【売主】当社セットプラン！
◆敷地広々５０坪以上の土地に平屋プランが２棟
◆駐車スぺース３台
◆ホスクリーン付きランドリールーム完備(D号地)
◆カラー変更可能
どんなご相談もお気軽にご相談ください！
≪見学予約≫０８００-８２９-４７１８（シアーズエステート）
「資料請求ボタン」からもご予約頂けます。
【間取おすすめ】
■全2棟の平屋プランが登場！
■将来まで住み心地、使い勝手の良い収納豊富な平屋♪
■パントリー、ＳＩＣ、和室、洗面と別に脱衣室も完備◎
■カラー変更もご相談ください♪
【会社情報】
弊社ではお客様に合わせた物件・家づくりのご提案だけでなく、資金計画のご相談も可能です。
自社物件以外の他社物件も豊富に取り扱っているので、お気軽にご相談ください！
弊社物件ついてはいつでもご案内可能ですのでお気軽にご見学ご希望ください♪
建売orセットプランで悩んでいる方もお気軽に【0800-829-4718】までご相談ください♪
≪C号地≫
当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
(C号地)、価格3100万円、4LDK、土地面積306.36m2、建物面積92.64m2
ローン相談やご内覧希望もお気軽にフリーダイヤル【0800-829-4718】までお問い合わせください♪
徒歩１０分圏内に学校・スーパー・医療施設などが揃ったお子さんのいるご家庭にも嬉しいエリアです♪
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
(D号地)、価格3100万円、3LDK+S、土地面積218.26m2、建物面積91.91m2
平屋プランを考えた当社セットプランです！資料請求は【0800-829-4718 】までお問い合わせください♪
≪D号地 省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
同エリアで建売と悩んでいるお客様には同じ分譲地に新築戸建もございますのでお気軽にご相談ください♪
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
≪浴室：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫
一日の疲れは湯船にゆっくり浸かってほぐしましょう♪足もしっかり伸ばして入れます♪
一日の疲れは湯船にゆっくり浸かってほぐしましょう♪足もしっかり伸ばして入れます♪
≪D号地≫
当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
≪LDK：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫
C号地セットプラン 仕様カラー：モダン
壁やキッチンクロスにアクセントクロスを使用することで空間にメリハリと温かみが出ます♪
C号地セットプラン 仕様カラー：モダン
壁やキッチンクロスにアクセントクロスを使用することで空間にメリハリと温かみが出ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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同エリアで建売と悩んでいるお客様には同じ分譲地に新築戸建もございますのでお気軽にご相談ください♪
現地（2023年11月）撮影 -
≪LDK：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫
C号地セットプラン 仕様カラー：モダン
壁やキッチンクロスにアクセントクロスを使用することで空間にメリハリと温かみが出ます♪ -
≪キッチン：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫
C号地セットプラン 仕様カラー：モダン
忙しいご家庭にも便利な食洗器付きです！実は50℃以上の高温のお湯で洗うため雑菌の繁殖を防ぎ、衛生的で節水なんです♪
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：092-504-1200
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
和室
/
庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。また、調査後は２０年間保証が付いていますので安心して家族との時間を過ごすことができます♪ | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | ５９４００円 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２０年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地盤に関する損害を補償しております。 ・家屋等に対する保証は別のものがございます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社にてピックアップした金融機関で一括でお申込みできます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせから契約締結までの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。 ・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。 ・申込関係の書類は返却されません ・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様のライフプランニングのためにファイナンシャルプランナーを弊社にてご紹介させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせから契約締結までの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。 ・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。 ・保険等の斡旋を受ける場合がございます。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。
◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。
◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。
◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。
◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。
◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
プレゼント情報
来場特典(1)：1万円分プレゼント
来場特典(2)：キッズイベント！お菓子つかみ取りチャレンジ
■対象条件
前向きに住宅購入を検討されていると弊社スタッフが判断した方
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートのご協力いただけること
※キャンペーンは予告なく変更、もしくは終了する場合がございます
※他住宅会社でお申込・ご契約済の場合、対象外となります
※ギフトカードのお渡しは後日となります。
来場特典(2)：キッズイベント！お菓子つかみ取りチャレンジ
■対象条件
前向きに住宅購入を検討されていると弊社スタッフが判断した方
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートのご協力いただけること
※キャンペーンは予告なく変更、もしくは終了する場合がございます
※他住宅会社でお申込・ご契約済の場合、対象外となります
※ギフトカードのお渡しは後日となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-504-1200
|
物件名
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【売主：セットプラン】新築戸建・八女市本村 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK【間取紹介】収納スぺースが豊富な平屋プラン♪◆キッチンの上部には空間にメリハリが出来、オシャレな折下天井を設置予定♪◆家具をゆったり置きやすい18帖の広々リビング！ |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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218.26m2・306.36m2（66.02坪・92.67坪） |
建物面積
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91.91m2・92.64m2（27.80坪・28.02坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、道路 その他 25-164持ち分1/2あり(C号地) |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
福岡県八女市本村 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車5.7km
堀川バス「八女学院校前」歩4分
西鉄バス「福島」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私達は皆で協力し、皆が誇りと責任感を持ってこの仕事に向き合っております。そんな私達ですので安心してお任せ下さい！ご質問、ご相談何でもお待ちしております！
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【この物件について】
お客さま一人一人に合った理想的なマイホーム計画を不動産・住宅のプロがご提案！「家づくりの基礎知識」や「知らないと損する」情報など、検討段階にあわせた役立つ情報をお伝えさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018395号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：092-504-1200
周辺環境
-
八女中央保育園まで180m -
八女市立福島小学校まで480m -
八女市立福島中学校まで490m -
福岡中央銀行八女支店まで290m -
マックスバリュ 八女本村店まで690m -
八女土橋郵便局まで900m
-
幼稚園・保育園八女中央保育園：徒歩3分（180ｍ）
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小学校八女市立福島小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校八女市立福島中学校：徒歩7分（490ｍ）
