☆【泉滝尻2丁目　第1】　残2棟！完成済！　＼4人～5人家族に人気の4LDK！！／

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2690万円・2890万円

福島県いわき市

ＪＲ常磐線「泉」歩18分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)プラス

4.8 (接客評価コメント52件)

先着順申込受付中

TEL：0246-84-6151

【残り2棟】子育てエコ支援金80万円対象物件！
綺麗な立ち並びで駐車スペースもしっかり確保
■マルト徒歩7分
◆人気インナーバルコニー
◆大型収納から小さめ収納まで充実

☆＼デザイン性の高い家がすぐにも欲しい／☆

●必ずもらえる選べるキャンペーン実施中●

■ゆとりある４LDK＋S設計なので
大家族でもストレスなく過ごせます！

■広々しているインナーバルコニーでは
イスを置いて読書も楽しめます。

■対面式キッチンでLDKを見渡すことができ、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心。

■ゆったりと寛げるバスタブで、一日の疲れをリセット。

■カースペース3台分有り♪

■歩いて入れる便利な収納スペース（WIC）　
洋服のコーディネートから着替えまで中でできます♪

◇ご希望の物件まとめてご案内できます♪
早めにお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観の写真です♪日当たりが良くお部屋もポカポカ暖かいですね♪

◆1号棟　外観の写真です◆　
暮らしやすさに配慮したゆとりある住空間です♪　人気のデザイナーズ物件で気分が上がりますね♪（＾＾）/

◆3号棟　外観の写真です◆　
過ごす時間が長いからこそ家族との繋がりが感じられるお家！　にぎやかな声で日々の会話も弾む楽しい空間となります。家に帰宅するのがより一層楽しみになりますね♪
区画図です。
(3号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積168.94m²、建物面積111.37m²
(1号棟)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積168.94m²、建物面積107.64m²

室内も明るくＬＤＫ１６帖で広々としています♪ぜひご内覧下さい(^^♪

◆リビングの写真です◆　毎日の疲れを癒す広々としたLDK！
家族が集まるリビングには明るい日差しが差し込みます。
家族団らんの一時をお楽しみ下さい。

◆リビングの写真です◆　木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間♪
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るく居心地も良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となり
◆キッチンの写真です◆
お料理しながらご家族とコミュニケーションをとれる人気のプランです。
料理中でもお子様がリビングやダイニングで遊んでいる姿が見えます。小さなお子様がいらっしゃる方は、安心
◆キッチンの写真です◆　キッチンの写真です。対面式キッチンは、リビングの様子を見ながらお料理出来るので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆
小さなお子様がいらっしゃる方は、安心
◆居室の写真です◆　日当たり良好の居室は気持ちが良いですね。　家族構成によって色んなアレンジを加えられます♪それぞれにプライベートなスペースを持ち、子どもたちの成長も見守ることができますね。

【見学予約する（無料）】をクリック、または【0246-84-6151】にお電話ください♪

◆玄関の写真です◆
広々玄関で人の出入りが楽！　シューズボックスは収納力たっぷりで、整理整頓も楽ちんですね。お洒落な玄関はお客様からも喜んでいただけそうです！！

◆洗面所の写真です◆　清潔感のある、使い勝手の良い洗面台は、朝が気持ちよく迎えられそうです。　三面の鏡をすべて使い、収納スペースをしっかり確保してあるので、スプレー、歯ブラシなどの収納に便利で
◆ユニットバスの写真です◆　毎日の疲れを癒す広々とした浴室は、足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪　半身浴にオススメです！
◆ユニットバスの写真です◆　バリアフリー設計なので、小さなお子様からご年配の方まで安心して入浴することができます。　ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
◆バルコニーの写真です◆　明るく風通しの良い空間です。バルコニーには二部屋から出入りできます♪　たくさん干せてよく乾き、いつもふかふかの洗濯物！心地よい日差しやさわやかな風を感じることができま

