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情報の見方

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3980万円

福岡県宗像市

JR鹿児島本線「東郷」歩15分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/7

パナソニックホームズ株式会社 九州支社九州支店 福岡東営業所 

■価格改定■4480万円(価格公示日2023年7月1日)→3980万円(価格公示日2023年12月25日)
3月入居可能!WEBでの来場予約お待ちしてます。

【来場予約特典】QUOカード1000円プレゼント!


【プラン例公開中】
全64区画分譲地が誕生しました!
人に自然に開かれた、サトヤマのある新生活がここに。 
自然と共存するかのような、サトヤマ
発想の暮らしの実現

【当社施工例ページで実例をご覧下さい。】
〇ご家族との今しかない時間を、この場所で。
〇JR「東郷」駅まで徒歩15分!
〇日の里東小学校まで徒歩約2分!
〇教育施設、ショッピン
グ施設、金融機関も徒歩圏内にあり生活する上で便利な土地です。
〇自然を眺めながら、暮らしの実現していただきたいです。


現地外観写真 
総タイル貼りで重厚感のある佇まい。
外壁には光触媒技術を生かした(キラテックを採用)汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮します。
3.24Kwの太陽光を搭載しています。
  • 分譲済街並み写真 
    2024年4月1日撮影
  • リビング 
    間仕切りや柱がない為、視界を遮るものがなく、南に設置した大きな開口から明るい陽射しが入り込む明るく開放感のあるLDK。どこにいてもLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心です。
  • 玄関 
    グレージュインテリアでコーディネートされた玄関ホール。
    上品な雰囲気で優しく温かみのある空間が、家族やお客様を迎えてくれます。
  • リビング 
    18.8帖のLDKは、グレージュインテリアに統一し、トータルコーディネートされた上質空間に。キッチンの後ろには洗面室を配置し、機能的で使い勝手にも配慮した家事動線をプランニングしました。
  • トイレ 
    【パナソニックトイレ アラウーノ】全自動お掃除トイレなので「泡」と「水流」で便器をいつもキレイにお掃除してくれます。また、おしり洗浄機能やセンサー機能など便利機能も充実。
  • キッチン 
    <LIXIL シエラ Sキッチン>収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです。
  • 浴室 
    <LIXIL製システムバスルームAX>基本性能を兼ね備えた、使いやすさにこだわったバスルームです。
  • 洗面台・洗面所 
    <LIXIL製MV洗面台>お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサ。上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水はねもサッとひと拭き。洗面ボールはバックガードまでの一体成型でお手入れしやすいです
  • 構造・工法・仕様 
    地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
  • 構造・工法・仕様 
    パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
  • その他設備 
    屋根と段差が少ないフラットデザイン&環境設計。太陽光発電システムは、屋根形状に合わせてご用意しています。
    ※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
  • 構造・工法・仕様 
    「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

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問合せ先:  TEL:080-2472-5811

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    総タイル貼りで重厚感のある佇まい。
    外壁には光触媒技術を生かした(キラテックを採用)汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮します。
    3.24Kwの太陽光を搭載しています。
  •  
    間仕切りや柱がない為、視界を遮るものがなく、南に設置した大きな開口から明るい陽射しが入り込む明るく開放感のあるLDK。どこにいてもLDKを見渡すことができるので小さいお子様がいても安心です。
  •  
    <LIXIL シエラ Sキッチン>収納・デザイン・最新機能にこだわった魅力満載のキッチンです。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 開発分譲地内 / 納戸 / トイレ2ヶ所 / LDK15畳以上 / 2階建 / 小学校 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:080-2472-5811
物件名
【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲
価格

3980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
64戸
土地面積
192.87m2(実測)
建物面積
100.12m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年9月22日
住所

福岡県宗像市日の里5-3番172、3番173

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「東郷」歩15分
西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分
JR鹿児島本線「博多」車30km~30.5km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

石本 雅也
【この物件について】 新しいモデルハウスが9月末に完成致しました。モダンスタイルのモデルハウスとなっていますので、是非来場予約お待ちしております。
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社 九州支社九州支店 福岡東営業所 

