【ミサワホーム】ご来場抽選会開催中！〈ヌックがある家〉新企画住宅です。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいをご体感ください。
“ｊｕｓｔ ｆｉｔ ｍｙｌｉｆｅ”ぴったりな家で、たっぷり楽しむをコンセプトとしました。
◆１階は広がりとつながりのある開放的な空間設計に
◆２階は家族の変化に寄り添う可変空間とし、自由に満喫できる「マルチヌック」を新提案
【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中！
ミサワホームタウン小郡駅北１３号地
現地（2024年4月）南西側より撮影。 総二階で正方形に近づけることで、色々な敷地に対応できるようにすると共に、コストアップを抑えています。
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室内（2024年2月）撮影
ＬＤＫは大開口で外の景色を取り入れ、奥行と広がりを感じる空間になっています。 -
室内（2024年2月）撮影
コーナー開口は、室内に光取り入れ、部屋全体を明るくします。 -
室内（2024年2月）撮影 ヌックはクローゼットに隣接し、洗濯物を干す・しまうの動作がスムーズで、家事効率が高まる「ドライヌック」だけでなく、自由に満喫するための空間としてマルチに活用できます。
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西鉄「小郡」駅まで770m
建物設備
現地（2024年2月）西側より撮影。 外観が単調にならないよう、一階を縦貼りの木目・二階を横貼りのサイディング仕様にしてアクセントをつけています。玄関ドア横の小さなドアは宅配ボックスです。
室内（2024年2月）撮影 陽の当たる場所にあるヌックは３帖。室内干しをしたり、ワークスペースにしたり、読書をしたり、フィットネスをしたり、シーンによって使い方を切り替えられる空間です。
建物外部（2024年2月）撮影 お子様の三輪車やＢＢＱセットは、この外部収納に。
室内（2024年2月）撮影 床は足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア。ヒートショック対策にもなる換気乾燥暖房機付きの浴室です。
室内（2024年2月）撮影 一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水が溜まりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
ミサワホームのテクノロジー
ＭＪ Ｗｏｏｄの柱や梁に使用する木材は、ＪＡＳ規格で定められた高品質な工業用集成材です。品質が安定し、一定の強度が確保できるので、大開口やロングスパンの建物にも採用されています。
ＭＪ Ｗｏｏｄが採用するメタルジョイントは、接合部の強度比較において、一般の木造軸組工法の接合に対して、平均およそ１．７倍の強度を実現。また、金物取付や接合部の加工はすべて工場で行うため、作業効率を大幅にＵＰさせ、バラツキの無い高品質、高精度の仕上がりを実現します。
ＭＪ Ｗｏｏｄは、従来の軸組工法に「面」の力をプラス、一体構造とすることで、家全体のバランスを強化し、強靭な住まいを実現しています。 ＭＪ Ｗｏｏｄは、地震、暴風時にも歪みを抑える剛床を採用した、安心の住まいです。
ミサワホームは、独自の制震装置「MGEO-N」を採用しています。梃子の原理を応用し、地震の力を高減衰ゴムが熱エネルギーに変換・吸収。建物１階上部の揺れ幅を最大２分の１に軽減します。
日本全国の建物火災の発生頻度は、約２４分に１件（総務省消防庁 平成27年データより）。住まいの防耐火性能はきわめて重要です。隣家からのもらい火対策を、きちんと考えておく必要があります。 隣家から出火した場合、３m離れていても約８４０℃の熱にさらされることになりますが、ＭＪ Ｗｏｏｄは防火構造の外壁や不燃材料の屋根材、軒裏が標準仕様。不慮のもらい火に強い住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2台以上駐車可
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室内（2024年2月）撮影
ＬＤＫは大開口で外の景色を取り入れ、奥行と広がりを感じる空間になっています。 -
室内（2024年2月）撮影 床は足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア。ヒートショック対策にもなる換気乾燥暖房機付きの浴室です。
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現地（2024年4月）南西側より撮影。 総二階で正方形に近づけることで、色々な敷地に対応できるようにすると共に、コストアップを抑えています。
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問合せ先：
TEL：092-918-3131(代)
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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田園風景
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
プレゼント情報
【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中！
●期間：2024年5月1日～6月30日
●対象：期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典（いずれかお選びいただけます）
Aコース：星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース：パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX
※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
●期間：2024年5月1日～6月30日
●対象：期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典（いずれかお選びいただけます）
Aコース：星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース：パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX
※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-918-3131(代)
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物件名
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ミサワホームタウン小郡駅北１３号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4920万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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24戸 |
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土地面積
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182.1m2（55.08坪）（登記） |
建物面積
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91.91m2（27.80坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
福岡県小郡市小郡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩10分
甘木鉄道「小郡」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ＭＪ Ｗｏｏｄの新商品で、コンパクトにまとまった住まいです。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：092-918-3131 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：092-918-3131(代)
74332840
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
