クロスタウン杉田　セルローズファイバー使用の新築建売住宅

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2800万円

福島県二本松市

ＪＲ東北本線「杉田」歩11分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

郡中丸木(株)本宮駅前店売買課

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0243-33-1746

2/22価格改定！
【売主物件につき仲介手数料不要】
杉田エリアの家具付き新築です！設備はオールパナソニック！
自然素材の断熱材セルローズファイバー使用で夏涼しく冬は暖かく

セルローズファイバーのココがすごい！
(1)圧倒的な断熱性
セルロースファイバーは、細かい断熱材を壁の穴に詰め込んでいくため、他の断熱材と比べると隙間なく施工することができます。そのため、気密性・断熱性に優れています！
また、水をほとんど吸収しない為、湿気を吸って壁の下に偏ってしまうこともほとんどありません！
(2)害虫が寄り付きにくい！
自然素材のホウ酸が断熱材に含まれており、人体に害がなく害虫がよりつきません！
(3)高い防火性能！
ホウ酸により万が一の場合でも燃えにくく、有害なガスの発生はありません！

防音性、不燃性は室内で体験できます！
この際にぜひ、セルローズファイバーの凄さをご体感ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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現地（2024年3月）撮影

物件紹介

ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる住宅です。セルローズファイバー使用で夏は涼しく冬暖かく！

2800万円、4LDK+S（納戸）、土地面積217.3m²、建物面積104.13m² １階リビングはなんと驚きの19.4帖！小上がりの畳スペース含めて、１階部分では家族団らんのひと時を過ごせます！２階はそれぞれのプライベートに配慮した洋室３部屋！１階リビング部分は床暖房完備！

１階部分には床暖房が施工されています。冬は足元から温まりましょう！

玄関入ってすぐに土間収納のスペースがあり、ご家族全員分の靴や季節の道具、お子さんの遊び道具などたっぷりと収納できます！

日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪

１F室内紹介

リビングスペースが約19帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。奥に見える３帖の畳スペースが落ち着きを感じさせます♪

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走になること間違いなし！

　洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!

大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪

ウォシュレット機能付きのタンクレストイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪

室内のご紹介

６帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがございます。
日常生活に必要なスイッチパネルはすべてまとまっております。

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：0243-33-1746

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一生の買い物をする際に大切になる【住宅ローン】… 変動金利と固定金利の違いって？今って買うべきなの？私っていくら借りられるの？そんな疑問に対して、専門のスタッフが回答させて頂きます！お客様のご状況に合わせて、どこよりも最適な優遇条件で金融機関をご紹介いたします！最大の特徴として、１回のご来店でお客様にご選択いただいた複数の金融機関について、同時にお申込み頂けます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談時から、物件の購入検討時まで、いつでもご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関【銀行】東邦銀行・大東銀行・福島銀行・常陽銀行・北日本銀行・秋田銀行・山形銀行・七十七銀行・みずほ銀行…など全ての地方銀行【その他金融機関】 JA・東北労働金庫・郡山信用金庫・けんしん・フラット35 もちろん、今はやりのネット銀行もご紹介できます！

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろんのこと、ご購入後もご利用いただけます！お引っ越し後のお困りごと、税金・住宅ローンに関するご質問、建物の不具合などなど、何なりと担当スタッフまでお申し付けください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※お時間に関しては臨機応変に対応させて頂きます。
　お仕事帰りのお時間希望など、事前にご相談ください。

弊社掲載物件以外の【ネット掲載物件】もすべてご案内可能ですので、
気になる物件はまとめてご見学手配をさせて頂きます。

物件詳細情報

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物件名	クロスタウン杉田　セルローズファイバー使用の新築建売住宅
価格ヒント	2800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	217.3m²（登記）	建物面積ヒント	104.13m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅12.7ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅14ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	福島県二本松市上平内 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「杉田」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「二本松」歩67分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】郡中丸木 HP 物件検索はこちら郡中丸木のサービスリフォームについて郡中丸木 CM
担当者より	担当者熊田　賢也	【この物件について】自然素材のセルローズファイバーを断熱材に使用！郡中丸木では、不動産売買だけでなく、建築・賃貸・リフォーム部門があり、様々なご要望に対応できます！住宅ローンについてもお気軽にスタッフまでご相談下さい！！
お問い合せ先	郡中丸木(株)本宮駅前店売買課 TEL：0243-33-1746 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（4）第002774号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

小学校

二本松市立杉田小学校：徒歩13分（982ｍ）
中学校

二本松市立二本松第三中学校：徒歩29分（2264ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0243-33-1746

設備仕様


床暖房、インターホン、浴室給湯パネル日常生活に必要なスイッチパネルはすべてまとまっております。

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問合せ先： TEL：0243-33-1746

構造の特徴


床面セルローズファイバー施工前施工前はこんな感じです。足元に冷気が入ったりするとヒヤっとしそうですね…	床面セルローズファイバー施工中専門の施工業者が丁寧にセルローズファイバーを敷き詰めています。吹込で隙間なく施工する為、断熱材本来の力が十分に発揮されます！※当社建築の別物件の施工写真となります。	床面セルローズファイバー施工後見てください！この隙間の無い丁寧な施工！これで足元から冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活は保たれますね！※当社建築の別物件の施工写真となります。

壁面セルローズファイバー施工前施工前はこんな感じです。外の明かりがうっすら入るほどですね。これだと断熱効果は０の家になってしまいます…※当社建築の別物件の施工写真となります。	壁面セルローズファイバー施工中こちらにも壁面に隙間なくビッシリとセルローズファイバーを吹き込みます。専門の業者さんによる施工の為、漏れはありません！※当社建築の別物件の施工写真となります。	壁面セルローズファイバー施工後完璧な仕上がりです！透けて入り込んでいた日差しも全く感じません！もちろん暖気も冷気も害虫もシャットアウト！安心した生活が約束されますね！

問合せ先： TEL：0243-33-1746