◆松枝小まで徒歩11分◆長期優良住宅◆【売主】仲介手数料不要◆耐震等級3◆断熱等性能等級5◆一次エネ消費量等級6◆地盤保証20年◆瑕疵保証10年◆LIXIL×タカラスタンダード◆
◆タカオホームソリューションズのお家のこだわり◆
◇ママさん設計士ならではの視点で考える間取り
◇一棟一棟異なる外観・間取り
◇使いやすい設備・仕様
◆安心の保証・仕様◆
・地盤調査報告書+地盤保証付き
・地震対策の為、構造計算+耐震等級3(最高等級)を取得
・経済的に快適性を確保する為、一次消費エネルギー等級5を取得
・軸組在来工法に外壁下地用耐力面材(パネル)をプラスして耐震性能UP
・断熱性に優れたLOW-Eガラス+複合樹脂サッシによる快適住宅
・安心と信頼の「JIO」10年間瑕疵保証付き
・「iGコンサルティング」1・2・5・10年 充実のメンテナンス保証あり
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆本物件のPoint◆
◆各棟設備◆
◆仕様・工法・構造◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 普段見ることが出来ない場所を「点検のプロ」が住宅点検を行い、ご入居後の快適な暮らしをしっかりとサポートします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、1年目・2年目・5年目・10年目に実施されます。 【定期点検の流れ】 (1)サービスの案内…建物お引渡しの際、定期点検サービスのご案内をいたします。 (2)点検ご案内…点検時期が近づきましたら、案内を郵送いたします。後日お電話にて点検日時のご希望をお伺いします。 (3)点検の実地…チェックリストに基づき点検を実施します。点検時間は1時間半ほどを目安としています。 (4)報告書の提出…点検終了後チェックシートをご提出します。(次回点検時までに保管をお願いすます。) |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・外周点検…外壁、バルコニーなど建物の外周りを確認。 ・内部点検…天井、壁、床、建具、室内の状態を確認。 ・床下点検…点検員が床下に入り、床下の状況を確認。(入れる場合のみ) ■サービス提供会社 弊社委託先 「株式会社アイジーコンサルティング」 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます(※当てはまらない方を消してください) |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・十六銀行 ・大垣共立銀行 ・岐阜信用金庫 ・百五銀行 ・JAぎふ ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・セブン銀行 ・イオン銀行 ・フラット35(ARUHI、セゾン) ※上記以外にもご希望があれば、スタッフへご相談ください。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【4月毎週土日/GWお家相談フェア開催! 】
4月の毎週土日、GW中はおうち相談フェアを開催します!
長期休暇を利用して、気になるおうちを見学しませんか?
まずは見るだけ、聞くだけでもOK。
設備は?性能は?ローンはいくらくらいになるの?
この機会にぜひ疑問を解決してしまいましょう◎
笠松分譲では間取り、内観の異なる4棟を同時に見学できる点も魅力的。
注文住宅の参考にもぜひお気軽にお立ち寄りください。
-------------------------
日付:4/20、21、27、28、29、5/3、4、5、6
時間:10時~17時
予約:必須
お問い合わせ先 :TEL.0120-788-877
MAIL.gifu@takao-th.com
-------------------------
皆様からのご来場、心よりお待ちしております!
物件詳細情報
物件名
|
◇NEW◇ 長期優良住宅【タカオHS売主物件】 笠松町田代PJ新築分譲住宅 ◇残4棟◇ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3150万円~3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
土地面積
|
167.33m2~167.42m2(50.61坪~50.64坪)(登記) |
建物面積
|
110.14m2~117.6m2(33.31坪~35.57坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、南側道路:市道、幅員8m(水路含まない) ・ 共有道路:市道、幅員6m |
完成時期(築年月)
|
2024年1月 |
住所 |
岐阜県羽島郡笠松町田代963-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄竹鼻線「柳津」歩11分
巡回町民バス「田代」歩7分
名鉄竹鼻線「西笠松」歩19分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0120-788-877 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第008832号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休 |
周辺環境
-
小学校笠松町立松枝小学校:徒歩11分(850m)
-
中学校笠松町立笠松中学校:徒歩24分(1900m)
-
スーパーゲンキー田代若宮店:徒歩3分(200m)
-
コンビニセブンイレブン笠松長池店:徒歩8分(600m)
-
スーパートミダヤ笠松店:徒歩7分(500m)
-
公園笠松町運動公園:徒歩13分(1000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【4月毎週土日/GWお家相談フェア開催! 】
4月の毎週土日、GW中はおうち相談フェアを開催します!
