【オール電化×耐震・断熱 ～絶賛内覧予約受付中～】
■太陽光発電■耐震◎■断熱◎■駐車3台可能■ZEH住宅■BELS取得
☆JR東海道本線「岐阜」駅車12分！
～耐震等級3の最高等級、省エネ性の高いZEH基準住宅～
○太陽光発電搭載
○JR東海道本線「岐阜」駅 車12分
【建物のおすすめポイント】
家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
散らかりがちなお洋服や靴もウォークインクローゼット、シューズクロークでスッキリ収納
【標準設備】
電子キー・宅配BOX・EVコンセント・TVモニター付インターホン
全室照明・リビングエアコン・ユニットバス・システムキッチン・エコキュート 他
【あんしんの保証制度】
・建物30年延長保証
・地盤20年間保証
・24時間365日緊急対応サービス
・住宅設備機器あんしんの10年保証
お問い合わせください！
全５棟 ～オール電化×シンプルで優しいデザイン 収納豊富で温かみのある設計～
【photo/2号地外観】
ホワイトとグレーのシンプルでおしゃれなデザイン。駐車スペース3台確保しております！
ホワイトとグレーのシンプルでおしゃれなデザイン。駐車スペース3台確保しております！
-
【photo/2号地リビング】
広さ17.5帖のLDK。ホワイトウッド調で明るくシンプルな空間。日当たりも良好です！リビングからキッチンへと続く動線も◎パントリーが隣にあるので、お片付けもラクラク！ -
(2号地)、価格3190万円、4LDK、土地面積140.39m2、建物面積108.71m2
-
【photo/2号地WIC】
WICには服を掛けられるスペースも沢山あり、大きな収納ケースなどお部屋に出さずキレイに整頓できます。かさばる冬物もたっぷり片付きます。 -
【photo/2号地シューズクローク】
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！
～全棟太陽光発電搭載！充実した標準設備で毎日の暮らしが快適に～
【photo/1号地外観】
グレーで統一されシンプルでモダンなデザイン。並列駐車2台可能！
宅配ボックス設置で、安心の受取。
随時内覧予約受付中です！実際の間取をお確かめください！！
グレーで統一されシンプルでモダンなデザイン。並列駐車2台可能！
宅配ボックス設置で、安心の受取。
随時内覧予約受付中です！実際の間取をお確かめください！！
-
【photo/1号地リビング】
広さ16.7帖のLDK。キッチンから洗面所への行き来もラクラクです。ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりにこだわりました。 -
(1号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積142.53m2、建物面積112.63m2
-
【photo/1号地キッチン】
家族の会話が広がるカウンタ-タイプ！食洗機や静音シンク・収納などうれしい機能のついたキッチンです☆落ち着いたグレーのお洒落なのもいいでね！ -
【photo/1号地浴室】
浴室暖房乾燥機付きで冬もあたたかく、雨の日の洗濯物もしっかり乾きます☆また、防カビ対策にも◎
～落ち着いた雰囲気のデザイン～ お問い合わせください！
【photo/5号地外観】
グレーとベージュのツートーンで落ち着いた印象のある外観。
並列駐車3台可能！来客時でも安心です☆
グレーとベージュのツートーンで落ち着いた印象のある外観。
並列駐車3台可能！来客時でも安心です☆
-
【photo/5号地リビング】
広さ16.8帖のLDK。ウッド調の床材がおしゃれなモダンな雰囲気の内観。ダウンライトを採用することでフラットな天井になり、より広く感じられる空間づくりに拘りました。 -
(5号地)、価格3190万円、4LDK、土地面積140.76m2、建物面積113.46m2
-
【photo/5号地リビング】
お子様やご家族とのコミュニケーションが広がるカウンターキッチン。後方にはパントリーを設置しました！お買い物から帰ってきてそのまま片付けることができ快適です☆ -
【photo/5号地リビング】
広さ6帖(CL付)の洋室。バルコニーへ直接つながる設計で行き来が快適です。
同じ階には、他に7帖(CL付)、7.5帖(ウォークインクローゼット付)の洋室があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
-
【photo/2号地外観】
ホワイトとグレーのシンプルでおしゃれなデザイン。駐車スペース3台確保しております！ -
【photo/2号地リビング】
広さ17.5帖のLDK。ホワイトウッド調で明るくシンプルな空間。日当たりも良好です！リビングからキッチンへと続く動線も◎パントリーが隣にあるので、お片付けもラクラク！ -
【photo/1号地キッチン】
家族の会話が広がるカウンタ-タイプ！食洗機や静音シンク・収納などうれしい機能のついたキッチンです☆落ち着いたグレーのお洒落なのもいいでね！
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：058-268-6534
売主コメント
|
【この物件の安心ポイント(1)】
24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。 専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。 |
間取り図
設備仕様
|
・宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
|
・リロック機能付き「玄関ドア」
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
|
・エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
|
問合せ先：
TEL：058-268-6534
特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-268-6534
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】岐阜市 鷺山2期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
140.39m2～157.75m2（42.46坪～47.71坪）（実測） |
建物面積
|
107.04m2～113.46m2（32.37坪～34.32坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月下旬 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市鷺山字中洙 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩53分～54分
岐阜バス「岐阜メモリアルセンター前」歩7分～8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
全5区画の大型分譲！太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です！名古屋までのアクセスに便利なJR東海道本線「岐阜」駅まで車で12分の好立地です！お気軽にお問い合わせください。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：058-268-6534 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
TEL：058-268-6534
210282
72596722
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
岐阜市にあるエリアから探す
