【ミサワホーム】エムズコート小名浜住吉　No.1・No.2　分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理

4777万円～4783万円

福島県いわき市

新常磐交通「住吉」歩6分

情報提供日:: 24/6/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

いわき営業課

地図を見る

TEL：024-937-4111

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

5/28更新【ミサワホーム】エムズコート小名浜住吉No.1・No.2分譲住宅
No.1：いつでもご見学可能です。
　　　ご来場お待ちしております♪
No.2：R6.7月完成予定

No.1
・開放的な約3ｍの高天井+高窓
・次世代ＺＥＨ+対応の高性能
・効率を重視した家事動線
・大容量のファミリークローゼット

No.2：スマートスタイルRoomieスキップ蔵タイプ
・大開口サッシと高天井による広がりのあるリビング
・MGEO、蓄電池搭載によるレジリエンス対策
・太陽光発電システム搭載のZEH仕様

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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エムズコート小名浜住吉No.1

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【No.1】：現地（2024年4月12日）撮影

リビングは約3mの高天井と約2.7mのハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。（2024年4月12日）撮影　【No.1】
間取り図【No.1】
【No.2】イメージパース
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間（2024年4月12日）撮影　【No.1】

お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪（2024年4月12日）撮影　【No.1】
広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪（2024年4月12日）撮影　【No.1】
トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ（2024年4月12日）撮影　【No.1】
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

災害時に停電したときでも、クルマから一部の部屋に給電ができます。災害による停電があっても約4日間自宅で過ごすことができます。
マルト玉川店まで978m ～988ｍ徒歩13分　営業時間は9：00～21：00で、駐車場は80台。店内が割とコンパクトなので、早く買い物を済ませたい際にとても便利です。
【No.2】イメージパース
間取り図【No.2】

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注目の物件ピックアップ

【No.1】：現地（2024年4月12日）撮影
リビングは約3mの高天井と約2.7mのハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。（2024年4月12日）撮影　【No.1】
広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪（2024年4月12日）撮影　【No.1】

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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

物件詳細情報

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物件名	【ミサワホーム】エムズコート小名浜住吉　No.1・No.2　分譲住宅
価格ヒント	4777万円～4783万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	159.19m²～159.46m²（48.15坪～48.23坪）（登記）	建物面積ヒント	106.19m²～106.52m²（32.12坪～32.22坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装、私道面積140m²　持分1/3	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月下旬予定
住所	福島県いわき市小名浜住吉字新町 [ ■周辺環境 ]	交通	新常磐交通「住吉」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産サポート東北ミサワホーム　HP
担当者より	担当者佐藤　一
お問い合せ先	いわき営業課 TEL：024-937-4111 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

マルト玉川店まで978m ～988ｍ徒歩13分　営業時間は9：00～21：00で、駐車場は80台。店内が割とコンパクトなので、早く買い物を済ませたい際にとても便利です。
セブンイレブンいわき小名浜野田店まで998m ～1008ｍ徒歩13分　駐車場が広く、県道66号線沿いに位置しているので、車での出入りがしやすいコンビニです。
くすりのマルトドラッグストア玉川店まで816m ～826ｍ徒歩11分　営業時間は8：30～20：00。ドラッグストア内に調剤薬局があります。
いわき市立玉川中学校まで1432m ～1442ｍ徒歩19分　自転車6分。大半の生徒が小名浜第三小学校から進学します。なお生徒数は約240人と比較的少なく、和気藹々とした雰囲気が特徴な中学校です
いわき市立小名浜第三小学校まで512m ～522ｍ徒歩7分　徒歩圏内なので、お子さんも安心して通学できます。児童数は約420人。大半の生徒が玉川中学校に進学します。
いわき市立玉川幼稚園まで1241m ～1251ｍ徒歩16分　保育時間は平日9：00～14：00で、定員180名。住宅地内に位置しており園庭も広いので、のびのび過ごすことができます。
独立行政法人国立病院機構いわき病院まで1175m ～1185ｍ徒歩15分　車で3分。リハビリが強みで、福島県内で唯一ロボットスーツによる訓練を行えます。また5年前に新築移転したため、施設がとても綺麗です。
住吉郵便局まで1115m ～1125ｍ徒歩15分　駐車場は4台ですが、コンビニ・その他施設の駐車場がかなり空いているため、混んでいるときはそちらの利用がおすすめです。
矢田川公園まで1376m ～1386ｍ徒歩18分　車で3分。矢田川沿いの公園で、小さいお子さんたちには最適です。野球場もあり、そこでは少年野球が行われています。

スーパー

マルト玉川店：徒歩13分（978ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき小名浜野田店：徒歩13分（998ｍ）
ドラッグストア

くすりのマルトドラッグストア玉川店：徒歩11分（816ｍ）
中学校

いわき市立玉川中学校：徒歩18分（1432ｍ）
小学校

いわき市立小名浜第三小学校：徒歩7分（512ｍ）
幼稚園・保育園

いわき市立玉川幼稚園：徒歩16分（1241ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構いわき病院：徒歩15分（1175ｍ）
郵便局

住吉郵便局：徒歩14分（1115ｍ）
公園

矢田川公園：徒歩18分（1376ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


クルマde給電災害時に停電したときでも、クルマから一部の部屋に給電ができます。災害による停電があっても約4日間自宅で過ごすことができます。	家事の時短に食洗器（深型）時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。	外壁防藻機能を追加し、より陰影感を強調したデザイン。汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色褪せやひび割れに強い高耐候性で外観を長く美しく保ちます。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。	床材キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。	ガス乾燥機洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。

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構造の特徴


ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	「3つの安心保証」制度 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。	365日・24時間体制のお客様相談センターミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

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