郷ケ丘2丁目　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2890万円

福島県いわき市

ＪＲ常磐線「いわき」バス13分郷ケ丘2丁目歩5分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所

4.0 (接客評価コメント2件)

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TEL：0120-878881 【通話料無料】

本日物件見学可能です♪

■　WICやストレージスペース等、充実の収納スペースを確保！

■　浴室乾燥機や室内物干が標準装備で家事楽々！

■　周辺環境も充実◎

○魅力あふれる設備☆
・ゆとりのあるワイドインナーバルコニー♪
・急な来客でも安心な2～3台の駐車スペース付き♪
・花粉や砂埃が付くのを防げる室内物干もございます♪

〇ママに嬉しい間取り♪
　開放感ある対面式カウンターキッチンを設置！
　リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心してお料理ができます♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
飯田グループホールディングス物件の直営窓口
ホームトレードセンターいわき営業所：0120－878－881

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「いわき」駅バス乗車13分
「郷ケ丘2丁目」停徒歩５分

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地撮影　2024.6.22】
モノクロのシンプルな外観のデザインです♪立体的なコントラストが美しく、長く愛着の湧くデザインです♪

(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積199.94m²、建物面積108.47m²
【現地撮影　2024.1.27】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【現地撮影　2024.6.22】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
駐車スペース2～3台付きのゆとりの住まいです♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【現地撮影　2024.1.27】
開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪

【現地撮影　2024.1.27】
18帖のゆとりのあるLDK！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪
【現地撮影　2024.1.27】
キッチンは、シンクも収納も広くて、料理を作る人の「これ便利！」が沢山詰まった設計となっております♪
【現地撮影　2024.1.27】
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。
【現地撮影　2024.1.27】
リビングの続きの間には和室がございます。日当たりのいい和室はお子様のお昼寝スペースや遊び場にも最適です♪

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８７８－８８１　】まで、お気軽にお問い合わせください！

【現地撮影　2024.1.27】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます♪

【現地撮影　2024.1.27】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【現地撮影　2024.1.27】
大きな窓からは暖かい日差しが差し込み穏やかな時間が過ごせます。休日のプライベートの時間を落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。
【現地撮影　2024.1.27】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
【現地撮影　2024.1.27】
WICを完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【現地撮影　2024.6.22】
モノクロのシンプルな外観のデザインです♪立体的なコントラストが美しく、長く愛着の湧くデザインです♪
【現地撮影　2024.1.27】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【現地撮影　2024.1.27】
キッチンは、シンクも収納も広くて、料理を作る人の「これ便利！」が沢山詰まった設計となっております♪

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売主コメント

	私たちホームトレードセンター(株)は、飯田グループホールディングスの販売直営会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　全金融機関

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方福島県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア福島県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンターいわき営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-878-881　　

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プレゼント情報

～お友達にご紹介ください～

最大１０万円分の商品券を
　　　ご紹介者様にプレゼント♪

※あなたからのご紹介でお友達がご成約に至った場合

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

物件名	郷ケ丘2丁目　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス】
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	199.94m²（登記）	建物面積ヒント	108.47m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月中旬
住所	福島県いわき市郷ケ丘２-2-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「いわき」バス13分郷ケ丘2丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 杉浦　宏幸年齢：40代業界経験：15年住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！	【この物件について】飯田グループホールディングス直営の販売店舗でございます♪【残り1棟！！】3台駐車可能なカースペース完備！！こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございます。お気軽にお問い合わせくださいお♪ 【得意エリア】福島県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

区画図

駐車スペース2～3台付きのゆとりの住まいです♪

間取り図

2号棟

価格

： 2890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 199.94m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

価格	2890万円	間取り	4LDK
土地面積	199.94m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	◇家具選びやレイアウトの幅が広がる18帖のゆとりのLDK！ ◇お子様との入浴や忙しい朝にも嬉しい、広々とした洗面所♪ ◇急な雨でも安心な屋根付きのインナーバルコニー♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルトニュータウン店まで1459m
セブンイレブンいわき郷ケ丘二丁目店まで239m
ファミリーマートいわき郷ケ丘店まで361m
いわき市立中央台北中学校まで1425m
いわき市立郷ケ丘小学校まで1020m
中央台保育園まで1107m
認定こども園さとがおかキンダーガーデンまで801m

スーパー

マルトニュータウン店：徒歩19分（1459ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき郷ケ丘二丁目店：徒歩3分（239ｍ）
コンビニ

ファミリーマートいわき郷ケ丘店：徒歩5分（361ｍ）
ドラッグストア

くすりのマルトドラッグストアニュータウン店：徒歩18分（1428ｍ）
中学校

いわき市立中央台北中学校：徒歩18分（1425ｍ）
小学校

いわき市立郷ケ丘小学校：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

中央台保育園：徒歩14分（1107ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さとがおかキンダーガーデン：徒歩11分（801ｍ）
銀行

ひまわり信用金庫中央台支店：徒歩15分（1180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【室内物干し】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。	【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-878881