【タマタウン則武】5月総決算キャンペーン！最終１邸につき特別価格！

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

2780万円

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス20分則武本郷歩2分～3分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

タマホーム株式会社　瑞穂店

地図を見る

TEL：058-329-3430

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【タマホーム】
5月総決算キャンペーン！！
最終1邸につき1号棟2780万円！！
売主につき仲介手数料不要！
注文住宅仕様・耐震等級3

【収納豊富な住まい】
～カップボード～
・キッチンをスッキリできる収納力抜群のカップボード♪
～ウォークインクロゼット～
・驚きの大容量収納♪洋服だけでなくバッグや帽子もたくさん収納できるスペース♪

【注文住宅で培った最新設備を完備】
～玄関リモコンキー～
・両手がふさがっていてもボタン一つで開閉できる便利機能♪
～食器洗浄乾燥機～
・家事の時短に活用でき、節水にもなる一石二鳥のうれしい設備♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

タマタウン則武
完成物件につき内覧会開催中！！

家族の会話の弾むスキップフロアのある住まい♪

【1号棟外観】
南向きの物件の為リビングも明るくなりますね♪
1階は全面大理石調のフロアで高級感があります！！
また光が反射してお部屋の中が明るくなります！！

【耐震等級3×省令準耐火】　タマホームの分譲住宅

(1号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積188.43m²、建物面積117.58m²
【タマタウン則武】
1号棟：内覧可能
2号棟：御成約済
3号棟：御成約済
4号棟：御成約済
耐震等級は最高等級の等級3です！！
数百年に一度発生する地震の1.5倍の力でも崩壊しないレベルの高い耐震性を確保しています。
地震保険も半額になるので安全面と金銭面どちらを見ても安心ですね♪
タマホームの分譲住宅は、省令準耐火構造の建物です。一定の基準をクリアし証明する事により、高い保険料の木造住宅から鉄骨系の建物とみなされ、火災保険料が約半分になり、これは建てた後もずっと変わりません。

豊富な収納スペース♪

衣服はたたまずに収納でき、家事の手間が省けるウォークインクローゼット！
※写真は１号棟です。
半地下室の様な基礎内収納は、買いだめなどにぴったりの広々収納♪
いつでもリビングをスッキリさせておけます♪
※写真は１号棟です。
沢山靴があっても、しっかり収納できる大容量玄関収納で玄関をスッキリ使えます♪
※写真は1号棟です。
キッチンの裏にはカップボードを設置！！
大容量の収納ですので、ご家族の食器とお客様用の食器を余裕をもって収納できますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【1号棟外観】
南向きの物件の為リビングも明るくなりますね♪
1階は全面大理石調のフロアで高級感があります！！
また光が反射してお部屋の中が明るくなります！！
キッチンの裏にはカップボードを設置！！
大容量の収納ですので、ご家族の食器とお客様用の食器を余裕をもって収納できますね♪

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売主コメント

	【国産材使用率】タマホームは国産材使用率約74.1％です。木材は材質によって10年先20年先の住み心地が大きく変わります。タマホームでは日本に適した国産材を多く使い住み心地のいい家を実現します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンお手続きのお手伝いをさせていただきます。銀行への書類の持ち込みは弊社で行いますので、お時間を取らずに複数の銀行へ一度に審査をかけることも可能です。また書類の書き方や必要書類のご案内等、わかりづらい部分も丁寧にサポートさせていただきます。サポート料金は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●事前審査まで本融資申し込み以降は住宅ローン申込者様に金融機関で直接お手続きを行って頂きます ※本融資申込以降もご相談には乗らせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※書類への記入は住宅ローン申込者様の直筆となります。 ※弊社への必要書類提出のご協力をお願い致します。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。火災保険はもちろん、生命保険の見直しや今後のライフプランのご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●初回案内時～お引渡し後まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ファイナンシャルプランナーとの打ち合わせは住宅購入検討者様及び住宅購入者様に限ります。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施致します。 ※定期点検時期はお引渡し日より3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の計6回です
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●お引渡し後10年目まで実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※点検で不具合があった際の修繕作業は有償になる場合がございます。 ※定期点検時以外でもお困りのことがございましたら随時対応させていただきます。

