【積水ハウス】土地50坪以上の分譲住宅/岐阜市・名古屋市のベッドタウンとして発展する街/豊かな自然のなか、休日時間も充実/コストバランスの工夫が詰まった美しい住まい
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅(徒歩26分/2020m)から「名鉄岐阜」駅まで通勤時18分(日中平常時も同じ)。
市が運行するバスもあり、市内外への移動手段も充実しています。
休日には各務原アルプスで登山をしたり、蘇原自然公園(徒歩24分/1920m)でピクニックしたりと、自然を楽しめるスポットが満載。買い物利便も充実した住環境で日々の暮らしを様々に彩ります。
南向きの区画を活かしたシンプルでありながらも素材感や抜け感を意識したこだわりの住まいです。上質さを取り入れつつもコストバランスの工夫が詰まった美しい空間に仕上がっています。
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周囲の道路幅は5.0~6.0mあり、お車の出し入れもスムーズです。南向きの区画を活かしたプラニングとすることで、コンパクトながら広がりを感じられる計画です。
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LDKは壁に囲まれ、視線が入りにくいプライベート空間を確保した造りになっています。シンプルでありながらも外壁「ベルバーン」が生み出す繊細さで上質な外観を演出しております。
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外構図。シンプルでありながらも素材感や抜け感を意識した上質な住まいです。南側に1mの袖壁を設けることで周囲の視線をカットし、プライベートで落ち着いた空間を生み出します。
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2階にある畳コーナーは、くつろぎスペースやお子さまの遊び場としてだけでなく、ランドリーコーナーとしてもお使いいただけます。
電車や車での移動、通勤通学に便利な立地。買い物施設や商業施設も充実。
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蘇原第一小学校まで1020m 徒歩13分。深く考え、思いやりがあり、体を鍛える逞しい子を教育目標に掲げ、日々の挨拶や清掃活動に力を入れている小学校です。広い校庭でのびのびと活動することができます(HPより)。
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ひらの内科クリニックまで860m 徒歩11分。生活習慣病や、心臓疾患をはじめとする循環器疾患、呼吸器疾患の治療や生活指導に取り組んでいる内科クリニック。在宅診療や各種健康診断、予防接種も行っています。
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イオンタウン各務原まで1420m 徒歩18分。スーパー、ファッション、グルメまで幅広いテナントが展開されているショッピングセンター。スーパーは24時間営業しておりいつでも好きな時に欲しい商品が購入できます。
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クスリのアオキ蘇原申子店まで250m 徒歩4分。22:00まで営業。食品や日用品、お米や酒類、精肉も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ蘇原申子IIB号地【積水ハウス】 | ||
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価格
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5987万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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181.23m2(54.82坪) |
建物面積
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104m2(31.45坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、位置指定道路(141.33m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。 |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
岐阜県各務原市蘇原申子町2-18番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩26分
岐阜バス「入会町」歩13分~14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:058-389-811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周囲の道路幅は5.0~6.0mあり、お車の出し入れもスムーズです。南向きの区画を活かしたプラニングとすることで、コンパクトながら広がりを感じられる計画です。 |
周辺環境
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小学校蘇原第一小学校:徒歩13分(1020m)
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中学校蘇原中学校:徒歩3分(210m)
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スーパーイオンタウン各務原:徒歩18分(1420m)
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ドラッグストアスギドラッグ蘇原店:徒歩8分(570m)
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ドラッグストアクスリのアオキ蘇原申子店:徒歩4分(250m)
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コンビニセブンイレブン蘇原吉野町3丁目店:徒歩3分(170m)
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病院ひらの内科クリニック:徒歩11分(860m)
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病院あさの内科:徒歩9分(670m)
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幼稚園・保育園蘇原保育所:徒歩8分(620m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅から名古屋方面へのアクセス良好。分譲地周辺には買い物施設や商業施設が充実。自然をすぐそこに感じながら、利便性まで整った住環境は毎日の暮らしに豊かさをもたらします。 |
コモンステージ蘇原申子IIB号地【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岐阜県各務原市蘇原申子町2-18番2 | 交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5987万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、位置指定道路(141.33m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
104m2(31.45坪) |
土地面積 |
181.23m2(54.82坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力(株)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、○プラットフォームハウスタッチ搭載:月額2200円(税込)負担あり○開発面積:902.02m2○道路幅員:南側 位置指定道路約5.0m ○位置指定道路(141.33m2)は各区画購入者1/4ずつ共有になります。○まちなみガイドライン有り ○各施設への距離はB号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。(防火指定:法22条区域)/市街化区域 |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:058-389-811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00013007
74449308
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。