◆全5区画・南向き！
◆オール電化仕様で安全安心
◆梅林小学校まで徒歩10分
◆南道路で陽当り良好
◆名鉄各務原線『田神』駅徒歩17分
【9月ご成約特典】JTB旅行券30万円分プレゼント!
◆キャンペーン期間
9月1日（日）～9月30日（月）迄
現地（2024年8月）撮影
2号棟現地写真
2号棟現地写真
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2690万円、4LDK+S（納戸）、土地面積159m2、建物面積107.64m2 2号棟 4LDK 2690万円
敷地面積 159m2
建物面積 107.64m2 -
2690万円、4LDK+S（納戸）、土地面積159m2、建物面積107.64m2 全体区画図
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 -
室内（2024年8月）撮影
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梅林こども園まで400m
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名古屋好アクセス！岐阜
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現地（2024年8月）撮影
2号棟現地写真 -
室内（2024年8月）撮影
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室内（2024年8月）撮影
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして
創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。 長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
特徴ピックアップ
地盤調査済
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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前面棟無
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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納戸
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浄水器
イベント情報
【9月ご成約特典】JTB旅行券30万円分プレゼント!】
◆キャンペーン期間
9月1日（日）～9月30日（月）迄
≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫
※土日以外でも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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プレゼント情報
【9月ご成約特典】JTB旅行券30万円分プレゼント!
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※当社指定日・指定方法でのお渡しとなります。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
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物件名
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いろどりアイタウン岐阜市塩町1丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
159m2 |
建物面積
|
107.64m2 |
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私道負担・道路
|
無、南7.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市塩町１-38番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「田神」歩17分
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| 関連リンク |
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-994984 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
周辺環境
-
梅林こども園まで400m -
聖徳保育園まで1300m -
梅林小学校まで800m -
梅林中学校まで1000m -
岐阜梅林郵便局まで1100m -
十六銀行 梅林支店まで550m -
田中医院まで400m -
マックスバリュー岐阜元町店まで1600m -
ローソン岐阜金園町十町目店まで550m
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幼稚園・保育園梅林こども園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園聖徳保育園：徒歩17分（1300ｍ）
-
小学校梅林小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校梅林中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局岐阜梅林郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行十六銀行 梅林支店：徒歩7分（550ｍ）
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病院田中医院：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターマックスバリュー岐阜元町店：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニローソン岐阜金園町十町目店：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
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※土日以外でも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
設備仕様
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【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。 鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 |
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。 夜でもカラーで見やすいです。 |
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。 手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。 また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。 |
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。 スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。 |
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、 暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。 |
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
構造の特徴
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【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
|
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
|
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。 |
||
|
【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。 |
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。 |
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、 有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
いろどりアイタウン岐阜市塩町1丁目 2号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【9月ご成約特典】JTB旅行券30万円分プレゼント!】 ◆キャンペーン期間 9月1日（日）～9月30日（月）迄 ≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫ ※土日以外でも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 当ページの「資料請求」 「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申し込み下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市塩町１-38番地 | 交通 |
名鉄各務原線「田神」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南7.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.64m2 |
土地面積 |
159m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、大規模集客施設立地規制地区 中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC100258号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-994984
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年8月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-994984
74738925
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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