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便利な岐阜市で、のんびりと暮らすスマートハウス
<ここがポイント!>
・分譲なのに、リビングからの眺めが良い
・リビングと繋がる庭は、人目を気にせず家族だけの空間
・帰宅前から家事がスタート!HEMS標準装備のスマートハウス
・且格小学校・境川中学校まで大通りを通らずに通える
・徒歩圏内に、人気のパスタ、ベーカリー、ハーブ専門店がある
・散歩が似合う街
■カラフルタウン岐阜自動車約11分!生活利便施設が整ったロケーション
且格小学校 徒歩18分
スーパービバホーム岐阜柳津店 徒歩20分
ひきえ子ども園 徒歩15分
日置江公園 徒歩9分
3号地/太陽光発電搭載!地震に強い「パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家」
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3号地/18帖のLDKは白を基調とした爽やかな住空間。陽差しが部屋の奥まで行き届き、しっかりと明るさを確保。リビングやダイニングが一続きだからこその一体感が安心を生み、穏やかに過ごせます。
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3号地/ファミリーサイズのテーブルを置いても空間にゆとりのあるダイニングスペース。キッチンカウンター越しに会話もでき、配膳や片付けもスムーズ。お料理や食事の時間がますます楽しみになりますね。
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3号地/キッチン背面にはカップボードと棚を設置しました。家電やゴミ箱などの置き場を確保し、常備食や日用品などのストックに便利な棚があることでキッチンスペースがスッキリと片付きます。
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3号地/4帖物広さのあるウォークインクローゼット。衣類や荷物をシーズン問わずしまっておけるので、面倒な衣替えの手間も省けます。出し入れしやすいから忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。
1号地/ナチュラルで洗練されたデザインと、先進的な機能美を融合した空間設計の住まい。
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1号地/柔らかな陽差し温かく包み込む温もりに溢れたリビングは18帖と開放感たっぷり!淡いトーンでまとめた空間には家具やインテリアが良く映えるので、お気に入りの雑貨などでお好みの空間を演出できます。
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1号地/ワイドなシンクが嬉しいキッチンは収納力も抜群で使い勝手の良いフラットタイプ。背面にはたっぷり収納できるカップボードを設置し、家電も置けるので調理中の動線もスマート!使い勝手抜群です。
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1号地/ゆったりと体を休められる浴槽はお湯が冷めにくく保温性抜群!水切れがよく汚れもつきにくい床はお掃除も楽々。お手入れもしやすく癒し効果抜群の快適な浴室です。
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1号地/8帖の主寝室に4帖のウォークインクローゼットを併設し、快適さもさることながら収納力にも優れています。スタイリッシュで都会的な雰囲気の居室でゆったりとお過ごしいただけます。
2号地/快適に暮らせるよう細部にもこだわりを追及した設備・仕様で暮らしを豊かに彩ります。
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2号地/木の温もりが感じられる温かみのある印象のLDK。自然の光をたっぷりと感じられる爽やかな住空間です。家族や友人とかけがえのない時間を過ごすことのできる、憩いの空間に仕上げています。
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2号地/対面式のフラットタイプのキッチンはお手入れしやすい人造大理石のワークトップが美しいIHキッチン。背面には大容量のカップボードを設置。食器や日用品などがスッキリと収納できます。
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2号地/清潔感のある気持ちの良い洗面脱衣所にはワイドサイズのシンクが嬉しい洗面台を設置。鏡面裏キャビネットにたっぷりと日用品などを収納可能。お手入れ簡単で綺麗が続く、多機能な洗面台です。
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2号地/たっぷり収納できる土間収納は、家族用玄関としても使えるウォークスルー仕様。お出かけに必須のアウターはもちろん、お子さんの砂遊びグッズからパパのゴルフバッグなど、色々置けてスッキリ片づきます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】
ZEH住宅
耐震等級3
太陽光発電パネル
オール電化住宅
標準装備(エアコン2台等)
レースカーテン一式&LED照明一式
エコキュート
カップボード
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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。
創業75年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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物件詳細情報
物件名
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【岡本住建】ソーラーエコタウン第二茶屋新田 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2560万円・2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
197.39m2・203.52m2(59.71坪・61.56坪) |
建物面積
|
106.81m2(32.30坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.4m・6.5m、アスファルト舗装、(北側)道路6.5m 、(東側)道路5.4m |
完成時期(築年月)
|
2023年4月 |
住所 |
岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「穂積」歩65分
名鉄竹鼻線「南宿」歩57分
樽見鉄道「横屋」歩66分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
広々とした庭や使いやすい収納など、暮らしやすさとスムーズな家事動線で子育てをサポート! 徒歩圏内に人気のパスタ、ベーカリー、ハーブ専門店がある、散歩が似合う街です!
