創立76周年の内藤建設が手掛けたコンパクト住宅！【六条福寿町】

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2980万円

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」歩25分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

内藤建設(株)各務原営業所(NAITOHOME)

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TEL：0120-403031 【通話料無料】

■■月々6万円！家賃並み返済■■太陽光6.0kw搭載/駐車3台/ZEH

・太陽光6.0kw搭載！『ZEH仕様×太陽光×リーズナブル住宅』
・駐車場３台可能な広々スペースを完備！
・オール電化仕様は、電気・ガスの基本使用料を一本化できるため家計に優しい♪
・ご提示している金額は『LDK家具・エアコン付き』の価格！
・宅配BOXを設置していることで、ご不在時にも安心して荷物の受取が可能！
・浴室暖房換気乾燥機を完備！室内干しが可能なスペースに！
・食洗器を設置したことで、楽々お片付け♪
・全居室に収納を完備。LDKにも設置しているため、細々した荷物も収納可能！
・小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
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子育て世代にちょうどいいサイズと間取り。

シンプルで飽きのこないBOX型タイプの外観♪

リビングには大きな壁面式のクローゼットを完備。収納量抜群♪
リビングの団らんを感じ、とお庭まで眺めることができる♪
2980万円、3LDK、土地面積123.23m²、建物面積82.8m² １F：家族がいつも集まるLDK♪
2980万円、3LDK、土地面積123.23m²、建物面積82.8m² ２F：インナーバルコニー完備♪急な雨が降ってきても安心できる♪

シンプルで飽きのこないBOX型デザインでスタイリッシュに。

シンプルでちょうどいいリアルサイズのおうち♪駐車スペースは3台分を確保！
駐車スペース2台可能♪
プライベート空間のあるお庭でゆっくり過ごす時間を楽しむことができる♪
急な雨が降ってきても安心なインナーバルコニータイプ♪

シンプルで飽きのこないデザイン♪

家族の距離感が縮まるリビング階段♪
収納量たっぷりのリビング♪Wi-Fiのルーターも隠すことができてスッキリ！
コの字型のシューズボックス。宅配のサイン時に便利に活用できる♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	内藤ホームは「なんとなく安心する強そうな家ではなく、大切なものを一緒に背負ってくれる、心から安心できる強い家」をモットーに家づくりを心掛けております。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	アフターサービスとして下記の期間、無償の定期点検を実施いたします。お引渡し後　3カ月、2年、5年、10年目で無償の定期点検を実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後　3カ月、2年、5年、10年目で無償の定期点検を実施いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合に合わせてメンテナンス希望日時をご選択いただけます。 ■点検項目・基礎・外壁・笠木・ポーチ床・勝手口土間・内壁・玄関ドア・サッシ・木製建具・床・階段・キッチン廻り・トイレ・浴槽・給排水関係・エコキュート・床下・天井裏

