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情報の見方

【セキスイハイム】さとのはhinosato

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4890万円~5640万円

福岡県宗像市

JR鹿児島本線「東郷」歩18分

情報提供日:
24/5/10
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/24

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

TEL:092-533-8162

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

分譲地の中心にある「サトヤマ」と呼ばれる雑木林は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。自然を楽しみながら人と人が繋がる、心地よいコミュニティを形成する大型分譲地です。

【8号地の特徴的な設備仕様】
(1) 雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」
(2)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(3)第一種換気&床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(4)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※オプションで蓄電池も搭載出来ます。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
【8号地】
実際の写真と家具のCGを合成したものです。
まずは体感。見学やご相談受付中!
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【蓄電池搭載は60号地】

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【8号地】内観・外観はこちら♪

リビング 
リビング【8号地】(2022年6月撮影)落ちついた色調で統一。南面には大きな窓があり、採光が心地よく明るいLDKです。テレビボード背面にはタイルを施し高級感を演出しています。
  • 現地外観写真 
    外観【8号地】(2023年5月撮影)メンテナンスコストを削減できるタイル外壁に太陽光を搭載しており、環境にも家計にも優しい住まいです。
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【8号地】(2022年6月撮影)黒を基調とした高グレードキッチンを採用。タッチレス水栓搭載の使いやすいキッチンです。
  • キッチン 
    キッチン【8号地】(2022年6月撮影)
  • その他内観 
    タタミコーナー【8号地】(2022年6月撮影)

【60号地】内観・外観はこちら♪

リビング 
リビング【60号地】(2023年5月撮影)ナチュラルテイストで統一。南面には大きな窓があり、採光が心地よく明るいLDKです。おしゃれかつ掃除のしやすいフロートタイプのテレビボードを採用してます。
  • 現地外観写真 
    外観【60号地】(2023年10月撮影)メンテナンスコストを低減できる磁器タイル外壁を使用し、長期に渡って外観の美しさを保ちます。ブラックで高級感があり、落ち着いた雰囲気で街並みにも溶け込みます。
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【60号地】(2023年5月撮影)オークを基調とした木目調のデザインです。コミュニケーションの取りやすい丸いダイニングテーブルで柔らかい雰囲気を演出してます。
  • リビング 
    リビング【60号地】(2023年10月撮影)
  • その他内観 
    タタミスペース【60号地】(2023年10月撮影)LDKと隣接したオープンなスペースにすることで、家事をしながらでも小さなお子様を見守りやすい間取りです。

【54号地】内観・外観はこちら♪

リビング 
リビング【54号地】(2024年3月撮影)コントラストの少ない淡いトーンのグラデーションが、優しい雰囲気をつくり出しています。
  • 現地外観写真 
    外観【54号地】(2024年3月撮影)住まいの表情に、重厚感やぬくもりをプラスする外壁タイル。ベージュを基調に明るいトーンでまとめました。
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【54号地】(2024年3月撮影)グレイッシュカラーをベースにブラックの水栓やゴールドの照明金具がアクセントを加えた、上品な雰囲気のキッチンです。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面脱衣室【54号地】(2024年3月撮影)脱衣室と洗面室が分かれているので、ご家族の入浴中でも気兼ねなく洗面室を使えます。
  • その他内観 
    主寝室【54号地】(2024年3月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    外観【8号地】(2023年5月撮影)メンテナンスコストを削減できるタイル外壁に太陽光を搭載しており、環境にも家計にも優しい住まいです。
  •  
    リビング【8号地】(2022年6月撮影)落ちついた色調で統一。南面には大きな窓があり、採光が心地よく明るいLDKです。テレビボード背面にはタイルを施し高級感を演出しています。
  •  
    ダイニングキッチン【8号地】(2022年6月撮影)黒を基調とした高グレードキッチンを採用。タッチレス水栓搭載の使いやすいキッチンです。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 福岡近郊
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 建設住宅性能評価書(新築時) / トイレ2ヶ所 / 3面採光 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 緑豊かな住宅地 / 即引渡可 / シャワー付洗面化粧台 / 高気密高断熱住宅 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / 太陽光発電システム / リビング階段 / フラット35Sに対応 / EV車充電設備 / ルーフバルコニー / ウォークインクローゼット / 長期優良住宅認定通知書 / 家庭菜園 / 都市近郊 / 高機能トイレ / バルコニー・屋上に水栓あり / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 複層ガラス / 全室2面採光 / 南庭 / LDK18畳以上 / 庭 / 南面バルコニー / 周辺交通量少なめ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 節水型トイレ / 駐車2台可 / 対面式キッチン / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 2階建 / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 南向き / 浄水器 / システムキッチン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 和室 / 避暑地 / バリアフリー

