ユニエクセラン西宮市２２号地【平屋】新規分譲開始しました！！
☆夜の、西宮市の雰囲気をご体感ください。
8月21日（月）～ナイター見学会開催中
18：00～21：00の夜間営業実施中
完全予約制
●全棟『オール電化』で光熱費を抑え、お財布に優しい！賢くお湯を沸かしてくれる『エコキュート』を完備
●駐車場2台駐車可
●吹付断熱材やLow-Eペアガラス、断熱サッシ、システムキッチン、宅配ボックス等、設備充実
●個性豊かな個別設計
●土地+建物+外構=安心価格
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
23号地 条件付き宅地
土地：１８６．１３m2（５６．３０坪）＝１０，６１０，０００円
建物：８２．５７m2（２４．９８坪）＝２１，１２０，０００円（税込）
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全棟個別設計！きっと貴方様の理想のお家に出会えます♪
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☆27号地 新規モデルハウス
◇角地
◇駐車場4台可 -
☆27号地 新規モデルハウス
◇大容量シューズクローク -
☆27号地 新規モデルハウス
◇手洗い器付き玄関ホール
新モデルハウス公開中！！
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☆27号地 新規モデルハウス
◇回転イス付ダイニングセット
◇おしゃれな照明器具付 -
☆27号地 新規モデルハウス
◇豪華リビングソファセット
◇リビングエアコン
◇おしゃれな照明器具付
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☆27号地 新規モデルハウス
◇食洗乾付IHヒーターキッチン
充実の標準設備！！
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☆27号地 新規モデルハウス
◇ほっカラリ床ユニットバス
◇乳白色被膜仕様サッシ -
☆27号地 新規モデルハウス
◇節水型高機能付タンクレストイレ -
☆27号地 新規モデルハウス
◇キレイ除菌水付洗面化粧台
◇大容量リネン収納
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
30区画以上の整備された分譲地
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現地（2024年4月）撮影
☆22号地建築中
◇平屋 -
☆27号地 新規モデルハウス
◇回転イス付ダイニングセット
◇おしゃれな照明器具付 -
☆27号地 新規モデルハウス
◇食洗乾付IHヒーターキッチン
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１０年以内に発生した対象設備の故障について、無料で修理・同等交換します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ビルトイン食洗機 システムバス 洗面化粧台 トイレ（１階・２階） ・その他 給湯器 ドアホン ■その他制限事項 保証対象外となる事項もございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目・2年目、建物完成日から５年目・１０年目に住宅定期点検を実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか 建具の建付け、サッシの建付け等のチェック クロスにひび割れ等がないか 住宅の強度にかかわる外壁・基礎部分等に劣化やひび割れ等がないか 床下配管から漏水していないか など ※点検時期によって内容は異なります。 ■ サービス提供会社 １年目・２年目は当社スタッフが点検実施、５年目・１０年目は弊社提携の会社が点検を実施します。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇◆【♪8月21日（月）～ナイター見学会開催中♪
18：00～21：00迄、夜間営業実施中！
「電話＆メールからの、完全予約制」
忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか！！
お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。
※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。
☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。
◇豪華リビングソファセット
◇ダイニングセット
◇カップボード（31号地のみ）
◇リビングエアコン
◇2F洋室エアコン（27号地のみ）
◇照明・カーテン（LD＆和室）
等を、セットしております。
現地には、担当スタッフが常駐していますので、（月～木＝10：00～17：00、金＝10：00～16：30）
物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-511-8841
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物件名
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ユニエクセラン西宮市II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2950万円～3439万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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32戸 |
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土地面積
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186.13m2～186.62m2（56.30坪～56.45坪）（実測） |
建物面積
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94.1m2～108.89m2（28.46坪～32.93坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2021年8月 |
| 住所 |
福岡県行橋市西宮市５-354-1、354-5、355、357 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「行橋」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
大好評完売「ユニエクセラン西宮市」の近隣に新たな32区画の分譲地 「ユニエクセラン西宮市II」が誕生いたしました。
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| お問い合せ先 |
TEL：093-511-8841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008821号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
区画図
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27・31号地が、モデルルームです。11号地が、プラン売りです。現在、22号地（平屋）の建設工事が進んでいます。この後、23号地（平屋）の建設工事に取り掛かります。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：093-511-8841
周辺環境
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JR行橋駅まで1600m ソニックで小倉まで20分、博多まで1時間。通勤、通学にも便利です。 平成筑豊鉄道も、乗り入れてます。 -
ゆめマート行橋まで656m 近隣に、トライアル上津熊店もありますので、ご近所さんになればお得な売り出しが楽しみですね♪ -
ゆめタウン行橋まで1449m 今川を挟んで、コスタ行橋もあります。 食料品～日用雑貨～家電等、各種店舗巡りも楽しいですよ♪ -
医療法人森和会行橋中央病院まで716m 糖尿病・リウマチ・人工透析等を含む、総合病院で～す♪ 体調管理に気を付けられまして、健康で長生きいたしましょう♪ -
行橋中学校まで2300m 幹線道路から中に入っていて、中山記念公園や大橋公園も隣接して、静かな環境で勉学に励めます♪ クラブ活動も、頑張ってね♪ -
行橋小学校まで2400m 幹線道路からも中に入って、長峡川沿いにあり、ゆったりとした環境でお勉強が出来ますよ♪
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駅JR行橋駅：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーゆめマート行橋：徒歩9分（656ｍ）
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スーパーゆめタウン行橋：徒歩19分（1449ｍ）
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病院医療法人森和会行橋中央病院：徒歩9分（716ｍ）
