広々とした新しい暮らし、新築建売、隅々に収納の工夫。広々な間取で、生活が快適に輝きます。駐車も余裕、３台の広がりがあなたのライフスタイルに応えます♪
◆親御様も安心、岡山小学校まで徒歩４分の好立地！
◆並列駐車３台可能！
◆珍しい全居室６帖以上！
◆リビング広々１８．２帖
◆リビングには収納便利なパントリー（食品収納庫）
◆各お部屋に収納スペースがあり、収納に困ることなし
◆雨天時にも洗濯物が干せる屋根付きバルコニー
◆２階に収納便利なウォークインクローゼットが２ヵ所
◆２階に書庫あり
洗練された美、素敵な外観が出迎える、新しい暮らしの扉。（２，０９８万）
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お子様がのびのび成長、１８．１帖の広がるリビングで家族の笑顔が溢れます。
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美味しい食卓の源、浄水器付きシステムキッチンで健康と便利さが一緒に揃います♪
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(八女市室岡 新築戸建)、価格2098万円、4LDK、土地面積199.05m2、建物面積118.41m2
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快適な時間、足を伸ばして楽しむお風呂で、リラックスのひとときを演出します♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0120-610-562
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
プレゼント情報
新生活応援キャンペーン！引っ越しの負担を軽減し、生活をより快適に。ご購入いただいた方には、豪華生活必需品をプレゼント。理想の住まいで、快適な新生活のスタートをお手伝いします！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-610-562
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価格
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2098万円～2298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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199.05m2～199.32m2（60.21坪～60.29坪）（登記） |
建物面積
|
118.41m2～118.93m2（35.81坪～35.97坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
福岡県八女市室岡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩44分
ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩63分
ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩75分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
これまでの長い経験と知識をを生かし、代表香月がブログを随時公開しております。１日２００件以上ものアクセスがあり、よくお客様から「読んでますよ」と言われると嬉しくなります。ぜひご覧ください。
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【この物件について】
名前が2つありますが気になさらないでください。芸名ですから。（本名はかっこ内です）
【得意エリア】
久留米、鳥栖、八女、筑後、小郡、筑後地区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-610-562 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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問合せ先：
TEL：0120-610-562
周辺環境
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ショッピングセンターサンキ八女店：徒歩16分（1227ｍ）
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スーパーアスタラビスタ八女インター店：徒歩21分（1609ｍ）
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スーパーゆめタウン八女：徒歩28分（2228ｍ）
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コンビニローソン八女室岡店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八女店：徒歩15分（1135ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ八女インター店：徒歩17分（1291ｍ）
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中学校八女市立西中学校：徒歩20分（1537ｍ）
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小学校八女市立岡山小学校：徒歩10分（747ｍ）
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幼稚園・保育園岡山保育園：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局岡山郵便局：徒歩12分（918ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-610-562
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県八女市室岡 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩44分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2098万円～2298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.41m2～118.93m2（35.81坪～35.97坪） |
土地面積 |
199.05m2～199.32m2（60.21坪～60.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：香月 秀公（秀明）、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て） 1号棟・4LDK・土地199.05m2・建物118.41m2・2098万円の場合
ボーナス加算なし、毎月均等払い
毎月支払額５４，９００円（緒経費除く）
価格２０９８万円、頭金０万円、借入額２０９８万円（諸経費除く）
年利０．５５％ 変動金利／３５年変動金利 返済期間３５年
- 夢の住まいを手に入れるなら、住宅ローンはおまかせください。
当社は住宅ローンのプロフェッショナルがいます。
あなたの希望に合わせた柔軟で適切なプランを提案し、スムーズにローンを通すお手伝いを致します。
理想の住まいがリーチできるよう、一緒に計画しましょう！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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未来への道、フラット３５Sでしっかり支えます。
当社の物件は、理想の住まいとフラット３５Sがぴったりマッチ。
低金利での返済プランや充実したサポートで、新しい暮らしを安心してスタートできます♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-610-562
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-610-562
74717745
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
