【ヤマダHDグループ】ヤマダポイント8.1万円分、もしくはJCB商品券を同額プレゼント！ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも！
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お取引の良かったお客様だけにアンケートをお願いせず、満点をお願いすることもありません。
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弊社ではお客様側に立ってお客様のペースで一緒にマイホーム探しを行っていますので
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白と黒 対照的な外観の２区画分譲
◆2023年5月完成！◆事前予約受付中！お気軽にお問い合わせください。
オール電化住宅！小学校まで徒歩6分と近く、お子様も無理なく通えます。パントリー収納は食品のストックなど隠して収納したいものに便利です。
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■区画図
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(A棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積141.7m2、建物面積105.18m2
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【A棟】リビング
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【A棟】キッチン
◆前面道路4.3～6.0m、2台駐車可能です！徒歩10分圏内に小学校・中学校・コンビニ・ドラッグストアあり！
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【A棟】浴室
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【A棟】洗面
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【A棟】トイレ
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【A棟】洋室
◆ウォークインクローゼットなど収納もしっかり完備！
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【A棟】洋室
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【A棟】洋室
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【A棟】玄関
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【A棟】駐車場
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL：【050-5242-8735】
もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
（ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！
プレゼント情報
■対象者：ご成約の方
■受渡：物件お引渡し後
(2)ヤマダHDグループだからできる！
ポイント等で家電・家具をお安くご購入頂けます！！
※全プレゼントの期間は 2024年9月末日迄
※詳細はお問い合わせ下さい。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
物件詳細情報
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物件名
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【岐阜市萱場東町 全2棟】2023年5月完成済！本日見学できます！お電話ください♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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141.7m2（42.86坪） |
建物面積
|
105.18m2（31.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南東側約6.0ｍ公道、北東側約4.3ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市萱場東町６- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス21分萱場歩5分
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス23分長良高見歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
◆本日ご見学頂けます◆ヤマダHDグループだからできる安心と充実したサービス！◆不動産のプロが豊富な専門知識と経験でご要望に合わせた提案をご提供します！
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| お問い合せ先 |
TEL：050-5242-8735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009728号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
株式会社リライフでは見やすい物件資料、購入する為にかかるトータルでの諸費用明細、申込みから引渡し迄の流れなど、お客様にわかりやすい資料冊子を案内やご相談時にお渡ししております。 |
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周辺環境
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バロー則武店まで886m -
デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店まで267m -
ファミリーマート岐阜則武西一丁目店まで376m -
ローソン岐阜大福町店まで368m -
クスリのアオキ則武店まで463m -
岐阜市立島中学校まで498m -
岐阜市立城西小学校まで436m -
岐阜大福郵便局まで354m -
十六銀行則武支店まで446m
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スーパーバロー則武店：徒歩12分（886ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ岐阜萱場東町店：徒歩4分（267ｍ）
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コンビニファミリーマート岐阜則武西一丁目店：徒歩5分（376ｍ）
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コンビニローソン岐阜大福町店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ則武店：徒歩6分（463ｍ）
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中学校岐阜市立島中学校：徒歩7分（498ｍ）
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小学校岐阜市立城西小学校：徒歩6分（436ｍ）
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郵便局岐阜大福郵便局：徒歩5分（354ｍ）
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銀行十六銀行則武支店：徒歩6分（446ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
TEL：【050-5242-8735】
もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/
【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。
【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。
【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。
不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
（ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！
【岐阜市萱場東町 全2棟】2023年5月完成済！本日見学できます！お電話ください♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。 内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。 ※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。 TEL：【050-5242-8735】 もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪ 事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/ 【１級ＦＰによる相談・アドバイス】 ・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定） ・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定 世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格） 住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。 【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】 宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる 不動産の相談やアドバイスを受けることができます。 【住宅ローンの相談から手続きまで】 銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。 お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。 また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。 不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入 （ヤマダ電機での特別割引が使えます） 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、 その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。 ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市萱場東町６- | 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス21分萱場歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南東側約6.0ｍ公道、北東側約4.3ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.18m2（31.81坪） |
土地面積 |
141.7m2（42.86坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（A棟角地緩和により70％）、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社リアルト・ハーツ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
河川法による規制有、建築基準法第22条区域・立地適正化計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS122-0410-65816号 | ||
物件の特徴
■ファイナンシャルプランナーがサポートいたします■
◆――――――◆――――――◆
毎月／70036円
ボーナス払い／なし
◆――――――◆――――――◆
■価格／2698万円
■頭金／ 0万円
■借入／2698万円
◆――――――――――――◆
金融機関／民間金融機関
返済期間／35年（年12回）
利率／年0.5％～ 変動金利
◆――――――――――――◆
ファイナンシャルプランナー・
住宅ローンアドバイザー在籍！
スペシャリストにお任せください。
◆――――――――――――◆
住宅ローンでお悩みの方、
他社で断られた方、
まずはご相談ください。
◆――――――――――――◆
■取扱金融機関
日本モーゲージサービス（MSJフラット３５）
大垣共立銀行・十六銀行・大垣西濃信用金庫・東海ろうきん・三菱UFJ銀行・JAにしみの・JAぎふ・岐阜信用金庫 など
全金融機関取扱可能です。ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
当社はフラット35代理店です！
安心してお任せください。
日本モーゲージサービス株式会社大垣店
（運営代理店 株式会社リライフ）
登録番号：関東財務局長(6)第01464号
■ずっと安心の固定金利！
■保証人不要、繰上返済手数料不要！
■ご返済中も安心サポート
◆◇◆こんな方にお勧めします。
・金利の変動が不安。
・住宅ローンの審査が厳しい。(低年収・パート・キャッシングローンあり等)
・安定した資金計画を立てたい。
・計画的に繰上返済がしたい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-5242-8735
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74424747
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