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中学校行橋中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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小学校行橋小学校：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地には、担当スタッフが常駐しております。（月～木＝10：00～17：00、金＝10：00～16：30） 物件のご見学及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。 |
カーナビご利用の方
行橋市西宮市5丁目31
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇◆【♪8月21日（月）～ナイター見学会開催中♪
18：00～21：00迄、夜間営業実施中！
「電話＆メールからの、完全予約制」
忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか！！
お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。
※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。
☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。
◇豪華リビングソファセット
◇ダイニングセット
◇カップボード（31号地のみ）
◇リビングエアコン
◇2F洋室エアコン（27号地のみ）
◇照明・カーテン（LD＆和室）
等を、セットしております。
現地には、担当スタッフが常駐していますので、（月～木＝10：00～17：00、金＝10：00～16：30）
物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇◆【♪8月21日（月）～ナイター見学会開催中♪
18：00～21：00迄、夜間営業実施中！
「電話＆メールからの、完全予約制」
忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか！！
お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。
※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。
☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。
◇豪華リビングソファセット
◇ダイニングセット
◇カップボード（31号地のみ）
◇リビングエアコン
◇2F洋室エアコン（27号地のみ）
◇照明・カーテン（LD＆和室）
等を、セットしております。
現地には、担当スタッフが常駐していますので、（月～木＝10：00～17：00、金＝10：00～16：30）
物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。
【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】
(1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。
(2)完全予約制
ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
問合せ先：
TEL：093-511-8841
設備仕様
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窓・サッシ
断熱性が高く、紫外線も防いでくれてフローリングや家具の日焼け防止になります。冬場のイヤな結露も減りますよ。
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断熱材
外壁・天井に隙間なく吹付けます。高断熱・高気密、吸音性に優れています。エアコンの電気代節約にもつながります。
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トイレ
1階は高機能タンクレストイレを設置。汚れにくく節水タイプになります。2階は手洗い一体型を設置しています。2か所にあれば朝も混み合いませんね。
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
構造の特徴
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省令準耐火構造
ファイヤーストップ材と厚みのある石膏ボードで延焼を遅らせます。火災保険もお安くなります。
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耐震パネル工法
耐震パネルを採用することにより、より優れた耐震性能を実現しました！
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地盤改良工事（柱状改良）
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剛床工法
剛床工法を取り入れることにより、ねじれにも強い家を実現しました！
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ベタ基礎
13ｍｍ筋を、200ミリピッチで配筋しています。
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ベタ基礎
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
ユニエクセラン西宮市II 【一戸建て】
販売スケジュール |
全32区画の、閑静な住宅地です。 ♪ご見学して頂けます。 9号地～20号地及び24号地～26号地は、条件付き宅地となります。（但し、建売住宅計画中ですので、プランが決定次第建設工事に取り掛かる予定です。） 尚、参考プランになりますが弊社HPにて、11号地（2階建て：吹き抜けあり）のウォークスルー動画”をご覧いただく事が出来ますので、是非、マイホーム実現の参考にされてください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ◇◆【♪8月21日（月）～ナイター見学会開催中♪ 18：00～21：00迄、夜間営業実施中！ 「電話＆メールからの、完全予約制」 忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか！！ お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。 ※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。 ☆27号地・31号地を、モデルルーム仕様にしております。 ◇豪華リビングソファセット ◇ダイニングセット ◇カップボード（31号地のみ） ◇リビングエアコン ◇2F洋室エアコン（27号地のみ） ◇照明・カーテン（LD＆和室） 等を、セットしております。 現地には、担当スタッフが常駐していますので、（月～木＝10：00～17：00、金＝10：00～16：30） 物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。 【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】 (1)マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。 (2)完全予約制 ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県行橋市西宮市５-354-1、354-5、355、357 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「行橋」歩18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
32戸 |
価格 |
2950万円～3439万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
94.1m2～108.89m2（28.46坪～32.93坪） |
土地面積 |
186.13m2～186.62m2（56.30坪～56.45坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 70% 容積率 200％ |
完成時期(築年月) |
2021年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建 木造軸組工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：徳永、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R03SHC106625号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-511-8841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：093-511-8841
95737127
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