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡可

◆1号棟　外観の写真です◆　
暮らしやすさに配慮したゆとりある住空間です♪　人気のデザイナーズ物件で気分が上がりますね♪（＾＾）/
◆リビングの写真です◆　毎日の疲れを癒す広々としたLDK！
家族が集まるリビングには明るい日差しが差し込みます。
家族団らんの一時をお楽しみ下さい。
◆キッチンの写真です◆
お料理しながらご家族とコミュニケーションをとれる人気のプランです。
料理中でもお子様がリビングやダイニングで遊んでいる姿が見えます。小さなお子様がいらっしゃる方は、安心

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売主コメント

	◆外観の写真です◆　ご家族の笑顔も溢れるおしゃれな新築建売住宅です♪ 休日は家族みんなで夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-84-6151

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンに不安がある方は不動産プラスまで■ ◎勤続年数1年未満の方 ◎他社で住宅ローンを断られた方 ◎車のローンや他のローンをまとめたい方 ◎夫婦一緒にローンを組みたい方 ◎外国籍、シングルマザー、シングルファザーの方 ◎パートや派遣、正社員じゃない方 ◎個人事業主の方など多数実績ございます！諦める前にまずはご相談下さい！ ※お申込人様の御借り入れ状況、返済状況により、ご希望に添えない場合もございます。 ※秘密厳守、ご安心ください。 ■利用可能金融機関東邦銀行・常陽銀行・大東銀行・東北労金・中央労金・福島銀行・JA福島さくら・フラット35・いわき市信用組合・ひまわり信用金庫・その他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です／

■当社のご案内について■
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。
・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。
・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。

※キッズルーム完備-安心のご相談を♪
※マスク接客、アルコール消毒対応しております！

■お車で来られる予定のお客様へ■
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【福島県いわき市泉町6-1-21】に当店がございます。店舗前に専用駐車場完備しております♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

■住宅ローンのご相談■
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「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」
「いつ買うのがお得なの・・・？」
「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」

お客様からよくお聞きするお言葉です。

※勤務年数の少ない方
※自己資金の少ない方
※ほかに借り入れがある方
※住宅ローンのお借り入れに不安のある方

お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。
お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。

＜いわき市出身の不動産会社＞
当社は社員全員がいわき市の出身の社員です。宅地建物取引士が5名在籍しております。
お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、
実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを
地元の私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
あると嬉しい家電が揃っています！
・ダイソン掃除機
・シャープオーブンレンジ
・任天堂スウィッチ
・空気清浄機
・ケルヒャー高圧洗浄機
・ブルーレイレコーダー
・レイコップ
・ホットクック
・ルンバロボット掃除機
さらにお選び頂いた商品にプラスして「美味しいパンが焼けるアラジンのトースター」か「電動モップ　ネオプラス」をお付けします！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-84-6151

物件名	☆【泉滝尻2丁目　第1】　残2棟！完成済！　＼4人～5人家族に人気の4LDK！！／
価格ヒント	2690万円・2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	168.94m²（51.10坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²・111.37m²（32.56坪・33.68坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	福島県いわき市泉滝尻２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「泉」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「湯本」歩84分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社プラスホームページ住宅ローンについてお客様の声　～お客様からたくさんのありがとうをいただきました！～ＬＩＮＥでお問い合わせスタッフ紹介
担当者より	担当者松原　謙吾年齢：50代業界経験：12年松原です！住宅のことや土地のことは私にご相談ください！住宅メーカーに長く勤務していたので、建物の詳細や現地の土地勘もございます！ぜひお気軽にお問い合わせください♪	【この物件について】プラスの松原です！！泉滝尻のお洒落なデザイナーズ新築建売住宅です！マルト泉店まで徒歩10分圏内です♪お散歩ついでにお店を回れます♪詳細はプラスまで♪ 【得意エリア】いわき・北茨城・高萩
お問い合せ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますプラスホームページより「お客様の声～お客様からたくさんのありがとうを頂きました～」を見ることができます！ぜひ、これからのお家探しのご参考にしてください♪

