小倉南区南方第4　1号

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2988万円

福岡県北九州市小倉南区

北九州モノレール「徳力嵐山口」歩4分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)E-Clats

TEL：093-583-6515

頭金0円・おまとめローンOK！小倉南区の新築戸建てのご相談はイークラッツへ

《今がチャンス！！》
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住まい選びは【イークラッツ】へ！
初めてのご見学、比較したい方！周辺物件も合わせてご紹介！
物件探しから資金計画、お引渡しまで全てサポート致します！お気軽にお電話ください♪

【物件おすすめポイント】
●気軽にお友達を呼びたい。
◎広々18.2帖のLDKは家具を配置しても空間が広がります♪ゲストを招いてお食事会も楽しめます！
●買い物に便利な立地がいい。
◎スーパー、コンビニも徒歩圏内で買い物に便利な立地です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成しました！内覧見学可能です♪

◆イークラッツ◆小倉南区南方第4　1号棟

◆外観◆
完成しました！新築建売物件、内覧見学予約開始しました♪
広徳小学校まで徒歩5分、広徳中学校まで徒歩7分！
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

◆駐車スペース◆
前面道路含む現地写真です。
2台可能です！
スーパー、コンビニが徒歩圏内で買い物に便利です♪
お気軽にお電話ください！
◆リビング◆
日当たりがいいと、日中は電気代の節約ができ、環境にも優しいです♪
対面式キッチンなのでお料理中もリビングが見渡せ、お子様の様子が確認できるので安心ですよね！
2988万円、4LDK、土地面積112.53m²、建物面積93.95m² ◆間取り図◆
◆リビング◆
広々18.2帖のLDKは家具を配置しても空間が広がります♪ゲストを招いてお食事会も楽しめます♪
キッチン、バスルームと水回りを近づけた家事ラク導線で時短が可能な間取りです♪

全室フローリング！WIC等収納豊富で満足の収納力♪

◆7.2帖の洋室◆
広々とした空間で寝室に最適♪
収納も付いているので満足の収納力です！
◆4.5帖の洋室◆
お子様のお部屋におススメ♪
クローゼットも付いています。
広すぎず狭すぎないのでお勉強がはかどりそうですよね！
バルコニーへの窓も付いていて日当たり良好です♪
◆5帖の洋室◆
お子様のお部屋におススメ♪
クローゼットも付いています。
広すぎず狭すぎないのでお勉強がはかどりそうですよね！
◆5.2帖の洋室◆
お子様のお部屋におススメ♪
嬉しいクローゼット付きなので、年々増えるお洋服もしっかりと仕舞えます！
バルコニーへの窓も付いていて日当たり良好です♪

デザイン性と機能性抜群の設備

◆キッチン◆
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
調味料などをコンパクトに収納。調理中にもサッと取り出せるスライドスパイスボックス等満足の収納力です♪
◆浴室◆
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して、翌朝には床がカラッと乾くカラリ床を採用！
浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心です♪お掃除の負担が少ない快適な浴室です！
◆トイレ◆
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。
トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄してくれます！
◆洗面所◆
三面鏡の裏にはたっぷりの収納スペースを確保！
歯ブラシや化粧水などのスキンケアを仕舞うことができますよ♪
ホースは引き出すことが出来るのでお掃除も簡単！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先： TEL：093-583-6515

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの事前審査をお客様の勤務先、収入、借入先等を伺いながら２～３行を提案、一括の申し込みを代行致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しまでのお手続きは勿論、購入後の借り換えのご相談もサポートさせて頂いております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ネット銀行等をご利用の場合、お客様にお手続きをお願いせざるを得ない場合が発生するケースがございます。予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お客様のご要望があればビデオアプリ等を活用してオンラインでのご相談、ご案内をさせて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ー

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様のご要望があればお客様のご自宅、最寄りの駅までのご迎え、送迎を行っております。是非お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆～◇◆～お問合せ・ご見学希望のお客様～◆◇～◆◇

前日、当日のお問合せも対応可能！
【093-583-6515←お電話がスムーズです】

お仕事帰りや時間外のご相談も可能！
気になる！と思ったらいつでもお問い合わせください♪
お客様に合わせて短時間でのご案内・ご相談も致します。
お気軽にお申し付け下さい。
～◇◆～◇◆～◇◆～◇◆～◇◆～◇◆～◇◆～◇◆～

