【谷川建設】◆9/24更新◆
☆決算キャンペーン!お値下げしました☆
こだわりの無垢材×北欧テイストの外観・外構
開放的なLDK18帖はキッチンからご家族を見渡せます!
\いつまでも暮らし継がれる家「レガーレ南ケ丘」/
◆最終1棟となりました◆
■博多、天神方面へのアクセス良好。
・西鉄バス「旭ケ丘公園前」停まで徒歩5分
・JR鹿児島本線「大野城」駅まで自転車で10分
・西鉄天神大牟田線「下大利」駅まで自転車で11分
■敷地面積50坪超のゆとりある広さ。
■床材にTGチェスナットを採用。木の温もりが溢れ、心安らぐ印象に。
■ご家族を身近に感じられる、リビング階段×対面式キッチンのLDK。
■ウォークインクローゼットなど、室内各所に収納付き。
■使い勝手の良い、2ドア1ルーム仕様の洋室有。
■永く安心してお住まいいただける、長期優良住宅×省令準耐火構造。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
●いつまでも暮らし継がれる家「レガーレ南ケ丘」●木の温もりと機能性を兼ね備えた、注文住宅仕様の住まい。
●床材にTGチェスナットを採用●穏やかな印象を生み出す無垢材は、調湿効果を発揮し、快適な暮らしを実現します。
木の温もりと機能性を兼ね備えた、注文住宅仕様の住まい。IHクッキングヒーターや浴室乾燥機などの設備を搭載した、オール電化住宅です。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションも魅力。
●周辺環境も充実●
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【現地案内図】
徒歩圏内に買い物施設や複数の公園が点在。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションです。のびのびと子育てしたいファミリーの方にもおすすめです。 -
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで620m 徒歩8分。医薬品のほか、化粧品やコンタクトレンズ・雑貨・食品・酒・たばこが取り扱われています。/営業時間 10:00~21:00
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大野城市立大野南小学校まで960m 徒歩12分。学校教育目標に「自他のよさを認め合い、考え実践する子どもの育成」が掲げられています。HPにて、学校だよりが掲載されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
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福岡都市高速環状線「水城」ランプまで3990m 車6分。カーアクセスもスムーズ。博多・天神方面や他県方面へのドライブにも便利で、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 【点検実施時期と内容について】 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 (保証期間につきましては保証書をご確認ください。) 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 (5年目に点検・再施工の実施が条件) 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障(有償)にご加入の場合、保証期間は10年となります。 (加入機器につきましては保証書をご確認ください) 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。(延長不可) 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×19000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
そんな方はぜひ一度お問合せください!
ご来場お待ちしております。
物件詳細情報
物件名
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【谷川建設】レガーレ南ケ丘 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
167.36m2(50.62坪)(実測) |
建物面積
|
99.36m2(30.05坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.6m~6.6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年10月下旬 |
住所 |
福岡県大野城市南ケ丘2-7-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩5分
JR鹿児島本線「大野城」バス6分下大利一丁目歩6分
西鉄バス「南ヶ丘一丁目」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
カーアクセスもスムーズなベッドタウン。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しており、穏やかな暮らしが叶います。充実の設備や仕様など、谷川建設のこだわりをぜひ現地にてご体感ください。
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お問い合せ先 |
TEL:092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002861号 取引態様:<売主> 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 5190万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 167.36m2
- 建物面積
- : 99.36m2
周辺環境
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その他環境西鉄バス「旭ケ丘公園前」停:徒歩5分(380m)
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その他環境西鉄バス「南ケ丘一丁目」停:徒歩6分(430m)
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駅西鉄天神大牟田線「下大利」駅:徒歩30分(2400m)
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駅JR鹿児島本線「大野城」駅:徒歩32分(2510m)
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その他環境九州自動車道「太宰府IC」:徒歩48分(3790m)
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その他環境福岡都市高速環状線「水城」ランプ:徒歩50分(3990m)
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幼稚園・保育園南ヶ丘第二幼稚園:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園南ヶ丘保育園分園:徒歩8分(610m)
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幼稚園・保育園おひさま第2保育園:徒歩8分(640m)
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小学校大野城市立大野南小学校:徒歩12分(960m)
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中学校大野城市立平野中学校:徒歩20分(1560m)
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スーパーマルキョウ南大利店:徒歩10分(800m)
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スーパーカフェファディ太宰府店:徒歩11分(860m)
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スーパーハローデイ大佐野店:徒歩14分(1050m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店:徒歩8分(620m)
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その他環境ダイソー福岡大佐野店:徒歩11分(870m)
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病院筑紫南ヶ丘病院:徒歩10分(750m)
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郵便局大野城南ケ丘郵便局:徒歩8分(640m)
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銀行西日本シティ銀行南ケ丘支店:徒歩7分(510m)
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銀行福岡銀行南ヶ丘支店:徒歩8分(600m)
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公園大浦池公園:徒歩3分(200m)
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公園野添公園:徒歩3分(200m)
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公園眺ヶ丘公園:徒歩3分(210m)
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公園緑ヶ丘川辺桜公園:徒歩4分(320m)
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公園旭ヶ丘公園:徒歩5分(330m)
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公園日の浦池公園:徒歩11分(810m)
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公園太宰府歴史スポーツ公園:徒歩11分(830m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×19000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
そんな方はぜひ一度お問合せください!
ご来場お待ちしております。
設備仕様
TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」
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Takara standard システムキッチン「オフェリア」
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TOTO トイレ「GG-J1」
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TOTO システムバス「サザナHTシリーズ」
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Takara standard 洗面化粧台「エリシオ」
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LIXIL 防犯複層ガラス「サーモスL」
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構造の特徴
谷川建設こだわりの「檜」を使用
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TGオリジナル無垢材
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気の性質を見て自社で加工
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こだわりの外壁・軒天
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統一外構を行い、街並みを形成
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KMEW「コロニアルグラッサ」
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【谷川建設】レガーレ南ケ丘 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【50年の歴史×19000棟の実績】 谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。 「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。 谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに 土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、 仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。 「土地を探しているけどうまくいかない…」 「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」 「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」 そんな方はぜひ一度お問合せください! ご来場お待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県大野城市南ケ丘2-7-12 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m~6.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.36m2(30.05坪) |
土地面積 |
167.36m2(50.62坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
株式会社谷川建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本01714号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
72314666
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。