◇本日ご案内致します◇
お見積りのみや他社との比較も大歓迎♪お気軽にご相談ください♪
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●JR「古賀」駅徒歩17分
●小・中学校徒歩10分以内☆お子様の通学も安心♪
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●全棟LDK16帖以上！！広々ゆったり空間です♪
●お車2台駐車可能！
○◎住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい◎○
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
お問い合わせは0120-888-466まで♪
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☆即日ご案内致します☆
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
本日すぐのご見学はお電話がスムーズです！
（株)リアルティストアでは当日の現地見学も可能です！
お気軽に『0120-888-466』までお問い合わせください！
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【資料請求】or【見学予約】は上記ボタンをクリック♪ お電話でもお気軽にお問い合わせください(^_^)
現地（2024年6月）撮影
1号棟
実際の建物を見て・触って・体感できます！
是非ご内観下さい!!
1号棟
実際の建物を見て・触って・体感できます！
是非ご内観下さい!!
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【1号棟：リビング】毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます♪
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【区画図】
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(1号棟)、価格3255万円、4LDK、土地面積154.57m2、建物面積109.3m2
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(3号棟)、価格2999万円、3LDK、土地面積151.84m2、建物面積95.43m2
【見学予約受付中！】 → フリーダイヤル【0120-888-466】まで、お電話を♪
【1号棟：システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
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【1号棟：至福のバスタイム】
至福のリラックスタイムをお過ごしください。
お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。 -
【1号棟：洗面化粧台】
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡裏には便利な収納スペース♪ -
【1号棟：和室】
畳が心地よい和室♪客間としてはもちろん、小さいお子さまの遊びスペースにもおススメ♪ -
【1号棟：トイレ】
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
○◎住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい◎○
現地（2024年5月月）撮影
資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
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【3号棟：洋室】
腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪
子供部屋にオススメ♪ -
【3号棟：洋室】
腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪
子供部屋にオススメ♪ -
【3号棟：ウォークインクローゼット】
便利なウォークインクローゼット♪
棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪ -
【3号棟：シューズボックス】
天井まである大きなシューズボックス♪
たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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現地（2024年6月）撮影
1号棟
実際の建物を見て・触って・体感できます！
是非ご内観下さい!! -
【1号棟：リビング】毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます♪
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【1号棟：システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
小学校 徒歩10分以内
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・福岡県内にお住まいの方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：100m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：30年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 利用可能金融機関 ・福岡銀行 ・西日本シティ ・佐賀銀行 ・宮崎銀行 ・九州労働金庫 ・フラット35 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。
「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！
お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
|
物件名
|
リーブルガーデン新久保1丁目第4 新築戸建 1、3号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2999万円・3255万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
151.84m2・154.57m2（45.93坪・46.75坪） |
建物面積
|
95.43m2・109.3m2（28.86坪・33.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
福岡県古賀市新久保１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩21分～21分
ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩25分～25分
ＪＲ鹿児島本線「ししぶ」歩37分～37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
マイホームは一生に何度も買えるものではありません。だからこそ、一つ一つ丁寧に相談・確認が必要です。そうして最後に皆が笑顔で「この家で良かった♪」と言ってもらえるように、精一杯サポートいたします！
|
【この物件について】
◇来店予約受付中◇是非、理想のマイホームをお聞かせください！経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます♪お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル「0120-888-466」まで♪◇
【得意エリア】
福岡市・糟屋郡・古賀市・福津市・宗像市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-888466 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
周辺環境
-
古賀市立古賀東小学校まで480m 徒歩6分。 -
古賀市立古賀中学校まで850m 徒歩11分。 -
業務スーパー古賀中央店まで570m 徒歩8分。 -
ドラッグストアモリ古賀店まで820m 徒歩11分。 -
ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡東医療センター内出張所まで1100m 徒歩14分。 -
古賀郵便局まで1140m 徒歩15分。 -
独立行政法人国立病院機構福岡東医療センターまで1120m 徒歩14分。
-
小学校古賀市立古賀東小学校：徒歩6分（480ｍ）
-
中学校古賀市立古賀中学校：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパー業務スーパー古賀中央店：徒歩8分（570ｍ）
-
コンビニセブンイレブン古賀新久保店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ古賀店：徒歩11分（820ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ古賀サンリブ店：徒歩22分（1720ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡東医療センター内出張所：徒歩14分（1100ｍ）
-
郵便局古賀郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
-
病院独立行政法人国立病院機構福岡東医療センター：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。
「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！
お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください♪
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
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≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
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専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
設備仕様
|
設備
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪ |
設備
【浴室暖房乾燥機】
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪ 暖房付で寒い日の入浴も快適です♪ |
設備
【給湯器リモコン】
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪ 日々の暮らしがグレードアップ♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
リーブルガーデン新久保1丁目第4 新築戸建 1、3号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 当日のご見学もご相談ください♪(^^) 定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。 周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。 ≪ご来店の場合≫ 福岡市東区名島3-2-6 3号線通り沿い名島駅近くです♪ 店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。 電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪ ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫ ご指定場所までお迎えに上がります♪ ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫ 現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。 ≪住宅ローン相談会≫ 住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！ 今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？ みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？ 転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。 ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。 必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！ ≪不動産にまつわる税金の相談≫ 「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」 「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等 不動産取引は様々な税金が掛かってきます。 専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。 「不動産のなんでもストア」 そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！ お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県古賀市新久保１ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩21分～21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2999万円・3255万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台・3200万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
95.43m2・109.3m2（28.86坪・33.06坪） |
土地面積 |
151.84m2・154.57m2（45.93坪・46.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率６０％：容積率１００％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、個別LPG、電気、建築確認番号：3号棟：第R05SHC114682号、他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3号棟・3LDK・土地151.84m2・建物95.43m2・2999万円の場合
毎月（年12回）72018円 ボーナス時加算0円
価格3000万円、頭金0万円、借入額3000万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／150％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／10年～40年
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／審査による
・事務手数料／55000円
・その他費用／
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-888466
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
リアルティストア |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888466
B01243-000760
74207831
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
