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南小学校 徒歩１６分・牟田山中学校 徒歩１４分
グリーンコープ生協ふくおか久留米南町店 徒歩３分
現地写真（2023年10月23日撮影）
木造サイディング貼２階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
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(1号棟)、価格2399万円、4LDK+S、土地面積131.12m2、建物面積97.8m2
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1号棟
現地写真（2023年10月23日撮影） -
1号棟
現地写真（2023年10月23日撮影） -
1号棟
現地写真（2023年10月23日撮影）
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
弊社は年中無休。いつでも、何でも、ご相談ください！
お客様のご希望に合わせて、ご対応いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください！
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物件購入をサポートさせていただきました。
・自己資金0円
・年収200万円台
・ローンの審査に落ちた
・借入れがたくさんある
・住宅ローンの支払いがある
・定年間近
・自営業
・転職したばかり
・正社員じゃない
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こんな方は『来店相談』がおススメ！
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◇私の年収で、いくらまでローンを組める？
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◇転職後すぐや正社員じゃないけど、ローンを組める？
◆住宅ローンに落ちた・・・諦めるしかない？
◇他社に問合わせてみたけど、他の会社にも聞いてみたい
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こんな方は『現地お待ち合わせ』も！
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お子様が楽しく過ごせるキッズスペース完備！
おもちゃ、絵本・DVD等をご用意していますので、
安心してご来店ください。
□■スマイル不動産福岡の特長■□
不動産のことなら何でもお任せ！
購入がゴールではないマイホーム。
購入後も安心が続く資金計画・最善の住宅ローンをご提案。
マイホーム購入時に必須の『火災保険』や
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物件詳細情報
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価格
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2299万円・2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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113.79m2・131.12m2（34.42坪・39.66坪） |
建物面積
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95.58m2・97.8m2（28.91坪・29.58坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
福岡県久留米市南４-23番以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩18分～18分
ＪＲ久大本線「南久留米」歩36分～36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【誠実で丁寧な対応を心掛けています】人生で1度かもしれない不動産購入をいい思い出にしていただく為に、私自身の経験も踏まえアドバイスいたします。何から始めたらいいかわからない方、まずはご相談ください。
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【この物件について】
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【得意エリア】
福岡県内・福岡県外近隣エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-928682 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017827号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:30 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お申込をいただいた方には解りやすいスケジュール表をお渡しします♪ |
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周辺環境
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駅久留米高校前駅(JR九州 久大本線)：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校久留米市立南小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校久留米市立牟田山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーグリーンコープ生協ふくおか久留米南町店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニローソン久留米南三丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス久留米南店：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園保育所草康園：徒歩7分（530ｍ）
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病院医療法人社団堀川会堀川病院：徒歩22分（1740ｍ）
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郵便局久留米南町郵便局：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
━ ━ ━ ━ ━ 先着順にて販売中！ ━ ━ ━ ━ ━ こちらの物件は先着順での販売となっております！ お問合せしたときにはお申込みが入っていた・・・とならないよう、 気になるな～と思った際はお早目にお問合せください！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ 0120-92-8682＜年中無休＞ 不動産のことはすべてワンストップでお任せ！ 「スマイル不動産福岡」まで お気軽にお問い合わせください！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 弊社は年中無休。いつでも、何でも、ご相談ください！ お客様のご希望に合わせて、ご対応いたします。 まずはお気軽にお問い合わせください！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ 様々な方に出会い、 物件購入をサポートさせていただきました。 ・自己資金0円 ・年収200万円台 ・ローンの審査に落ちた ・借入れがたくさんある ・住宅ローンの支払いがある ・定年間近 ・自営業 ・転職したばかり ・正社員じゃない ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ こんな方は『来店相談』がおススメ！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ◇物件を探し始めたばかりで何もわからない ◆予算も希望も漠然としている ◇私の年収で、いくらまでローンを組める？ ◆ほかに借入れがあるけど大丈夫？ ◇転職後すぐや正社員じゃないけど、ローンを組める？ ◆住宅ローンに落ちた・・・諦めるしかない？ ◇他社に問合わせてみたけど、他の会社にも聞いてみたい ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ こんな方は『現地お待ち合わせ』も！ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ━ ◇予算も条件も決まっている ◆学校や職場の都合上、この場所しか考えられない ━ ━ ━ ━ ━ ━ □■お子様がいるお客様へ■□ お子様が楽しく過ごせるキッズスペース完備！ おもちゃ、絵本・DVD等をご用意していますので、 安心してご来店ください。 □■スマイル不動産福岡の特長■□ 不動産のことなら何でもお任せ！ 購入がゴールではないマイホーム。 購入後も安心が続く資金計画・最善の住宅ローンをご提案。 マイホーム購入時に必須の『火災保険』や TVアンテナやエアコン、カーポートなどの『オプション工事』もワンストップでご提案いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県久留米市南４-23番以下未定 | 交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩18分～18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2299万円・2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台・2300万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2・97.8m2（28.91坪・29.58坪） |
土地面積 |
113.79m2・131.12m2（34.42坪・39.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％ 容積率：１６０％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：桑波田 雅史、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５．６万円
ボーナス時加算無し
価格２２９９万円、頭金０円、借入額２２９９万円
年利０．７２５％ 変動金利 返済期間４０年 （福岡銀行）
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・販売価格に対する融資限度の割合／最大200％
・販売価格に対する融資限度額／最高1億円
・年齢制限／満20歳以上71歳未満
・返済期間／最長40年
・金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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フラット３５の詳細は情報の見方ページをご参照ください。
物件によりご利用できない場合がございます。詳しくはお問合せください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-928682
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
B01502-001608
73611719
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
