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☆JR「藤ノ木」駅徒歩５分です
☆藤木小学校、石峯中学校
【4月17日更新】
現地建築中の様子です。完成している物件へ同日ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
現地（2024年3月）撮影
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(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積285.71m2、建物面積101.44m2
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現地土地および前面道路の写真です。
現地（2024年4月）撮影 -
現地土地および前面道路の写真です。
現地（2024年3月）撮影 -
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪
また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
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また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！
「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」
「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」
「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」
などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。
弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪
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※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！
ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。
物件詳細情報
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価格
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2898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
285.71m2（登記） |
建物面積
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101.44m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
福岡県北九州市若松区藤ノ木１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」歩5分
ＪＲ筑豊本線「奥洞海」歩28分
ＪＲ筑豊本線「若松」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の笑顔のために、お住まい探しからお引越しまで全力でサポートいたします。日本に住んで１０年になりました。和食が大好きです。中国語と英語に対応できます。
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【この物件について】
住宅ローンに自信あり！！「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」「他社さんでは組めないと言われた・・」などなど、ぜひ一度当社にご相談下さい！！お客様の夢、必ずカタチにしてみせます！！
【得意エリア】
北九州市八幡西区 北九州地区全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-229148 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第015280号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：定休日なし |
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周辺環境
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小学校北九州市立藤木小学校：徒歩17分（1282ｍ）
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中学校北九州市立石峯中学校：徒歩13分（1034ｍ）
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スーパーハローデイ若松店：徒歩31分（2415ｍ）
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スーパーマルショク二島店：徒歩33分（2572ｍ）
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コンビニセブンイレブン若松藤ノ木店：徒歩7分（518ｍ）
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コンビニローソン若松警察署前店：徒歩12分（907ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス古前店：徒歩13分（973ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ若松店：徒歩19分（1505ｍ）
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ホームセンターベスト電器アウトレット若松西店：徒歩23分（1784ｍ）
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ホームセンターMrMax八幡東店：徒歩157分（12498ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園精華幼稚園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園古前保育所：徒歩12分（944ｍ）
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幼稚園・保育園石峰保育所：徒歩15分（1134ｍ）
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郵便局若松くきのうみ郵便局：徒歩12分（886ｍ）
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図書館北九州市立若松図書館：徒歩39分（3067ｍ）
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警察署・交番若松警察署：徒歩10分（740ｍ）
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公園岬の山公園：徒歩20分（1548ｍ）
-
公園今光西公園：徒歩21分（1612ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^） 当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪ 事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪ また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪ 奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪ また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！ 「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」 「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」 「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」 などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。 弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪ ☆住宅ローン減税の控除期間が１３年♪ ※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。 弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！ ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市若松区藤ノ木１ | 交通 |
ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.44m2（登記） |
土地面積 |
285.71m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社よかタウン | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：寇（こう）、設備：公営上下水道、個別プロパン、側溝、建築確認番号：第KJH23-03199-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月のお支払いは・・・
67.273円※頭金・ボーナス払いナシ
価格2898万円
金利0.55％（変動）
- ■金融機関：西日本シティ銀行（西日本信用保証・九州総合信用）
■ご返済期間：1年以上50年以内
■利率：年利0.55％（変動金利）
■保証料（融資手数料）：ご融資額×2.2％
☆生命保険無料（一般団信）
※適用金利や条件は融資実行時のものとなり、表記されている金利・条件と異なる場合があります。
※ネット銀行・地方銀行・都市銀行・九州労働金庫、フラット35Sもご紹介可能です。
住宅ローンの疑問や不安など、なんでもお気軽にご相談ください（*^_^*）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-229148
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
74343400
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
