【ヤマダHDグループ】ヤマダポイント6.3万円分、もしくはJCB商品券を同額プレゼント!ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも!
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毎年たくさんのお客様にお会いして、お取引頂いております。
お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。
そのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はより良いお取引を頂けるよう日々改善しています。
「今迄いろいろ不動産会社を回ったけど営業担当とあわなくて」という声をよく聞きます。
弊社ではお客様側に立ってお客様のペースで一緒にマイホーム探しを行っていますので
「ヤマダ不動産にしてよかった!」とたくさんの方からお声を頂いてます。
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住まい探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています!
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆2024年5月完成!完成後、毎週土日祝オープンハウス実施します!◆事前予約受付中!
◆前面道路6.01m、3~5台駐車可能です!◆小学校まで徒歩約1分。
◆全棟50坪以上の広々敷地!◆クローゼットなど収納もしっかり完備!
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【1号棟】フローリング材には木目調で木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
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【1号棟】お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
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【1号棟】明るく清潔なバスルームで、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
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【1号棟】奥行約420mmのコンパクト設計で、従来品と異なり洗面ボウルの成型の精度が高い為スッキリ納まります。水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 相談無料! 金融機関出身者がサポートします! 銀行と同じ貸金業免許を取得し、貸金業取扱主任者4名在籍中! 住宅ローンの実務者が、住宅ローンの選び方や、 「他のローンがある方」 「正社員ではない方」 「自己資金の無い方」 「過去に金融事故のあった方」など 難しい条件のあるお客様でも住宅ローン審査が通り マイホームをご購入頂いております。 住宅ローンのご相談は、ぜひ株式会社リライフへご相談下さい! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! また過去に金融事故や延滞があったお客様は、 個人信用情報(CIC、KSC、JICC)を取り寄せの手続きを弊社で行い 異動情報を確認し、異動情報が抹消される時期を確認します。 すぐに購入できないお客様でも、購入いただける時期を確認し、 購入いただける時期まで末永くお付き合いいたします! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・大垣共立銀行 ・十六銀行 ・愛知銀行 ・百五銀行 ・三菱UFJ銀行 ・ソニー銀行 ・東海労働金庫 ・信用金庫 全般 ・フラット35(日本モーゲージサービス) ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 ■住宅ローン相談・事前審査でお持ちいただきたい書類 【給与所得者の方】 ●源泉徴収票 ●免許証 ●保険証 ●認印 ●お借入れがあればその明細表(カーローン・クレジットカードの分割払い等) 【ご自営の方】 ●確定申告書 直近3年分 ●免許証 ●保険証 ●認印 ●お借入れがあればその明細表(カーローン・クレジットカードの分割払い等) ■過去に金融事故や延滞があった方 まずはご相談ください! 個人信用情報にキズがある状態で各金融機関で事前審査を行うと 金融機関のデータに残り、その金融機関では住宅ローンが通らなくなります。 個人信用情報に不安のある方は、まずはご連絡ください。 ■提携金利でご利用いただける金融機関があります! 通常の金利やその他借り入れ条件より有利にご利用いただける金融機関があります。 詳しくは営業担当者にご相談ください! ※ご購入いただく物件のエリアや、借入条件等によりご利用いただけない場合もあります。 株式会社リライフ(日本モーゲージサービス 大垣店)フラット35運営代理店 貸金業者登録番号 関東財務局長(6)第01464号 日本貸金業協会会員 第005752号 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆住宅購入に関して◆ ・購入後問題なく住宅ローンの支払いができるか? ・お子様が成人するまで教育費も考えた上でいくらまでの住宅ローンがいいか? ・変動金利と固定金利 どちらのほうが自分にあっているか? ・万が一の時も大丈夫か? 上級FP資格者が、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、 お客様にあった住宅ローンの借り入れや、金利などをアドバイスします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆マイホームご購入を検討頂いている方はどなたでもご利用頂けます。◆ 来店予約制になります。 ご来店頂く前にアンケート用紙をお渡ししますので、事前に ご記入いただきご提出ください。頂きましたアンケート用紙をもとに ライフプラン表を作成し、ご相談やアドバイスを行います。 ●1級ファイナンシャルプランニング技能士(厚生労働省認定) ● CFP(日本FP協会 国際資格) ● 公認 不動産コンサルティングマスター また住宅ローン控除、給付金の申請、自治体の金利引き下げ制度なども アドバイスしながら住宅購入のお手伝いを行います! |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入ご検討中のお客様 随時受付中です! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆スマートフォンやPCが利用できる環境のお客様が対象になります。 またその他の手続きもご来店いただかなくてもご利用いただけます。 ●物件購入の諸費用を含む見積もりのご依頼 ●住宅ローンの事前審査(オンライン対象の金融機関) ※オンライン非対象の金融機関は郵送で対応いたします。 ●決済時(引渡時) 非参加での対応 住宅ローンを組まれるお客様は、平日の金融機関が営業している時間に引渡を行いますが お仕事の関係で参加できない場合は、自動振込決済での対応を行います。 |
イベント情報
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL:【050-5242-8735】
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
(ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!