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銀行福岡中央銀行八女支店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパーマックスバリュ 八女本村店：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局八女土橋郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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役所八女市役所：徒歩6分（420ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグ コスモス 八女本町店：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地周辺マップ |
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現地周辺マップ |
カーナビご利用の方
福岡県八女市本村425-96付近
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。
◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。
◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。
◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。
◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。
◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。
◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。
◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。
◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。
◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。
◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。
◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
問合せ先：
TEL：092-504-1200
設備仕様
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≪省エネ性能ラベル D号地≫
≪D号地 省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
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システムキッチン
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン。時短アイテムになり、水圧でしっかり汚れも落としてくれる食器洗い乾燥機完備。
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食器洗い乾燥機
しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。 洗浄水噴射力は高さ２m 食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。
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トイレ
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。
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洗面化粧台
TOTO製の洗面化粧台。配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、陶器製でお手入れも楽に。
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問合せ先：
TEL：092-504-1200
構造の特徴
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箱型の家
間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。 見た目もシンプルでスタイリッシュ！ 揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。
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木造軸組み工法
日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
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ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
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アルミ樹脂複合窓（サッシ）
熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感してください。※未入居ですが、とある冬の1日。内側の結露は発生していません。
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安心の保証
地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。 しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます
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問合せ先：
TEL：092-504-1200
【売主：セットプラン】新築戸建・八女市本村 【一戸建て】
販売スケジュール |
【クルミエ：セットプラン】 将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。～ ■物件を建てる際に価格に含まれるもの 土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、全室LED照明、食器洗乾燥機、浄水器等 ■クルミエの特長・性能 ・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！ ・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！ ・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！ ・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！ ・宅配ボックス付き！面倒な再配達の時間も削減！ ・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。 事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。 ◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。 ◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。 ◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。 ◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。 ◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。 土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。 ◆ご案内について◆ フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。 またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県八女市本村 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車5.7km 西鉄バス「福島」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3100万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、道路 その他 25-164持ち分1/2あり(C号地) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK【間取紹介】収納スぺースが豊富な平屋プラン♪◆キッチンの上部には空間にメリハリが出来、オシャレな折下天井を設置予定♪◆家具をゆったり置きやすい18帖の広々リビング！ | 建物面積 |
91.91m2・92.64m2（27.80坪・28.02坪） |
土地面積 |
218.26m2・306.36m2（66.02坪・92.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社シアーズホームバース | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池 和也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106826号・第R06SHC106827号 | ||
物件の特徴
支払い例
セットプランお支払い例） ３，１００万円の場合
毎月（年12回） ６４，７３６円 ボーナス時加算 １００，０００円×年２回
価格 ３，１００万円、頭金0円、借入額 ３，１００万円
年利 ０．７２５％ 変動金利／ 返済期間 ４０年
- 【紹介金融機関 福岡銀行の場合】
・年齢制限／借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／本体価格（土地+建物）×200％
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合22553円（※審査内容によって異なります）
※上記は一例となります。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-504-1200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-504-1200
74774816
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