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区画図

区画図です。

間取り図

3号棟

価格

： 2890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.94m²

建物面積

： 111.37m²
1号棟

価格

： 2690万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 168.94m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先： TEL：0246-84-6151

価格	2890万円	間取り	4LDK
土地面積	168.94m²	建物面積	111.37m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2690万円	間取り	4LDK+S
土地面積	168.94m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら小名浜店まで1876m
マルト泉店まで632m
ヨークベニマルいわき泉店まで852m
ヨークベニマル泉下川店まで2392m
くすりのマルトドラッグストア泉店まで834m
カワチ薬品泉店まで1029m
ツルハドラッグいわき泉店まで1327m
いわき泉郵便局まで1438m
東邦銀行いわき泉支店まで728m

ショッピングセンター

アベイル泉町店：徒歩7分（534ｍ）
ショッピングセンター

泉ショッピングセンター：徒歩11分（861ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら小名浜店：徒歩24分（1876ｍ）
スーパー

マルト泉店：徒歩8分（632ｍ）
スーパー

ヨークベニマルいわき泉店：徒歩11分（852ｍ）
スーパー

ヨークベニマル泉下川店：徒歩30分（2392ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき泉滝尻中央店：徒歩6分（431ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき泉滝尻店：徒歩7分（556ｍ）
コンビニ

ファミリーマートいわき泉町店：徒歩10分（726ｍ）
ドラッグストア

くすりのマルトドラッグストア泉店：徒歩11分（834ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品泉店：徒歩13分（1029ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグいわき泉店：徒歩17分（1327ｍ）
ホームセンター

ベスト電器泉店：徒歩22分（1722ｍ）
ホームセンター

サンデーいわき泉店：徒歩30分（2370ｍ）
高校・高専

私立いわき秀英高校：徒歩37分（2901ｍ）
中学校

いわき市立泉中学校：徒歩26分（2041ｍ）
中学校

私立いわき秀英中学校：徒歩37分（2901ｍ）
小学校

いわき市立泉小学校：徒歩30分（2345ｍ）
小学校

いわき市立泉北小学校：徒歩28分（2227ｍ）
小学校

私立いわき秀英小学校：徒歩37分（2902ｍ）
幼稚園・保育園

滝尻保育所：徒歩9分（641ｍ）
幼稚園・保育園

泉保育所：徒歩20分（1522ｍ）
幼稚園・保育園

玉露保育所：徒歩20分（1564ｍ）
病院

医療法人泉心会泉保養院：徒歩16分（1226ｍ）
病院

医療法人翔洋会磐城中央病院：徒歩25分（1971ｍ）
郵便局

泉玉露郵便局：徒歩20分（1536ｍ）
郵便局

いわき泉郵便局：徒歩18分（1438ｍ）
郵便局

下川簡易郵便局：徒歩32分（2551ｍ）
図書館

いわき市立小名浜図書館：徒歩40分（3168ｍ）
銀行

東邦銀行いわき泉支店：徒歩10分（728ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0246-84-6151

設備仕様


24時間換気システム 24時間換気システム♪比較的結露が起こりにくく、シックハウス症候群（アレルギー）の対策にもなっています！	Low-e複層ガラス内面部に特殊な金属膜を設けたLow-e複層ガラス！断熱効果や防音効果がございます♪	TV付モニターフォン誰が来ても安心のTVモニター付インターフォン♪録画機能付きで防犯性や利便性に優れています！

エコジョーズ排熱を上手に活用しているため、熱効率は従来のガス給湯器の約80％から約95％へ15％もアップ。ガス代が節約でき、給湯効率が良いのが特徴です！	スマートコントロールキー通常のディンプルキーの他にカードキー、シールキーを採用！クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。	室内物干室内物干で雨の日も安心♪オプションではなく最初から備え付けられています♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-84-6151

構造の特徴


ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

住宅性能評価一建設の住まいは、この住宅性能評価の5分野8項目において最高等級を取得しています。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	木造軸組工法一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

問合せ先： TEL：0246-84-6151