FelidiaGarden伊達市箱崎 3号地 (No.1024)

新築一戸建て
売主・代理

2980万円

福島県伊達市

阿武隈急行「高子」歩25分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヤマダホームズ住宅事業本部

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TEL：0120-964590 【通話料無料】

4/28更新　完成しました！！【ヤマダホームズ】　月々6万円台から支払い可能！　スマートハウスに注力しているYAMADAのデザイン建売住宅！！　※来場特典あります

＼ここに注目／　
(1)大型分譲地に広がる綺麗な街並
(2)南からの陽光を受け止めるシンプル＆モダンな外観
(3)ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど収納が充実
(4)吹抜けのある開放的なリビング

1951年の創業以来、70年の歴史の中でこれまでに約17万棟の実績を持つヤマダホームズ。
その実績に裏打ちされた住宅性能の高さをぜひご体感下さい。

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

　お電話の際は店舗番号「1024」をご入力下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ツートンカラーの色の対比が美しいです。リビングからはお庭で遊ぶお子様を見守ることができます。

デザイン性のあるシックな外観です。完成した家をぜひこの機会にご体感ください♪

シックな色合いで洗練された外観が街に馴染みます。窓のデザインが表情豊かに陽の光を取り込みます。

2980万円、4LDK、土地面積201.66m²、建物面積104.74m² 18.3帖のLDKは吹抜けになっており開放的です。2階にはWICとファミリークローゼット付です。
前面道路は幅6mとゆとりがあります。駐車は平置き2台可能。南に開口部を大きく設けた明るいプランです。
庭もしっかり確保していますが、駐車スペースを更に追加することができる状態に仕上げています♪
前面道路も幅が6ｍあるため、車の出し入れも楽です。お子様と手を繋いでも安心できる道幅です。

リビング全体を見渡せる対面式のカウンターキッチンからは声がかけやすく、お料理中も会話が弾みます。

ツートンカラーの色の対比が美しいです。リビングからはお庭で遊ぶお子様を見守ることができます。

対面式のカウンターキッチンで、リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながらお料理が出来ます。

リビングは吹抜けになっており開放的な空間が広がります。高い位置にある窓から明るさを確保できます。

二面採光で明るい洋室です。家具の配置やインテリアを工夫して、思い思いのお部屋を作って下さい♪

階段を使う際にはリビングにいる家族と顔を合わせるため、自然なコミュニケーションが増えます。

生活利便施設が充実していながら閑静な場所で自然も享受できるロケーション。

幼稚園、小・中学校が徒歩10分圏内、子育て世代にも嬉しいロケーションです。自然豊かな場所です。

伊達市立伊達東小学校まで800m 穏やかな緑に囲まれた場所にあり、子供たちは自然に恵まれた環境で学べます。講師を招いてのダンスの学習や、オンライン授業にも取り組んでいる小学校です。
伊達市立伊達中学校まで500m よりよい学校生活のため専門委員会が定期的に行われています。現地から近いので、部活動などで帰宅時間が遅くなっても安心です。自然を感じながら通学することが出来ます。
ヨークベニマル伊達店まで1400m 営業時間9：30～22：00。生鮮食品や日用品、衣料品まで豊富に揃います。22時まで開いているので急な買い出しにも便利です。駐車場は500台完備しています。
北福島医療センターまで400m 内科を中心に複数の診療科がある総合病院です。福島県の県北地域における中核病院として、地域医療に寄与しています。ご家族の万が一に備えられて安心です。

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注目の物件ピックアップ

シックな色合いで洗練された外観が街に馴染みます。窓のデザインが表情豊かに陽の光を取り込みます。
リビングは吹抜けになっており開放的な空間が広がります。高い位置にある窓から明るさを確保できます。
対面式のカウンターキッチンで、リビングにいる家族とコミュニケーションを取りながらお料理が出来ます。

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売主コメント

	高級感あふれる佇まいと使い勝手のいい間取り注文住宅でどちらも叶います

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／11:00～17:00
物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで最大30，000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！
ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！

