その場合電話予約扱いとなり、WEB予約キャンペーン対象外となりますのでご了承ください。
是非、お早めのご予約を宜しくお願いいたします！
◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆
＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／
・少しでも善匠のお家が気になる方
・可児市で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみて会い方
・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方
実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、
建築家のこだわりポイントなどをお伝えいたします。
皆様のご参加お待ちしております！。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
|
物件名
|
【善匠の分譲住宅】塩のいえ｜A棟・B棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
201.59m2・201.67m2（60.98坪・61.00坪）（登記） |
建物面積
|
108.88m2（32.93坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年3月末 |
| 住所 |
岐阜県可児市塩437-1 外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄広見線「可児川」歩15分
名鉄広見線「西可児」歩23分
ＪＲ太多線「可児」歩44分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0586-59-7772 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023541号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
周辺環境
-
可児市立春里小学校まで779m -
可児市立西可児中学校まで1280m -
スーパーセンターオークワ可児坂戸店まで991m -
アミカ可児店まで787m -
ゲンキー可児店まで600m -
独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院まで1090m -
可児春里郵便局まで130m -
はぐみの森保育園まで650m -
バロー可児坂戸店まで1500m
-
小学校可児市立春里小学校：徒歩10分（779ｍ）
-
中学校可児市立西可児中学校：徒歩16分（1280ｍ）
-
スーパースーパーセンターオークワ可児坂戸店：徒歩13分（991ｍ）
-
スーパーアミカ可児店：徒歩10分（787ｍ）
-
ドラッグストアゲンキー可児店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニセブンイレブン可児土田南店：徒歩8分（576ｍ）
-
病院独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院：徒歩14分（1090ｍ）
-
郵便局可児春里郵便局：徒歩2分（130ｍ）
-
幼稚園・保育園はぐみの森保育園：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーバロー可児坂戸店：徒歩19分（1500ｍ）
-
その他環境ケーズデンキ可児店：徒歩18分（1380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇ご新規様、WEB予約限定キャンペーン実施中◇◆
3日以上前にWEB予約して、アンケートに答えて来場すると…
Amazonギフトカード１万円分プレゼント！！
※本キャンペーンには条件がございます。
詳しくはご予約後、担当よりお送りしますアンケート用紙にてご確認ください。
（アンケート用紙はメールアドレスにお送りさせていただきます）
※当日予約の場合は、お電話のみの対応とさせて頂いております。
その場合電話予約扱いとなり、WEB予約キャンペーン対象外となりますのでご了承ください。
是非、お早めのご予約を宜しくお願いいたします！
◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆
＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／
・少しでも善匠のお家が気になる方
・可児市で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみて会い方
・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方
実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、
建築家のこだわりポイントなどをお伝えいたします。
皆様のご参加お待ちしております！。
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇ご新規様、WEB予約限定キャンペーン実施中◇◆
3日以上前にWEB予約して、アンケートに答えて来場すると…
Amazonギフトカード１万円分プレゼント！！
※本キャンペーンには条件がございます。
詳しくはご予約後、担当よりお送りしますアンケート用紙にてご確認ください。
（アンケート用紙はメールアドレスにお送りさせていただきます）
※当日予約の場合は、お電話のみの対応とさせて頂いております。
その場合電話予約扱いとなり、WEB予約キャンペーン対象外となりますのでご了承ください。
是非、お早めのご予約を宜しくお願いいたします！
◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆
＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／
・少しでも善匠のお家が気になる方
・可児市で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみて会い方
・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方
実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、
建築家のこだわりポイントなどをお伝えいたします。
皆様のご参加お待ちしております！。
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
設備仕様
|
キッチン
【LIXIL システムキッチン ES】
全棟同仕様 人工大理石のワークトップとシンクはシームレスでつなぎ目がないので水アカが溜まりにくく、お掃除楽々！ モルタル調の扉がおしゃれです！ |
洗面化粧台
【INAX 洗面化粧台 MV】
全棟同仕様 ハイバックカウンターでお掃除が楽です！ |
お風呂
【LIXIL システムバスルーム AX】
全棟同仕様 LIXILの新商品です！ カウンターは着脱可能で、マグネット仕様のシェルフ付きです！乾燥機能と物干し竿も付いているので、ここに室内干しもできます。 |
||
|
トイレ
【INAX ベーシアシャワートイレ】
全棟同仕様 トイレはフチの無い便器でお掃除ラクラク！コーディネーターセレクトのタオルハンガーとペーパーホルダー付きです。 |
床暖房
LD には足元から部屋全体を暖めることができる床暖房を設置。冬に嬉しい仕様です！
|
|||
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
構造の特徴
|
在来軸組工法
古くから使われている伝統的な木造の工法。
安全第一で丁寧に施工していきます。 |
断熱材
現場発泡硬質ウレタンフォームを使用。
あらゆる隙間に充填し、結露を防止。 施工後は、厚みの検査も行います。 |
外壁 塗り壁Ｓto
塗り壁シェア世界No.1のSto！！
フッ素と光触媒のチカラで雨が汚れを 絡め取りながら落ちていく汚れにくい塗り壁材。 |
||
|
外壁断熱材
外壁が塗り壁Stoの部分は下地に外断熱のEPSを使用しています。
耐久性・軽量・断熱性に優れた素材です。 |
省令準耐火構造
万が一火災が起きてしまった際に延焼を抑え、大切なご家族の命や家財道具を守ることに繋がります。
火災保険の保険料が割安にもなります。 |
|||
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
【善匠の分譲住宅】塩のいえ｜A棟・B棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇ご新規様、WEB予約限定キャンペーン実施中◇◆ 3日以上前にWEB予約して、アンケートに答えて来場すると… Amazonギフトカード１万円分プレゼント！！ ※本キャンペーンには条件がございます。 詳しくはご予約後、担当よりお送りしますアンケート用紙にてご確認ください。 （アンケート用紙はメールアドレスにお送りさせていただきます） ※当日予約の場合は、お電話のみの対応とさせて頂いております。 その場合電話予約扱いとなり、WEB予約キャンペーン対象外となりますのでご了承ください。 是非、お早めのご予約を宜しくお願いいたします！ ◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆ ＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／ ・少しでも善匠のお家が気になる方 ・可児市で物件をお探しの方 ・実際の物件を見てみて会い方 ・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方 実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、 建築家のこだわりポイントなどをお伝えいたします。 皆様のご参加お待ちしております！。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県可児市塩437-1 外 | 交通 |
名鉄広見線「可児川」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.88m2（32.93坪）（実測） |
土地面積 |
201.59m2・201.67m2（60.98坪・61.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)善匠 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気、側溝、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ50791号他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） A棟・土地201.67m2・建物延床100.19m2の場合
毎月46448円 ボーナス時加算約10万円
価格2890万円、頭金200万円、借入額2690万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間40年
- 一生に一度と言われるくらいの大きなお買い物＝大きなご決断。
どこでいくらお借入されるかも、とても大事なご決断です。
安心して返していけるお借入額なのか、漠然とした不安をお持ちのお客様が多いです。
お家を購入して、より豊かな暮らしをしていただきたいので安心の予算設定からお手伝いさせていただきます。
注文住宅の営業経験者が変動金利・固定金利の基本的な違いはもちろん、金融機関ごとに金利、諸費用、オプションなどの違いを
比較検討できるようご案内いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0586-59-7772
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0586-59-7772
71126759
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