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】さとのはhinosato
価格

4890万円~5640万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
3戸
総戸数
64戸
土地面積
167.9m2~177.44m2
建物面積
106.02m2~111.32m2
私道負担・道路
道路幅:6m~16m、アスファルト舗装、私道無
完成時期(築年月)
2022年2月
住所

福岡県宗像市日の里5-3番114・115他

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「東郷」歩18分
西鉄バス「第二公団住宅前」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

TEL:092-533-8162

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

問合せ先:  TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5640万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 167.9m2
    建物面積
    : 111.32m2
  • 間取り図
    価格
    : 4890万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 177.44m2
    建物面積
    : 106.42m2
  • 間取り図
    価格
    : 5180万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 170.69m2
    建物面積
    : 106.02m2
問合せ先: TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 日の里東小学校まで500m (撮影年月:2022年1月)
  • 日の里中学校まで1300m (撮影年月:2022年1月)
  • 日の里東保育園まで640m (撮影年月:2022年1月)
  • サニー日の里店まで1250m (撮影年月:2022年1月)
  • にしてつストア レガネット東郷まで1400m (撮影年月:2022年1月)
  • 宗像医師会病院まで2000m (撮影年月:2022年1月)
  • 大林歯科小児歯科医院まで600m (撮影年月:2022年1月)
  • JR鹿児島本線「東郷」駅まで1400m (撮影年月:2023年5月)
  • 宗像ユリックス総合公園まで1200m (撮影年月:2023年5月)
  • 小学校
    日の里東小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    日の里中学校:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    日の里東保育園:徒歩8分(640m)
  • スーパー
    サニー日の里店:徒歩16分(1250m)
  • スーパー
    にしてつストア レガネット東郷:徒歩18分(1400m)
  • 病院
    宗像医師会病院:徒歩25分(2000m)
  • 病院
    大林歯科小児歯科医院:徒歩8分(600m)
  • JR鹿児島本線「東郷」駅:徒歩18分(1400m)
  • 公園
    宗像ユリックス総合公園:徒歩15分(1200m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先: TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
 
浴室乾燥機
その他設備 
一歩足を踏み入れたときから心地良さを体感。
 
快適エアリー(通年型空気調節システム)
冷暖房・空調設備 
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
 
スマートハイムナビ(HEMS)
その他設備 
子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。  
 
玄関スマートキー(電子錠)
その他設備 
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
問合せ先:  TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
工場生産
構造・工法・仕様 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
 
高強度ユニット
構造・工法・仕様 
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
 
ボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
ユニットを連結し強靭な構造に。
 
ユニット工法
構造・工法・仕様 
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
 
高断熱住宅
構造・工法・仕様 
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
問合せ先: TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】さとのはhinosato  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
福岡県宗像市日の里5-3番114・115他
交通
JR鹿児島本線「東郷」歩18分
西鉄バス「第二公団住宅前」歩4分
販売戸数
3戸
総戸数
64戸
価格
4890万円~5640万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
4800万円台・5600万円台・5100万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m~16m、アスファルト舗装、私道無
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
106.02m2~111.32m2
土地面積
167.9m2~177.44m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:60%・200%
完成時期(築年月)
2022年2月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:木造 工法:ユニット工法、2×6工法 地上階:2階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高、1種住居
地目
地目:宅地
その他制限事項
建物価格には消費税10%を含んでおります。
その他概要・特記事項
設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】集中プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH21-02595-1号(令和3年9月30日)号他、《分譲地概要》【総面積】開発総面積:15,774.95m2【開発行為】1工区検査済証:3都第4号-59(令和3年7月19日)、2工区検査済証:3都第4号-202(令和4年3月3日)【総区画数】64区画(内セキスイハイム持分10区画)【都市計画】市街化区域【用途地域】第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域(60号地のみ)【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】日の里東地区地区計画【街区・地区等】法22条、景観計画区域(景観形成一般区域)、都市機能誘導区域(JR東郷駅周辺)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費:500円/月【CATV加入条件】J:COM初期費用:32,230円(一時金)、基本使用料:4,105円/月【管理組合】管理組合設立基金:100,000円(一時金)、管理組合費:2,700円/月 【ガイドライン】有【その他】地役権:34・40号地の隣接地に対して通行権が設定されます。詳しくはお尋ねください。最低敷地面積:165m2【完成年月】2022年2月(8号地)2023年5月(60号地)2024年2月(54号地)【建物構造】鉄骨造 / 2階建て(8号地・60号地)木造 / 2階建て(54号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
TEL:092-533-8162
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月10日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月24日
問合せ先: TEL:092-533-8162  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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240031309

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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