☆24号地完成（平屋3LDK)ご見学できます。（モデルルーム）
22号地（4LDK）・23号地（4LDK）間もなく完成いたします。
乞うご期待！
☆お陰様で、21区画の建物を販売する事が出来ました。
大変にありがとうございました。
引き続き、3棟の新築計画を進めて参りますので、変わらぬご支援をよろしくお願いいたします。
◆土地+建物+外構の、安心価格
◆建物は、全て個性豊かな個別設計
◆行橋北小学校迄、徒歩4分で通学も安心
◆ルミエール行事店迄、徒歩8分とっても便利
◆充実の最新設備
システムキッチン、高機能タンクレストイレ、Low-Eペアガラス、外壁材（プラチナコート）、吹付断熱材、等
◆玄関ドアと同じ「ピタッとKey」と連携の宅配BOXを全戸設置
◆駐車場2台完備
新物件 24号地 平屋 乞うご期待ください！
(24号地)、価格3094万円、3LDK、土地面積178.32m2、建物面積88.77m2
現地（2024年4月）撮影
新物件 23号地 2階建て 乞うご期待ください！！
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(23号地)、価格2960万円、4LDK、土地面積180.37m2、建物面積107.64m2
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（ 23 号地）建築中写真
（2024年4月撮影） -
（ 23 号棟）完成予想図
新物件 22号地 2階建て 乞うご期待ください！！！
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(22号地)、価格2996万円、4LDK、土地面積180.41m2、建物面積106.99m2
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（22 号地）建築中写真
（2024年4月撮影） -
（ 22 号棟）完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年4月）撮影
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(24号地)、価格3094万円、3LDK、土地面積178.32m2、建物面積88.77m2
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(22号地)、価格2996万円、4LDK、土地面積180.41m2、建物面積106.99m2
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
/
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
田園風景
/
庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
全室南向き
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
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/
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/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１０年以内に発生した対象設備の故障について、無償で修理・同等交換します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ビルトイン食洗機 システムバス 洗面化粧台 トイレ（１階・２階） ・その他 給湯器 ドアホン ■その他制限事項 保証対象外となる事項もございます。（消耗品の経年劣化、落下・破損など） ※詳しくはスタッフまでお尋ねください。 ■サービス提供会社 当社／弊社委託先の会社がうかがいます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後に無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目・２年目、建物完成日から５年目・10年目に住宅点検を実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか 建具の建付け、サッシの建付け等のチェック クロスにひび割れが等がないか 住宅の強度にかかる外壁・基礎部分等に劣化やひび割れ等がないか 床下配管から漏水していないか ※点検実施によって内容は異なります。 ■サービス提供会社 当社／弊社委託先の会社がうかがいます。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
☆24号地完成しました。 只今オープンハウス開催中です♪☆
～ご見学のポイント～
◎ 24号地完成済み、続いて22・23号地間もなく完成予定です。当社分譲住宅は、全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。
実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感していただけます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-511-8841
|
物件名
|
ユニエクセラン行事III | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2960万円～3094万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
24戸 |
|
土地面積
|
178.32m2～180.41m2（実測） |
建物面積
|
88.77m2～107.64m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
福岡県行橋市行事３-8他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「行橋」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：093-511-8841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008821号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
|
問合せ先：
TEL：093-511-8841
周辺環境
-
行橋北小学校まで360m 新一年生のお子様でも、近いので安心して通学出来ます♪ 行橋保育園も、隣接してあります♪ 学校行事の時も、歩いて参観出来ますよ♪ 行事さくら公園も隣接していて、休みの日はお友達と元気に遊ぼう♪ -
行橋中学校まで1650m 幹線道路から中に入っていて、中山記念公園や大橋公園も隣接して、静かな環境で勉学に励めます♪ クラブ活動も、頑張ってね♪ -
ルミエール行事店まで300m ルミエール行事店周辺には、ファミリーマート・動物病院・みずほ幼稚園・各種食べ物屋さん・本屋さん等ありま～す♪ -
JR行橋駅まで1900m ソニックも停まります♪ 博多に行くのも、楽ら～く♪ 平成筑豊鉄道に発着していま～す♪ 直方まで、ガタゴトのんびりローカル線の旅等いかがですか♪ -
行橋中央病院まで2700m 糖尿病・リウマチ・人工透析等を含む、総合病院で～す♪ 体調管理に気を付けられまして、健康で長生きいたしましょう♪
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小学校行橋北小学校：徒歩5分（360ｍ）
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中学校行橋中学校：徒歩21分（1650ｍ）
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ショッピングセンタールミエール行事店：徒歩4分（300ｍ）
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駅JR行橋駅：徒歩24分（1900ｍ）
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病院行橋中央病院：徒歩34分（2700ｍ）
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銀行福岡銀行行橋支店：徒歩22分（1700ｍ）
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銀行労働金庫行橋支店：徒歩25分（2000ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン行橋：徒歩37分（2900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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保育園＆小学校＆公園等が徒歩圏内にあり、子供さんがのびのび活き活き成長できる立地で～す♪ |
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
☆24号地完成しました。 只今オープンハウス開催中です♪☆
～ご見学のポイント～
◎ 24号地完成済み、続いて22・23号地間もなく完成予定です。当社分譲住宅は、全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。
実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感していただけます。
時間／10:00～18:00
☆24号地完成しました。 只今オープンハウス開催中です♪☆
～ご見学のポイント～
◎ 24号地完成済み、続いて22・23号地間もなく完成予定です。当社分譲住宅は、全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。
実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感していただけます。
問合せ先：
TEL：093-511-8841
設備仕様
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トイレ
1階は高機能タンクレストイレを設置。汚れにくく節水になります。2階は手洗い一体型を設置しています。2か所にあれば朝も混み合いませんね。
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窓・サッシ
断熱性が高く、紫外線も防いでくれてフローリングや家具の日焼け防止になります。冬場のイヤな結露も減りますよ。
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断熱材
外壁・天井に隙間なく吹付けます。高断熱・高気密、吸音性に優れています。エアコンの電気代節約にもつながります。
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
構造の特徴
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省令準耐火構造
ファイヤーストップ材と厚みのある石膏ボードで延焼を遅らせます。火災保険もお安くなります。
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地盤改良工事（柱状改良）
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地盤改良工事（柱状改良）
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ベタ基礎
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ベタ基礎（鉄筋工事）
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ベタ基礎
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
ユニエクセラン行事III 【一戸建て】
販売スケジュール |
お陰様で、24区画の内21区画の建物は、契約締結が終わりましてご入居頂いております。 24号地（平屋）が、ご見学OKです。（モデルルーム） 現在は、DAIICHI design project の新規物件として、22号地～23号地の建物を建築中です。 進捗に従って、順次ご紹介orご案内をさせていただきます。 |
イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 ☆24号地完成しました。 只今オープンハウス開催中です♪☆ ～ご見学のポイント～ ◎ 24号地完成済み、続いて22・23号地間もなく完成予定です。当社分譲住宅は、全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。 実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感していただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県行橋市行事３-8他 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「行橋」歩20分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
24戸 |
価格 |
2960万円～3094万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
88.77m2～107.64m2（実測） |
土地面積 |
178.32m2～180.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建（木造軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC121529号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-511-8841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：093-511-8841
94703511
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