TEL:080-2472-5811

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:080-2472-5811

周辺環境

  • JR「東郷」駅まで1160m
  • 日の里東保育園まで260m
  • 日の里東小学校まで90m
  • 日の里中学校まで770m
  • 福岡県立宗像高等学校まで1300m
  • サニー日の里店まで840m
  • スーパーセンタートライアル宗像店まで2160m
  • 西鉄ストアレガネット東郷店まで1040m
  • 宗像市役所まで1640m
  • JR「東郷」駅:徒歩15分(1160m)
  • 幼稚園・保育園
    日の里東保育園:徒歩4分(260m)
  • 小学校
    日の里東小学校:徒歩2分(90m)
  • 中学校
    日の里中学校:徒歩10分(770m)
  • 高校・高専
    福岡県立宗像高等学校:徒歩17分(1300m)
  • スーパー
    サニー日の里店:徒歩11分(840m)
  • スーパー
    スーパーセンタートライアル宗像店:徒歩27分(2160m)
  • スーパー
    西鉄ストアレガネット東郷店:徒歩13分(1040m)
  • 役所
    宗像市役所:徒歩21分(1640m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

設備仕様

 
清掃性、使い勝手等、基本性能を兼ね備えたバスルーム
その他設備 
【LIXIL製システムバスルームAX】基本性能を兼ね備えた、使いやすさにこだわったバスルーム
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
 
収納力はそのままに、シンプルな機能で使いやすいキッチン
その他設備 
LIXIL製シエラS すっきりとしたフォルムを実現したトレーボードタイプは、シンプルでスタイリッシュなデザインです。
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
 
LIXIL製ベーシアシャワートイレ
その他設備 
スタイリッシュでシャープな形状。広くて深い手洗い鉢が特長の一体型シャワートイレです。(2Fトイレ)
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
 
お掃除しやすく、使いやすい洗面ドレッサー
その他設備 
LIXIL製MV洗面台 上から吐水なので、水栓まわりに水がたまりにくく、水はねもサッとひと拭き。洗面ボールはバックガードまでの一体成型でお手入れしやすいです。
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
 
パナソニック太陽光発電システム
その他設備 
屋根と段差が少ないフラットデザイン&環境設計。太陽光発電システムは、屋根形状に合わせてご用意しています。
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
 
パナソニック製外でもドアホンシステム
その他設備 
スマートフォンで外からでも来客対応できるドアホンです。親機カメラ付、好きなところに持ち運べて便利なワイヤレス子機付です。
※38号地モデルハウス採用設備、写真はイメージです。
問合せ先:  TEL:080-2472-5811

構造の特徴

 
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
構造・工法・仕様 
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
 
高性能「HEPAフィルター」搭載
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97%捕集※できる超高性能「HEPAフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2.5はもちろん、PM0.5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。
 
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
構造・工法・仕様 
パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
 
美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
構造・工法・仕様 
パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。
 
資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
構造・工法・仕様 
「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
 
万一の地震による建て替えや補修を保証
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。

【パナソニックホームズ】むなかた さとのは建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
福岡県宗像市日の里5-3番172、3番173
交通
JR鹿児島本線「東郷」歩15分
西鉄バス「第二公団住宅前」歩2分
JR鹿児島本線「博多」車30km~30.5km
販売戸数
1戸
総戸数
64戸
価格
3980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3900万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
100.12m2
土地面積
192.87m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年9月22日
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高、1種住居
地目
宅地
その他制限事項
建築協定有
その他概要・特記事項
担当者:石本 雅也、設備:公営水道、公共下水、集中LPG、九州電力、建築確認番号:第23WHEC確建福00781号(令和5年5月23日)、町内会費 500円/月、管理組合費 2,700円/月、管理組合結成基金 100,000円/引渡時一時金地役権/当該区画の隣接地に対して通行地役権が設定されております。詳しくはお尋ねください。

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)九州支社
〒810-0012 福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社 九州支社九州支店 福岡東営業所 
TEL:080-2472-5811

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月7日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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