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です！！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-329-3430 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【タマタウン則武】5月総決算キャンペーン！最終１邸につき特別価格！
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	188.43m²	建物面積ヒント	117.58m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年5月
住所	岐阜県岐阜市則武2607番6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス20分則武本郷歩2分～3分 [ 乗り換え案内 ] 岐阜バス「則武本郷」歩2分～3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】良質な国産木材にこだわり続ける近場に家を建てよう♪ Happy Life～家づくりの考え方～実大振動実験で、高耐震性を証明。構造性能にこだわった、受け継がれる家。
お問い合せ先	タマホーム株式会社　瑞穂店 TEL：058-329-3430 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	担当直通:080-4651-3986(湯本) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【タマタウン則武】
1号棟：内覧可能
2号棟：御成約済
3号棟：御成約済
4号棟：御成約済

間取り図

1号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 188.43m²

建物面積

： 117.58m²

問合せ先： TEL：058-329-3430 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	2780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	188.43m²	建物面積	117.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム株式会社　瑞穂店 TEL：058-329-3430 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）担当直通:080-4651-3986(湯本) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR東海道本線「西岐阜」駅まで6000m
岐阜バス「則武本郷」停まで180m
岐阜市立則武保育園まで800m
はなぞの幼稚園まで260m
岐阜市立則武小学校まで700m
岐阜市立清流中学校まで1800m
青木内科小児科医院まで1100m
萱野公園まで500m
バロー正木店まで2000m

駅

JR東海道本線「西岐阜」駅：徒歩75分（6000ｍ）
駅

岐阜バス「則武本郷」停：徒歩3分（180ｍ）
幼稚園・保育園

岐阜市立則武保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

はなぞの幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
小学校

岐阜市立則武小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

岐阜市立清流中学校：徒歩23分（1800ｍ）
病院

青木内科小児科医院：徒歩14分（1100ｍ）
公園

萱野公園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

バロー正木店：徒歩25分（2000ｍ）
公園

正木古川公園：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

DAISO岐阜正木店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ブックオフ岐阜則武店：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

マーサ21：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ岐阜鷺山店：徒歩39分（3100ｍ）
スーパー

SEIYU改田店：徒歩49分（3900ｍ）
スーパー

カネスエ岐大前店：徒歩29分（2300ｍ）
スーパー

オークワ西改田店：徒歩40分（3200ｍ）
ドラッグストア

GENKY折立店：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

Vdrug正木店：徒歩24分（1900ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局島店：徒歩32分（2500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岐阜正木南店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

マクドナルド岐阜則武店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

オートバックス岐阜北店：徒歩42分（3300ｍ）
その他環境

GEO岐阜北島店：徒歩40分（3200ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー岐阜正木店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

ニトリ岐阜店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

焼肉きんぐ岐阜鷺山店：徒歩43分（3400ｍ）
その他環境

洋服の青山岐阜正木店：徒歩25分（2000ｍ）
その他環境

コメダ珈琲店岐阜則武店：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

くら寿司岐阜正木店：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【全体図】
則武中3南の信号を西へ向かって頂き、
道なりに進むと右手に「日吉神社」の石柱が見えます。
その横の道を進んでいただくと左手に
タマタウン則武がございます。

【詳細図】
則武中3南の信号を西へ向かって頂き、
道なりに進むと右手に「日吉神社」の石柱が見えます。
その横の道を進んでいただくと左手に
タマタウン則武がございます。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：058-329-3430 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


カップボード据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！	大理石調フローリング１階の床材には大理石調のフローリングを採用！高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング！さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も！	温水式床暖房リビングには温水式の床暖房を採用しており、家族団らんのひと時に癒しをもたらしてくれます！

食器洗浄機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵！高温洗浄で食器の殺菌も出来て、奥様の家事の負担も減らしてくれます！	もの干し上手室内に物干し出来るスペースを設置！雨の日だけでなく花粉の舞う季節などにも大活躍！	タッチキー玄関はボタンを押すだけで開け閉め出来るスマートな鍵！荷物を持っていても開け閉めが楽で快適に過ごせます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：058-329-3430 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


実大振動実験で、高耐震性を証明！　数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施！震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました！	良質国産材を使用！国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材！シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します！	安心の最高ランク『耐震等級３』 ≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級３』≫ 耐震等級３は数百年に１度発生する地震の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます！

火に強い素材　省令準耐火構造！ ≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫ (1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！	建材や接着剤は、すべて健康素材を使用！建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します！	ベタ基礎建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

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