長期休暇を利用して、気になるおうちを見学しませんか?
まずは見るだけ、聞くだけでもOK。
設備は?性能は?ローンはいくらくらいになるの?
この機会にぜひ疑問を解決してしまいましょう◎
笠松分譲では間取り、内観の異なる4棟を同時に見学できる点も魅力的。
注文住宅の参考にもぜひお気軽にお立ち寄りください。
-------------------------
日付:4/20、21、27、28、29、5/3、4、5、6
時間:10時~17時
予約:必須
お問い合わせ先 :TEL.0120-788-877
MAIL.gifu@takao-th.com
-------------------------
皆様からのご来場、心よりお待ちしております!
設備仕様
Takara standardシステムキッチン
|
Takara standardシステムバス
|
Takara standardドレッサー
|
||
LIXIL トイレ
|
LIXIL 手洗いキャビネット
|
YKK スマートキー
|
構造の特徴
【アフター保証付き】
|
【Low-E複層ガラス+断熱材】
|
【タイガーEXハイパー(外壁下地用耐力面材)】
|
||
基礎コンクリート
|
【地盤保証+白蟻防蟻施工保証+ベランダ防水工事保証】
|
【木造軸組工法】
|
◇NEW◇ 長期優良住宅【タカオHS売主物件】 笠松町田代PJ新築分譲住宅 ◇残4棟◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
●見るだけOK!聞くだけOK!資料請求だけOK! 皆さまのおうちづくりの参考にしていただければと思います。 この機会に、タカオホームソリューションズの家づくりを体感しませんか? ●事前のご予約でご案内がスムーズです! 詳しい内容が知りたい!融資の相談がしたい!見学できる時間が決まっている! そんなお客様はお気軽にご予約ください。 ●平日や夕方以降にご見学希望のお客様も大歓迎です! まずはご希望の日にちや時間をお聞かせください。 お客様のご希望に沿ったご案内ができるように出来る限り調整致します! ●見学のご予約以外にも質問等大歓迎です!まずはお気軽にご相談・ご連絡ください。 ◆◇皆さまのご来場お待ちしております!◆◇ お問い合わせ先:0120-788-877(10時~17時) |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 【4月毎週土日/GWお家相談フェア開催! 】 4月の毎週土日、GW中はおうち相談フェアを開催します! 長期休暇を利用して、気になるおうちを見学しませんか? まずは見るだけ、聞くだけでもOK。 設備は?性能は?ローンはいくらくらいになるの? この機会にぜひ疑問を解決してしまいましょう◎ 笠松分譲では間取り、内観の異なる4棟を同時に見学できる点も魅力的。 注文住宅の参考にもぜひお気軽にお立ち寄りください。 ------------------------- 日付:4/20、21、27、28、29、5/3、4、5、6 時間:10時~17時 予約:必須 お問い合わせ先 :TEL.0120-788-877 MAIL.gifu@takao-th.com ------------------------- 皆様からのご来場、心よりお待ちしております! |
---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島郡笠松町田代963-1 | 交通 |
名鉄竹鼻線「柳津」歩11分 名鉄竹鼻線「西笠松」歩19分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3150万円~3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、南側道路:市道、幅員8m(水路含まない) ・ 共有道路:市道、幅員6m | 諸費用 |
その他諸費用:詳しくはスタッフまでお尋ねください。 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
110.14m2~117.6m2(33.31坪~35.57坪)(登記) |
土地面積 |
167.33m2~167.42m2(50.61坪~50.64坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:(B・C・F棟)60%、(D棟)角地緩和の為 70% ・ 容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社タカオホームソリューションズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第(F棟)1230864号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-788-877
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
72837422
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。