＼　【平塩　第1】　毎月６万円代からのお支払いOK！ご成約キャンペーン対象♪.*　／

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2680万円

福島県いわき市

ＪＲ常磐線「いわき」歩31分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(株)プラス

4.8 (接客評価コメント52件)

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TEL：0246-84-6151

ご成約特典として
新生活に必要なアイテムをプレゼント☆
◆憧れのデザイナーズ新築生活！
◆収納スペースも充実☆
◆屋根付きが嬉しいインナーバルコニー！

＼周辺環境／
◆「いわき駅」まで車で7分
◆平第六小まで徒歩28分
◆平第二小まで徒歩18分

【オススメPOINT】
・陽だまりのできるリビング！
・天候に左右されにくいインナーバルコニー♪
・開放感のある対面キッチンは料理をしながら会話が楽しめます！
・収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
・・ご家族のお昼寝スペースとしても活躍！洋風和室♪
・インナーバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。
・カースペースを3台分確保！

＼住まいのことならなんでもご相談ください！／
現地のご見学と同施工会社のショールームにて仕様などをご確認いただけます！
ご希望の日時をお申し付けくださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観の写真です♪日当たりが良くお部屋もポカポカ暖かいですね♪

◆外観の写真です◆　
ご家族の笑顔も溢れるおしゃれな新築建売住宅です♪
休日は家族みんなで夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！

区画図です。
◆リビングの写真です◆　休日はリビングで、ゆっくりとテレビ鑑賞など…楽しみが増えますね。　オシャレでお掃除しやすいフローリングは、お子様が飲み物をこぼしても、サッと拭き取れます♪☆

室内も明るくＬＤＫ１６帖で広々としています♪ぜひご内覧下さい(^^♪

◆ユニットバスの写真です◆　フルオート機能で、時間帯を気にせず、家族全員が暖かい湯船に浸かることができます。　一日の疲れを癒してくれそうですね♪
◆キッチンの写真です◆対面式キッチンは、リビングの様子を見ながらお料理出来るので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆
小さなお子様がいらっしゃる方は、安心してお料理出来ますね。
◆和室の写真です◆
ご家族のお昼寝スペースとしても活躍！
隣接する和室の戸を開けておくと、LDKと合わせてゆったりとしたスペースを造れます。
◆玄関の写真です◆
玄関は、住宅に入るときに最初に目に入る重要な場所♪　お洒落な玄関はお客様からも喜んでいただけそうですね！！

【見学予約する（無料）】をクリック、または【0800-816-5942（通話料無料）】にお電話ください♪

◆洗面所の写真です◆　洗面台は朝をすっきりさせてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
24時間換気システム♪比較的結露が起こりにくく、シックハウス症候群（アレルギー）の対策にもなっています！
同施工　　◆バルコニーの写真です◆　風通りが良くて気持ちがいいバルコニー付き☆
広々としているため、洗濯物をたくさん干せますし、ガーデニングも楽しめます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

◆外観の写真です◆　
ご家族の笑顔も溢れるおしゃれな新築建売住宅です♪
休日は家族みんなで夢のマイホーム探しに出かけてみませんか！
◆リビングの写真です◆　休日はリビングで、ゆっくりとテレビ鑑賞など…楽しみが増えますね。　オシャレでお掃除しやすいフローリングは、お子様が飲み物をこぼしても、サッと拭き取れます♪☆
◆キッチンの写真です◆対面式キッチンは、リビングの様子を見ながらお料理出来るので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆
小さなお子様がいらっしゃる方は、安心してお料理出来ますね。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	◆収納スペースの写真です◆　十分な広さがあるので収納には困りませんね♪　お手持ちの衣類ケースなども置ける大空間で、寝室がスッキリ使えます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■弊社へのご来店や現地見学、内覧会参加の際に弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただくサービスです。ご希望があれば周辺環境、お問い合わせの物件以外にも、お客様のご希望に合わせた物件などもご提案、ご案内させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時平日、土日祝日はもちろん昼夜問わずご案内いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ 1、お問い合わせの際に弊社スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 ※お子様連れのお客様はチャイルドシートを準備いたしますので、事前にお申し付けください。 2、ご希望の日時にご指定の場所までお迎えに上がります。 ※お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定も承りますので、近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をする事が可能です。 ■注意点 ※お住まいの地域、ご希望の日時により当サービスをご利用いただけない場合があります。 ※住宅購入契約を済ませている方のご利用は出来ません。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンに不安がある方は不動産プラスまで■ ◎勤続年数1年未満の方 ◎他社で住宅ローンを断られた方 ◎車のローンや他のローンをまとめたい方 ◎夫婦一緒にローンを組みたい方 ◎外国籍、シングルマザー、シングルファザーの方 ◎パートや派遣、正社員じゃない方 ◎個人事業主の方など多数実績ございます！諦める前にまずはご相談下さい！ ※お申込人様の御借り入れ状況、返済状況により、ご希望に添えない場合もございます。 ※秘密厳守、ご安心ください。 ■利用可能金融機関東邦銀行・常陽銀行・大東銀行・東北労金・中央労金・福島銀行・JA福島さくら・フラット35・いわき市信用組合・ひまわり信用金庫・その他

