◇◆NEW◆◇4/25更新！【最終１邸】岐阜県羽島市に全10区画！
東海道新幹線「岐阜羽島」駅まで自転車9分で通勤に便利。
■福寿小学校まで徒歩17分
■羽島市立図書館まで徒歩6分
■スーパー三心 丸の内店まで徒歩9分
現地にてモデルハウスOPEN中！
【外観】
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【LDK】吹き抜けで明るく開放感のあるLDK。
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【広すぎ収納】中2階に天井高約1.4ｍのマルチスペースを設けています。収納はもちろん、シアタールームやキッズスペースなど様々な活用が可能。
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【LDK】吹き抜けの高窓から日が入り、日中は照明なしで十分な明るさ。
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【ダイニング】キッチンの横並びにダイニングスペースを設けた間取り。
省エネとエコを意識した人と環境に優しい水回り
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【キッチン】タッチレス水栓や食器洗浄乾燥機、自動洗浄機能付きのレンジフードなど機能性の高いシステムキッチンです。
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【脱衣所】フラットなボウルでお手入れのしやすい洗面台。横には稼働棚を豊富に備えた収納スペースを設けました。
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【バスルーム】水温低下を防ぐ魔法びん浴槽やほっカラリ床を採用した浴室。浴室暖房や浴室乾燥の機能も備えています。
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【トイレ1階】自動洗浄機能付きのアラウーノを施工しています。
充実したロケーションで毎日の暮らしをサポート
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福寿小学校まで1330m
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はしま西幼稚園まで300m
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スーパー三心丸の内店まで650m
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周辺マップ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！岐阜
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【外観】
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【LDK】吹き抜けで明るく開放感のあるLDK。
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【ダイニング】キッチンの横並びにダイニングスペースを設けた間取り。
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【現地見学会＆スマートホーム体験会開催中！】
【来場プレゼントキャンペーン】
ご予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
Amazonギフトカード5000円分プレゼント！！
※ご予約の上、ご家族でご来場いただきアンケートにお答えください。
※一世帯に一回限りのプレゼントです。
※ギフトカードは後日郵送となります。
※以前ヘスタホームにご来場いただいたことのある方は対象外です。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-951-6126
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物件名
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【羽島市】ヘスタホーム羽島福寿町５【全10区画】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3999万4000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+広すぎ収納 |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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186.42m2（56.39坪）（実測） |
建物面積
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111.68m2（33.78坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装、中央開発道路（公道）：約6.0ｍ、北側前面道路：約7.0ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年2月下旬 |
| 住所 |
岐阜県羽島市福寿町本郷字昭和1741-6 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩26分～27分
名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩19分～20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして！大倉の高木と申します。心掛けているのは、お客様に親しみと信頼感を持っていただくことです。満足いくおうち探しをお手伝いさせていただきます。
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【得意エリア】
愛知県・岐阜県
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| お問い合せ先 |
TEL：052-951-6126 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000590号 取引態様：＜売主・(株)HESTA大倉/【販売代理】HESTAオークラハウジング(株)＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-951-6126
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 3999万4000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.42m2
- 建物面積
- ： 111.68m2
問合せ先：
TEL：052-951-6126
周辺環境
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はしま西幼稚園まで300m -
福寿小学校まで1330m -
セブンイレブン羽島竹鼻町丸の内店まで500m -
スーパー三心丸の内店まで650m -
ゲンキー間島店まで290m -
ドラッグユタカ羽島丸の内店まで790m -
コスモパーク羽島まで530m -
羽島市立図書館まで430m -
羽島市民病院まで1630m
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幼稚園・保育園はしま西幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校福寿小学校：徒歩17分（1330ｍ）
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コンビニセブンイレブン羽島竹鼻町丸の内店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパースーパー三心丸の内店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアゲンキー間島店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ羽島丸の内店：徒歩10分（790ｍ）
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公園コスモパーク羽島：徒歩7分（530ｍ）
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図書館羽島市立図書館：徒歩6分（430ｍ）