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	アフターサポートサービス「リビングベル」 24時間 365日対応で安心！対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間サポートいたします。 ※サポート期間は、リビングベル登録店の住宅瑕疵担保責任の期間を目安に設定させていただいております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象 (1)緊急トラブル対応サービス全てのメーカーを対象に、下記内容のトラブルの応急処置・点検を実施いたします。水・鍵・ガラス・給湯器のトラブルを解決 (2)メンテナンス対応サービス浄水器のカートリッジなど消耗品や定期交換部品を宅配でご購入可能。 (3)住まいのデータお預かり（管理）サービス新築時の図面や修理履歴をお預かりし、家の健康状態をしっかり管理していきます。 (4)日常のお困りごと解決サービスお手伝いサービスとして下記内容を対応いたします。電球交換、手の届かない窓の掃除、水漏れ、室内への雨漏れ処理、家具の移動 ■緊急トラブル対応サービス共通の注意事項・30分を超える作業や部品代は、お客様のご負担となります。・部品交換が必要な作業は、後日作業となります。・緊急の応急処置以外の修理の場合は、無料サービスの対象外となります。・会員ご本人様、会員と同居のご親族様（１親等以内）からのご連絡に対応いたします。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	（株）GIRによって認定された地盤調査/補強改良会社が、地盤調査または地盤補強、改良工事を実施し、適合基準を満たしている物件を対象に、地盤の不同沈下に起因する建物の不具合によって生じた損害を補償内容に基づき保障いたします。保障対象建物は、住居面積50％以上といたします。地盤の修復費用は保証限度額の内枠として１事故２，０００万円までといたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間サポートいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポートを受ける場合の注意点保障の範囲として地盤の修復費用とは下記の内容といたします。・不同沈下に起因した住宅建物部分の損壊を原状回復させるために必要な工事費用。・不同沈下を起こした住宅建物部分の地盤を原状回復させるために必要な工事費用。地盤の修復費用は、保証限度額と合算して１事故２，０００万円までといたします。「仮住居費用」および「事故原因調査費用」は保証限度額の内枠といたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■家賃並み月々6万円返済■■
太陽光6.0kw搭載　『ZEH仕様×太陽光×リーズナブル住宅』
家計の負担をかけずにマイホームの夢が叶う！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
太陽光6.0kw搭載！『ZEH仕様×太陽光×リーズナブル住宅』
・駐車場３台可能な広々スペースを完備！
・オール電化仕様は、電気・ガスの基本使用料を一本化できるため家計に優しい♪
・ご提示している金額は『LDK家具・エアコン付き』の価格！
・宅配BOXを設置していることで、ご不在時にも安心して荷物の受取が可能！
・玄関ドアリモコンキー付きは、施錠・解錠の手間を省くことが可能♪
・浴室暖房換気乾燥機を完備！室内干しが可能なスペースに！
・食洗器を設置したことで、楽々お片付け♪
・全居室に収納を完備。LDKにも設置しているため、細々した荷物も収納可能！
・小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分
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少しでもいいな♪と思っていただけましたら是非お気軽にお問い合わせください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-403031

物件名	創立76周年の内藤建設が手掛けたコンパクト住宅！【六条福寿町】
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.23m²（37.27坪）（登記）	建物面積ヒント	82.8m²（25.04坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	岐阜県岐阜市六条福寿町7番10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■内藤ホームHP ■YouTube ■Instagram ■センチュリー21 岐阜HP ■360°バーチャル見学会
担当者より	担当者川瀬　弘章	【この物件について】内藤ホームの川瀬です。住宅営業27年、多くの方々とご縁を頂いております。プラン、住宅ローン、土地探し、補助金、税金など住まいづくりに関する事はお任せください！楽しい家づくりを一緒に作り上げましょう！
お問い合せ先	内藤建設(株)各務原営業所(NAITOHOME) TEL：0120-403031 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岐阜県知事（13）第001524号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-403031

周辺環境

ユニクロ岐阜加納店まで1217m
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで522m
ファミリーマート岐阜六条店まで505m
クスリのアオキ六条北店まで934m
ケーズデンキ岐阜宇佐店まで1011m
岐阜県立加納高校まで802m
岐阜市立陽南中学校まで698m
岐阜市立三里小学校まで524m
みさとこども園まで355m

ショッピングセンター

ユニクロ岐阜加納店：徒歩16分（1217ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY岐阜店：徒歩7分（522ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岐阜六条店：徒歩7分（505ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ六条北店：徒歩12分（934ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ岐阜宇佐店：徒歩13分（1011ｍ）
高校・高専

岐阜県立加納高校：徒歩11分（802ｍ）
中学校

岐阜市立陽南中学校：徒歩9分（698ｍ）
小学校

岐阜市立三里小学校：徒歩7分（524ｍ）
幼稚園・保育園

みさとこども園：徒歩5分（355ｍ）
病院

双樹会早徳病院：徒歩14分（1068ｍ）
郵便局

岐阜加納西郵便局：徒歩5分（399ｍ）
銀行

岐阜信用金庫六条支店：徒歩5分（327ｍ）
公園

八ツ草公園：徒歩21分（1635ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-403031

設備仕様


太陽光パネル太陽光パネルが標準で搭載♪毎月の売電収入で、マイホームの住宅ローンの実質支払いが家賃並みの価格に！！	食洗器毎日の洗い物もこれで解決！なくてはならない人気の設備です♪	IHコンロ IHコンロ対応なので、どの年代の方にも安心して使うことが出来ます♪

EVコンセント電力を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント♪	防犯シャッタ― 長期の外出や、豪雨や台風による被害にも安心♪	エコキュートモニター移動が面倒な時にはこのモニターで操作も可能♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-403031

構造の特徴


寸法第三者機関による釘と釘の間の寸法チェック。		サーモカメラ第三者機関によるサーモカメラで断熱のチェック。

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