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■プラスが選ばれる６つの理由■

１．新築建売に特化した強み
プラスでは建売販売の一点のみのに絞り、建物のことから住宅ローンのことまで勉強会を開き学んでおります。特化しているからこそできる豊富な経験と最新の物件情報をご提供致します。

2. 住宅ローンについて

プラスでは、地元いわき市の不動産業者の中で新築建売販売数がNo.1
頭金がゼロ
転職してまだ日が浅い
シングルマザーや自営業なので心配
他にも仮入れがある
他社で審査が通らなかった
当社は住宅ローンのご相談数が多く経験からどこがお客様にとってベストな金融機関かをご提案することができます。
金融機関と提携しておりますので、安心してご相談下さい！
最優遇金利でお借りできる銀行をご紹介致します。

3．資金計画を明確にお見せします

建売住宅には、カーテンレール、網戸、エアコン、照明、アンテナは
付属していません。
不動産プラスでは住みはじめるまでの合計の金額でのご提案を致しますので
総額費用が明確です。

4．国家資格を有したプロがご提案させて頂きます

現地集合はもちろん、近くの目印になる場所で待ち合わせもＯＫ
他社で掲載していた物件を見たい等、何でもご相談下さい。
気になる物件があれば即日ご対応致します。

５．アフターフォロー

住宅ローン控除・不動産取得税は耳にしたことはありますか？
ほとんどの方が初めての経験で、分からない部分が多いです。
プラスでは全てのお客様へのサポートを最後までさせて頂きます！

６．生活応援プレゼントキャンペーン実施中！

ご成約金額に関わらずプラスにてご成約されたお客様全員にもれなくお好きな商品をサービスさせて頂きます。
ぜひ、弊社へのご連絡をスタッフ一同お待ちしております！

プレゼント情報

ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
あると嬉しい家電が揃っています！
・ダイソン掃除機
・シャープオーブンレンジ
・任天堂スウィッチ
・空気清浄機
・ケルヒャー高圧洗浄機
・ブルーレイレコーダー
・レイコップ
・ホットクック
・ルンバロボット掃除機
さらにお選び頂いた商品にプラスして「美味しいパンが焼けるアラジンのトースター」か「電動モップ　ネオプラス」をお付けします！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0246-84-6151

物件名	＼　【平塩　第1】　毎月６万円代からのお支払いOK！ご成約キャンペーン対象♪.*　／
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	165.32m²・167.89m²（登記）	建物面積ヒント	104.33m²・108.47m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福島県いわき市平塩字中島10-6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「いわき」歩31分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「草野」歩48分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ磐越東線「赤井」歩75分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社プラスホームページ住宅ローンについてお客様の声　～お客様からたくさんのありがとうをいただきました！～ＬＩＮＥでお問い合わせスタッフ紹介
担当者より	担当者飯塚　愛梨年齢：30代業界経験：3年飯塚と申します！お客様に寄り添ってご相談・ご提案させていただくことを1番に考えています！「もう少し先だけどお家のこと聞きに行くか」ぐらいでも構いません！ぜひご相談下さい！	【この物件について】プラスの飯塚です！平塩に新築建売住宅が2棟誕生致しました！いわき駅まで車で7分です♪借り入れ多数で買えるか心配…など悩んで抱え込まずにまずはご連絡下さい！お問い合わせお待ちしております。【得意エリア】いわき
お問い合せ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますプラスホームページより「お客様の声～お客様からたくさんのありがとうを頂きました～」を見ることができます！ぜひ、これからのお家探しのご参考にしてください♪