■お問合せ方法■
〇通話電話：093-583-6515をクリック！
↓
〇ご覧頂いた物件、ご希望の日程、お時間をお知らせください。
※これから見たい！でもOK♪可能な限り対応致します！
↓
〇お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
〇予約状況を確認後、担当スタッフが折り返しご連絡させて頂きます。

■物件見学、所要時間の目安■
〇物件見学／1物件あたり（15分～)
〇資金計画のご相談（20分～)
〇ご購入からお引渡しまでのご説明（20分～）
〇住まい探しのご相談（20分～)

ご見学希望以外にも、お客様に合わせた物件等もご提案、ご案内致します。
＊完成前の物件については近隣の同仕様物件もご覧頂けるよう手配致します。

◆各種ご相談も可能◆

・住宅ローンのご相談
ローンに不安の方、他社で断られた方、自分では難しいかも…と思われる方でも
弊社の住宅ローンアドバイザーにお任せください！
無料で仮審査も致します♪

・物件のご相談
戸建て、マンション、中古物件、注文住宅…ご紹介可能です！
お客様にとってのメリットとデメリットを率直にお伝え致します。

・他社とのお見積り比較可能！
ご成約前に是非ご相談下さい。

プレゼント情報

今がチャンス！！ご来場＋アンケート記入のお客様にAmazonギフト券2000円をプレゼントキャンペーン実施中！（スーモからお問合せ頂いた新規のお客様限定！*要予約）

物件詳細情報

問合せ先： TEL：093-583-6515

物件名	小倉南区南方第4　1号
価格ヒント	2988万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	112.53m²（34.04坪）（登記）	建物面積ヒント	93.95m²（28.41坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	福岡県北九州市小倉南区南方５-11-2 [ ■周辺環境 ]	交通	北九州モノレール「徳力嵐山口」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イークラッツホームページ
担当者より	担当者宅建 FP 江藤弘将年齢：30代業界経験：11年	【この物件について】＜イークラッツへまずお電話ください♪＞悩んでなかなか踏み出せないお客様！お客様に合った住まいをご紹介します♪ 物件探しから資金計画、お引渡しまで全てサポート致します！お気軽にお電話ください♪ 【得意エリア】福岡
お問い合せ先	(株)E-Clats TEL：093-583-6515 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019886号取引態様：＜仲介＞

問合せ先： TEL：093-583-6515

周辺環境

北九州市立広徳小学校まで429m
北九州市立広徳中学校まで576m
徳力保育所まで232m
神理幼稚園まで363m
マックスバリュエクスプレス徳力店まで793m
ファミリーマート小倉徳力五丁目店まで557m
セブンイレブン小倉長尾5丁目店まで912m
ウエルシアプラス小倉桜橋店まで344m
小倉徳力郵便局まで788m

小学校

北九州市立広徳小学校：徒歩6分（429ｍ）
中学校

北九州市立広徳中学校：徒歩8分（576ｍ）
幼稚園・保育園

徳力保育所：徒歩3分（232ｍ）
幼稚園・保育園

神理幼稚園：徒歩5分（363ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス徳力店：徒歩10分（793ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉徳力五丁目店：徒歩7分（557ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小倉長尾5丁目店：徒歩12分（912ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアプラス小倉桜橋店：徒歩5分（344ｍ）
病院

医療法人小倉蒲生病院：徒歩24分（1906ｍ）
郵便局

小倉徳力郵便局：徒歩10分（788ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：093-583-6515

設備仕様


TVモニター付インターホン手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	浴室暖房換気乾燥機サイドブロー機能で乾燥効率アップ。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。	タグキーとスマートコントロールキータグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。

スキットシンク独自の底面設計と段差のコンビネーションで汚れやゴミをスムーズに洗い流せるナイアガラフロー方式を採用しています。シルクエンボスは熱や汚れに強く、お手入れも簡単です。	フチレス形状トイレ便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除ラクラク。	高断熱浴槽高断熱浴槽を使用しているため、４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

問合せ先： TEL：093-583-6515