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病院羽島市民病院：徒歩21分（1630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺マップ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【現地見学会＆スマートホーム体験会開催中！】
【来場プレゼントキャンペーン】
ご予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
Amazonギフトカード5000円分プレゼント！！
※ご予約の上、ご家族でご来場いただきアンケートにお答えください。
※一世帯に一回限りのプレゼントです。
※ギフトカードは後日郵送となります。
※以前ヘスタホームにご来場いただいたことのある方は対象外です。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【現地見学会＆スマートホーム体験会開催中！】
【来場プレゼントキャンペーン】
ご予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
Amazonギフトカード5000円分プレゼント！！
※ご予約の上、ご家族でご来場いただきアンケートにお答えください。
※一世帯に一回限りのプレゼントです。
※ギフトカードは後日郵送となります。
※以前ヘスタホームにご来場いただいたことのある方は対象外です。
問合せ先：
TEL：052-951-6126
設備仕様
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「夏は涼しく」「冬は暖かい」ヘスタホームのヒミツ！！
へスタホームの「性能向上計画認定住宅」は住宅性能表示制度において「BELS評価5つ星」「一次エネルギー消費等級6」「断熱等級5」
ZEH基準の「最上位等級」を標準仕様とした高性能な省エネ住宅 ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
オール電化で安心・安全、クリーンな先進エコライフ
エコキュートなら消費電力量が約1/3（電気エネルギーだけでお湯を沸かす場合と比較）
ヒートポンプ方式では、お湯を沸かす際、空気熱と電気を併用。 電気エネルギー「1」に対して「2以上」の空気熱エネルギーを集めるのでとても効率的。 電気エネルギーだけでお湯を沸かす場合と比べて、消費電力量を焼く1/3に抑えられます。 |
レンジフード『洗エール』
ボタン１つでフィルターとファンをまるごと自動洗浄『洗エールレンジフード』。付着汚れの約90％が自動洗浄、だから拭き掃除も約2ヶ月に1回
レンジフード内部は、フラット形状かつ油煙がスムーズに流れる形 状。ファンフィルターでレンジフード内の油煙の約90%※を捕集し、 自動で洗浄できます。また、残りの付着汚れは約2ヶ月に1回の拭き 掃除で簡単にお手入れできます。 |
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お掃除楽々！ほっカラリ床、魔法びん浴槽で癒しの浴室
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。洗いやすいカタチと抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単。さらに、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。
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HESTA見守りカメラ
レコーダー不要（WDR対応）／自動感知しアプリに通知／マスク着用時でも顔認証
「HESTA 見守りカメラ」は、高性能カメラでプライバシーを保護しながら24時間365日の個別の見守りをかなえます。 |
ヴェナートD30 ポケットキー
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところ
からリモコン操作もできます。ICチップを内臓したタグキーでも施開錠できます。 |
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問合せ先：
TEL：052-951-6126
構造の特徴
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日本初！ミキハウス子育て総研認定のスマートホーム
HESTA大倉が展開するHESTAスマートホームは、ミキハウス子育て総研から子育てを応援する
スマートプランとして認定されています。 |
頑強な基礎構造
建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。
※建物の構造・地盤の強度によって基礎の形状は異なります |
基礎パッキン工法
土台と基礎の間に基礎パッキンを取り付け、床下の空気を均一に循環、放出。床下換気性能を向上させながら、床下換気口がなく、基礎の欠損がないので耐震性
を高めます。 |
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ねじれや変形を防ぐ２×４工法の「耐震性」
従来工法では地震の揺れによる外力を軸で支えるので、水平方向の力に弱いのが難点です。一方、２×４工法が外力を６面に分散、吸収するため、ねじれや変形を防ぎます。
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鋼製床束工法
ベタ基礎と基礎パッキン工法を用いることにより、床下が乾燥し過ぎてしまい床下の柱となる束（つか）が収縮して、床鳴りの原因になっていました。そこで最初から収縮がなく耐久性も高い「鋼製束」を使用しています。住まいの天敵であるカビ・白蟻。このカビ・白蟻が増えれば大事な家だけでなく、人体にも影響（生活上の不快感・喘息・アレルギー）を及ぼします。鋼製束は錆び付いたり腐ったりしません。
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通気工法
住宅の高気密・高断熱の普及に伴い壁体内に結露が発生することによって柱・間柱・土台などの構造体が腐朽してしまいます。また、断熱材が濡れることで、断熱性能の低下もおこります。
ヘスタホームでは通気工法を採用することで壁体内に空気の通り道をつくり湿気を放出させ、内部結露を抑制することで、住宅の耐久性と快適性を向上させています。 |
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問合せ先：
TEL：052-951-6126
【羽島市】ヘスタホーム羽島福寿町５【全10区画】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 【現地見学会＆スマートホーム体験会開催中！】 【来場プレゼントキャンペーン】 ご予約の上、ご家族でご来場いただいた方に Amazonギフトカード5000円分プレゼント！！ ※ご予約の上、ご家族でご来場いただきアンケートにお答えください。 ※一世帯に一回限りのプレゼントです。 ※ギフトカードは後日郵送となります。 ※以前ヘスタホームにご来場いただいたことのある方は対象外です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島市福寿町本郷字昭和1741-6 他 | 交通 |
東海道新幹線「岐阜羽島」歩26分～27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3999万4000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装、中央開発道路（公道）：約6.0ｍ、北側前面道路：約7.0ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+広すぎ収納 | 建物面積 |
111.68m2（33.78坪）（実測） |
土地面積 |
186.42m2（56.39坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
株式会社HESTA大倉 名古屋支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高木 勇志、設備：公営水道、浄化槽、オール電化（中部電力）、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1390号（令和5年11月20日）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・(株)HESTA大倉/【販売代理】HESTAオークラハウジング(株)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-951-6126
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-951-6126
74047413
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