プレゼント情報
■対象者:ご成約の方
■受渡:物件お引渡し後
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ポイント等で家電・家具をお安くご購入頂けます!!
※全プレゼントの期間は 2024年9月末日迄
※詳細はお問い合わせ下さい。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
物件詳細情報
物件名
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【岐阜市下西郷3丁目第1 全4棟】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1990万円・2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
220.75m2~220.79m2 |
建物面積
|
95.58m2・103.68m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
岐阜県岐阜市下西郷3-2-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「岐阜」バス34分小西郷歩8分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス31分小西郷歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
安心・信頼いただける不動産取引ができる会社を目指して、全社員一丸となってお客様対応から社員教育まで質の高いサービスを提供できるよう頑張っています。マイホーム購入はぜひリライフへご相談ください。
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【この物件について】
【6月15日(土)~17日(日)現地見学会開催】土日祝の10時~17時に開催中!平日不在の場合もすぐ駆け付けます!青いのぼりが目印です!お気軽にお越しください♪
【得意エリア】
大垣市・瑞穂市・羽島市・岐阜市・各務原市
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お問い合せ先 |
TEL:050-5242-8735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009728号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
![]() |
■区画図 |
間取り図
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小学校岐阜市立七郷小学校:徒歩10分(724m)
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スーパーオークワ西改田店:徒歩9分(715m)
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コンビニファミリーマート岐阜下西郷店:徒歩6分(419m)
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ドラッグストアゲンキー糸貫五反田店:徒歩20分(1558m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL:【050-5242-8735】
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
(ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!
設備仕様
【24時間換気システム】
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【TVモニター付きインターフォン】
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【浴室】
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【洗面化粧台】
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【給湯パネル】
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【浴室換気乾燥機付き】
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構造の特徴
【ステンレスシンク】
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【3口コンロ】
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【レンジフード】
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【床下収納】
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【宅配ボックス】
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【岐阜市下西郷3丁目第1 全4棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。 内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。 ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。 TEL:【050-5242-8735】 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【1級FPによる相談・アドバイス】 ・1級FP技能士(厚生労働省認定) ・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格) 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入 (ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を! |
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所在地 |
岐阜県岐阜市下西郷3-2-1 | 交通 |
JR東海道本線「岐阜」バス34分小西郷歩8分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1990万円・2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
95.58m2・103.68m2 |
土地面積 |
220.75m2~220.79m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60% 容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域、下西郷地区地区計画区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:川野 孝之、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:HPA-23-14594-1 |
物件の特徴
■ファイナンシャルプランナーがサポートいたします■
◆――――――◆――――――◆
毎月/51657円
ボーナス払い/なし
◆――――――◆――――――◆
■価格/1990万円
■頭金/ 0万円
■借入/1990万円
◆――――――――――――◆
金融機関/民間金融機関
返済期間/35年(年12回)
利率/年0.5%~ 変動金利
◆――――――――――――◆
ファイナンシャルプランナー・
住宅ローンアドバイザー在籍!
スペシャリストにお任せください。
◆――――――――――――◆
住宅ローンでお悩みの方、
他社で断られた方、
まずはご相談ください。
◆――――――――――――◆
■取扱金融機関
日本モーゲージサービス(MSJフラット35)
大垣共立銀行・十六銀行・大垣西濃信用金庫・東海ろうきん・三菱UFJ銀行・JAにしみの・JAぎふ・岐阜信用金庫 など
全金融機関取扱可能です。ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
当社はフラット35代理店です!
安心してお任せください。
日本モーゲージサービス株式会社大垣店
(運営代理店 株式会社リライフ)
登録番号:関東財務局長(6)第01464号
■ずっと安心の固定金利!
■保証人不要、繰上返済手数料不要!
■ご返済中も安心サポート
◆◇◆こんな方にお勧めします。
・金利の変動が不安。
・住宅ローンの審査が厳しい。(低年収・パート・キャッシングローンあり等)
・安定した資金計画を立てたい。
・計画的に繰上返済がしたい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:050-5242-8735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月24日 |
74677747
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。