タマタウン津福本町

【狭域MAP】西鉄天神大牟田線「津福」駅から、北方面へ約700m（徒歩９分）に位置します。公園が点在しており、緑豊かで静かな住宅街です。教育施設も徒歩圏内！子育てしやすいロケーションです。

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（イメージ）キッチンに欠かせない便利な収納空間として、大人気のパントリーやカップボードを完備！食品をはじめ、食器や日用品など様々なものを収納できます。／2023年12月撮影

（イメージ）キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用！食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります。開放的な空間でお料理を楽しむことができます。／2023年12月撮影

（イメージ）広々としたLDKは開放的なペニンシュラキッチンで、より広く感じられます♪夕食を食べた後は、ゆっくりくつろぎながら、家族の会話が弾みます。／2023年12月撮影

（イメージ）家事導線を重視し、キッチンから洗面、浴室まで一直線で行ける導線を確保しております。幅広い洗面化粧台は鏡内収納も付いております。／2023年12月撮影

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）大きな窓を設置し開放感のあるデザインで、日中は自然光がたくさん入り込みます。明るく快適で疲れを癒すリフレッシュできる空間に！／2023年12月撮影

（イメージ）家族がみんなで過ごすリビングは、隣接している6帖の和室と合わせて、広々とした開放的な空間にすることができます。／2023年12月撮影

（イメージ）１階には、家事スペースとしてもくつろぎスペースとしても使える4.5帖の和室を完備しています。ゆとりの広さで、ヘリ無し畳でシンプルな和室になってます。／2023年12月撮影

（イメージ）全居室ウォークインクローゼットor大容量クローゼットを完備した分譲地です！２階の居室は、窓から降り注ぐ陽光がおしゃれな空間です。／2023年12月撮影

津福公園まで1400m 久留米市南西地域の核となる総合公園として、幹線市道にも面している利便のよい公園です。公園内には、児童用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームや芝生広場があり、多くの人に利用されています。

聖マリア病院まで1400m 地域医療支援病院、地域災害拠点病院、救命救急センター、総合周産期母子医療センター、そして地域がん診療連携拠点病院として地域医療に貢献しています。受付時間:8時30分～11時30分。休診日:日曜・祝日。

西鉄天神大牟田線「津福」駅まで700m 福岡県久留米市津福本町にある西日本鉄道天神大牟田線の駅。駅にはトイレも完備されており、ホームにはベンチがあります。福岡県南部の筑後エリアの中心である久留米駅まで乗車約6分でアクセス可能です。

ディスカウントドラッグコスモス平島店まで790m 営業時間は、10:00～21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。駐車場も完備しているためお買い物に困りません。

新茶屋公園まで360m 久留米市の住宅街にある公園です。子供たちが遊べる遊具もあり、キャッチボールができるスペースもあります。4月はツツジの花も見られ、地域住民の憩いの場としても利用されている公園です。

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）リビングイン階段を採用しており、家族の自然なふれあいを重視したプラン。家族のコミュニケーションが自然と増えるお家です。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

（イメージ）折下天井が印象的なオープンキッチンになっております。忙しい朝も家族の顔がちゃんと見えるのでコミュニケーション不足にもなりません。／2023年12月撮影

(１号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積201.02m²、建物面積112.61m²

（１号地／現地建物写真）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

現地は、西鉄天神大牟田線「津福」駅より約徒歩10分。全棟2台以上の駐車場を確保しています。ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです！

【全体区画図】敷地内道路の幅員はゆとりのある約6～6.5mを確保しています。街区内道路は居住者以外が侵入しにくいため、小さな子供も安心して遊ばせることができます。

（１号棟）幅員約6mと約6.5mの道路に面した、圧迫感が少ない1号地。各洋室のクローゼットのほか、パントリー、物入など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

久留米市立鳥飼小学校まで800m 明治25年（1892年）に創立され、市内でも古い学校の一つです。鳥飼小学校の特色は、人権教育に根ざした教育活動を展開しているところです。児童数537名（2022年度）

久留米市立江南中学校まで1000m 学校の教育目標は、「自分と仲間を大切にし、志をもって、ともに学び行動する生徒の育成」です。部活動実施計画も作っており、部活動が盛んな学校です。生徒数513名（2023年現在）

くわの福祉会 津福保育園まで500m 0歳～5歳受け入れ。入所定員120名。日当たりのよい明るい園舎で、園庭には樹木、草花、野菜、蒸など自然がいっぱいです。駐車場が広く送迎に便利です。延長保育、育児保育、園庭開放等にも取り組んでいます。

マックスバリュ久留米西店まで1400m 24時間営業のため、帰宅が遅い日や急に買い出しが必要になった際も便利です。お買い得イベントも開催しており、ホームページからチラシの閲覧が可能です。駐車場も広いので停めやすく、各種品揃えが豊富です。

ディスカウントドラッグコスモス平島店まで790m 営業時間は、10:00～21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。駐車場も完備しているためお買い物に困りません。

新茶屋公園まで360m 久留米市の住宅街にある公園です。子供たちが遊べる遊具もあり、キャッチボールができるスペースもあります。4月はツツジの花も見られ、地域住民の憩いの場としても利用されている公園です。

津福公園まで1400m 久留米市南西地域の核となる総合公園として、幹線市道にも面している利便のよい公園です。公園内には、児童用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームや芝生広場があり、多くの人に利用されています。

聖マリア病院まで1400m 地域医療支援病院、地域災害拠点病院、救命救急センター、総合周産期母子医療センター、そして地域がん診療連携拠点病院として地域医療に貢献しています。受付時間:8時30分～11時30分。休診日:日曜・祝日。

西鉄天神大牟田線「津福」駅まで700m 福岡県久留米市津福本町にある西日本鉄道天神大牟田線の駅。駅にはトイレも完備されており、ホームにはベンチがあります。福岡県南部の筑後エリアの中心である久留米駅まで乗車約6分でアクセス可能です。

【狭域MAP】西鉄天神大牟田線「津福」駅から、北方面へ約700m（徒歩９分）に位置します。公園が点在しており、緑豊かで静かな住宅街です。教育施設も徒歩圏内！子育てしやすいロケーションです。

【広域MAP】駅、ICまでも近く、市街地までアクセスしやすい立地でありながら豊かな自然が広がるエリア。 静寂な環境で快適な住まいづくりをお届けします。是非お客様の理想の住まいをお聞かせください。

西鉄天神大牟田線「津福」駅まで徒歩約9分。バス停「西小路」まで徒歩約4分。久留米ICまで車で約18分。久留米駅から、博多駅、西鉄福岡駅までは1時間以内でアクセス可能です。

１号地【EIDAI】※区画によってカラー・デザインが異なります。

１号地【ラクエラ】※区画によってカラー・デザインが異なります。

１号地【ラクエラ】※区画によってカラー・デザインが異なります。

１号地【ラクエラ】※区画によってカラー・デザインが異なります。

１号地【TOTO】※区画によってカラー・デザインが異なります。

１号地【TOTO】※区画によってカラー・デザインが異なります。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。