【特典進呈条件】
○ 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、ご来場特典を進呈致します。
・WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）
・初めて当社の展示場にご来場される方（株式会社ヤマダホームズが運営する「ヤマダホームズ」「さくらホーム」「JIDAI」などの各展示場または各営業所のいずれかへ、過去にご来場いただいたことがある方は当特典の対象外となります。）
・当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
・新築をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
○ 各物件情報ページにて「来場特典対象」と記載のある物件のみ対象となります。
○ ヤマダポイントはヤマダホームズ各店に設置されているヤマダポイントマシンでの抽選となります。
○ ヤマダポイントマシンでの抽選にはヤマダデンキアプリが必要となります。お手持ちのスマートフォンへヤマダデンキアプリをダウンロードしてください。
○ ポイントマシンが導入されていない展示場（新居浜展示場）はヤマダポイント10，000Pでのお渡しとなります。

その他詳細を「注意事項」にて事前にご確認下さい。
https：//estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

物件名	FelidiaGarden伊達市箱崎 3号地 (No.1024)
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	201.66m²（61.00坪）（登記）	建物面積ヒント	104.74m²（31.68坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福島県伊達市箱崎字布川49番21 [ ■周辺環境 ]	交通	阿武隈急行「高子」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ住宅事業本部 TEL：0120-964590 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

周辺環境

伊達市立伊達東小学校まで800m 穏やかな緑に囲まれた場所にあり、子供たちは自然に恵まれた環境で学べます。講師を招いてのダンスの学習や、オンライン授業にも取り組んでいる小学校です。
伊達市立伊達中学校まで500m よりよい学校生活のため専門委員会が定期的に行われています。現地から近いので、部活動などで帰宅時間が遅くなっても安心です。自然を感じながら通学することが出来ます。
伏黒幼稚園まで800m 教育目標を「ひとみかがやく子ども・こころかがやく子ども・からだかがやく子ども」とし、自分なりに気付いたり考えたりしたことを表現できる子どもを育てます。
ヨークベニマル伊達店まで1400m 営業時間9：30～22：00。生鮮食品や日用品、衣料品まで豊富に揃います。22時まで開いているので急な買い出しにも便利です。駐車場は500台完備しています。
セブンイレブン福島伊達箱崎店まで500m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
阿武隈急行　高子駅まで2000m キャッチフレーズは、「伊達氏発祥の地」です。駅周辺には新興住宅街が広がっています。1時間に1～2本の普通列車が停車する駅です。
JR東北本線　伊達駅まで2600m 福島県伊達市の代表駅です。構内にはSuica対応自動券売機、簡易Suica改札機、駅なかプラザなどが入っています。風情を感じる木造の駅舎が特徴的です。
伊達市立図書館まで1200m 開館時間は火曜日～土曜日9：00～19：00、日曜祝日9：00～17：00。おはなし会など定期的にイベントが開催されています。広くて綺麗な図書館です。
北福島医療センターまで400m 内科を中心に複数の診療科がある総合病院です。福島県の県北地域における中核病院として、地域医療に寄与しています。ご家族の万が一に備えられて安心です。

小学校

伊達市立伊達東小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

伊達市立伊達中学校：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

伏黒幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ヨークベニマル伊達店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島伊達箱崎店：徒歩7分（500ｍ）
駅

阿武隈急行　高子駅：徒歩25分（2000ｍ）
駅

JR東北本線　伊達駅：徒歩33分（2600ｍ）
図書館

伊達市立図書館：徒歩15分（1200ｍ）
病院

北福島医療センター：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

幼稚園、小・中学校が徒歩10分圏内、子育て世代にも嬉しいロケーションです。自然豊かな場所です。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

構造の特徴


ベタ基礎建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。	剛床工法構造体と協力に一体化した剛床工法を採用。梁構造用合板を留め、床を面構造にすることで水平剛性を高めました。これにより、地震や台風時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制することが出来ます。	構造金物柱と土台・梁、柱と柱など、接合部分の強度を高める構造金物で、必要な耐力を確保します。

外壁材高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪	吹付断熱断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。	住設サポート通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590