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区画図

区画図です。

間取り図

2号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.32m²

建物面積

： 108.47m²
1号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 167.89m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先： TEL：0246-84-6151

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	165.32m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	167.89m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)プラス TEL：0246-84-6151 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アベイル平店まで558m
ファッションセンターしまむら平店まで654m
業務スーパーいわき平店まで2149m
マルトSC城東店まで2081m
ツルハドラッグ神谷店まで812m
くすりのマルトパワードラッグ城東店まで2126m
ダイユーエイトいわき城東店まで1990m
いわき郵便局まで1698m
神谷郵便局まで1927m

ショッピングセンター

アベイル平店：徒歩7分（558ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら平店：徒歩9分（654ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンいわき平店：徒歩19分（1489ｍ）
スーパー

業務スーパーいわき平店：徒歩27分（2149ｍ）
スーパー

サトー商会いわき平店：徒歩21分（1672ｍ）
スーパー

マルトSC城東店：徒歩27分（2081ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき平塩店：徒歩6分（419ｍ）
コンビニ

ファミリーマートいわき北白土店：徒歩34分（2661ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき北白土店：徒歩26分（2051ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ神谷店：徒歩11分（812ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアいわき平中神谷店：徒歩24分（1854ｍ）
ドラッグストア

くすりのマルトパワードラッグ城東店：徒歩27分（2126ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイトいわき城東店：徒歩25分（1990ｍ）
ホームセンター

サンデーいわき平店：徒歩26分（2058ｍ）
高校・高専

私立山崎学園磐城緑蔭高校：徒歩37分（2932ｍ）
中学校

いわき市立平第二中学校：徒歩18分（1372ｍ）
中学校

私立山崎学園磐城緑蔭中学校：徒歩37分（2960ｍ）
小学校

いわき市立平第三小学校：徒歩30分（2338ｍ）
小学校

いわき市立平第六小学校：徒歩29分（2262ｍ）
小学校

いわき市立平第五小学校：徒歩42分（3359ｍ）
幼稚園・保育園

いわき短期大学附属幼稚園：徒歩15分（1142ｍ）
幼稚園・保育園

むつみ保育所：徒歩20分（1553ｍ）
幼稚園・保育園

いわき市立白土保育所：徒歩24分（1873ｍ）
病院

医療法人松尾会松尾病院：徒歩30分（2360ｍ）
郵便局

いわき郵便局：徒歩22分（1698ｍ）
郵便局

神谷郵便局：徒歩25分（1927ｍ）
郵便局

平新川町郵便局：徒歩26分（2033ｍ）
役所

富岡町役場いわき支所：徒歩23分（1801ｍ）
役所

浪江町役場いわき出張所：徒歩32分（2542ｍ）
図書館

東日本国際大学昌平図書館：徒歩12分（916ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0246-84-6151

設備仕様


24時間換気システム 24時間換気システム♪比較的結露が起こりにくく、シックハウス症候群（アレルギー）の対策にもなっています！	Low-e複層ガラス内面部に特殊な金属膜を設けたLow-e複層ガラス！断熱効果や防音効果がございます♪	TV付モニターフォン誰が来ても安心のTVモニター付インターフォン♪録画機能付きで防犯性や利便性に優れています！

エコジョーズ排熱を上手に活用しているため、熱効率は従来のガス給湯器の約80％から約95％へ15％もアップ。ガス代が節約でき、給湯効率が良いのが特徴です！	室内物干室内物干で雨の日も安心♪オプションではなく最初から備え付けられています♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0246-84-6151

構造の特徴


ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

住宅性能評価一建設の住まいは、この住宅性能評価の5分野8項目において最高等級を取得しています。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	木造軸組工法一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

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