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お問い合せ先 |
TEL:058-201-0456 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岐阜県知事(14)第001214号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水 |
周辺環境
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駅JR東海道本線「穂積」駅(車13分):徒歩65分(5200m)
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ショッピングセンターカラフルタウン岐阜(車11分):徒歩53分(4200m)
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スーパースーパービバホーム岐阜柳津店:徒歩20分(1600m)
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スーパーSUPER-CENTER-PLANT-6瑞穂店:徒歩31分(2409m)
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スーパートミダヤ結店:徒歩32分(2558m)
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コンビニローソン岐阜茶屋新田店:徒歩11分(856m)
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コンビニセブンイレブン墨俣町上宿店:徒歩25分(1928m)
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ドラッグストアV・drug墨俣店:徒歩20分(1522m)
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ドラッグストアドラッグユタカ墨俣店:徒歩23分(1806m)
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ドラッグストアスギ薬局穂積店:徒歩44分(3477m)
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ホームセンターエディオン墨俣店:徒歩19分(1452m)
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中学校境川中学校:徒歩40分(3200m)
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小学校且格小学校:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園ひきえ子ども園:徒歩15分(1150m)
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幼稚園・保育園岐阜聖徳学園大学附属幼稚園:徒歩20分(1541m)
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幼稚園・保育園こばと第3幼稚園:徒歩33分(2600m)
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病院医療法人社団尚英会岐阜南病院:徒歩24分(1900m)
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病院くまざき内科:徒歩19分(1500m)
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郵便局日置江簡易郵便局:徒歩14分(1100m)
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図書館大垣市立墨俣図書館:徒歩22分(1717m)
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銀行大垣西濃信用金庫墨俣支店:徒歩17分(1357m)
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銀行JAにしみの墨俣支店:徒歩16分(1229m)
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銀行大垣共立銀行墨俣支店:徒歩18分(1402m)
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公園日置江公園:徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】
ZEH住宅
耐震等級3
太陽光発電パネル
オール電化住宅
標準装備(エアコン2台等)
レースカーテン一式&LED照明一式
エコキュート
カップボード
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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。
創業75年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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設備仕様
システムバス(アライズ/Zシリーズ)
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システムキッチン(AS)
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エコキュート
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太陽光発電
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洗面化粧台(MV)
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IHクッキングヒーター
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構造の特徴
世代を超えて住みつづけられる家
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地盤調査
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基礎工事
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構造検査
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Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
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ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
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【岡本住建】ソーラーエコタウン第二茶屋新田 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】 ZEH住宅 耐震等級3 太陽光発電パネル オール電化住宅 標準装備(エアコン2台等) レースカーテン一式&LED照明一式 エコキュート カップボード ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。 イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。 創業75年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。 扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。 品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。 さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
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所在地 |
岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他 | 交通 |
JR東海道本線「穂積」歩65分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2560万円・2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m・6.5m、アスファルト舗装、(北側)道路6.5m 、(東側)道路5.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.81m2(32.30坪) |
土地面積 |
197.39m2・203.52m2(59.71坪・61.56坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:(1)(2)60%・(3)70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来木造(一部鉄骨造)、パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
施工 |
岡本住建株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
市街化区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:清水幹晴、設備:上水/上水道、下水/下水道、電気/中部電力 、建築確認番号:ぎ建住セ第1213508号他、耐震等級3で地震保険が半額になります。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:058-201-0456
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
98328030
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。