ケイアイFiT　小倉南区山手2期　【全2棟】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3498万円・3598万円

福岡県北九州市小倉南区

北九州モノレール「企救丘」歩14分～16分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

(株)よかネットクラウド小倉営業所

4.5 (接客評価コメント36件)

TEL：0120-808870 【通話料無料】

◆今からでも見学OK◆建物完成済♪内覧可能◎※土日祝、平日もご予約大歓迎！
不安な住宅ローンもお任せ下さい♪来場特典アリ◎フリーダイアル【0120-808-870】

＼＼初めてのマイホーム探しでもご安心ください♪／／
不動産購入時にかかる「税金」「諸費用」についてや
「住宅ローン」「購入のタイミング」など、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

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※他社との総額
※住宅ローンが落ちた
※車・クレジットカード等のローン返済がある
※シングルマザーの方
※収入が200万円台の方
※おまとめローンのご提案
※即日、夜間、親身にご対応
※外国籍の方もOK
※購入特典アリ

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK！お気軽にお問い合わせください☆

◎外観写真◎1号棟
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪

◎リビング
陽当りの良い明るいリビング♪リビングに階段があるため、よりいっそう家族のコミュニケーションが育みます！！
(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積124.99m²、建物面積99.28m²
◎外観写真◎2号棟
限定2棟！お気軽にお問い合わせください。
(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積123.5m²、建物面積96.18m²

快適性とゆとりをデザインした広々リビング♪ ご家族みんながゆったりくつろげます♪

◎キッチン
子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計☆

◎リビング
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました♪

◎浴室
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。

◎洗面化粧台
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます♪

◎トイレ
各階にあるので朝の混みあう時間も安心ですね♪窓もあり明るく、換気もバッチリです♪

設備も充実！ご家族の皆様が暮らしやくなっております♪ぜひ、見学してみませんか♪

◎玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪

◎居室
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます♪

◎居室　　
オシャレな小窓♪ご自身でカスタマイズしていただけるように「シンプル」にデザインされています！家具のレイアウトなど考えるのが楽しいですね！

◎居室
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間♪時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も！

◎居室
2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

◎外観写真◎1号棟
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
◎リビング
陽当りの良い明るいリビング♪リビングに階段があるため、よりいっそう家族のコミュニケーションが育みます！！
◎キッチン
子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計☆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	一度のご相談で、住宅ローンの審査を一括で申し込むことができます。お客様のご年収・勤続年数・お借入状況・ご年齢などから、お客様に合ったローンやおすすめの組み方をご提案します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	スムーズなご提案の為、できるだけ事前のご予約をお願いいたします。より良いご提案にはより正確な情報が必要となりますので、以下の書類等を可能な限りお持ちの上ご来場ください。・収入確認資料（源泉徴収票・確定申告書控え・給与明細等）・本人確認資料（免許証・保険証）・借入確認資料（カーローンなどの商品割賦購入・カードローン等の明細）・みとめ印取り扱い金融機関…福岡銀行・西日本シティ銀行・北九州銀行・肥後銀行・九州ろうきん・JA・遠賀信用金庫・福岡ひびき信用金庫・フラット３５　など

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	遠方の方やご多忙でなかなかご来店が難しいお客様向けに、オンラインでの打ち合わせや物件のご見学に対応しております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	スムーズなご案内の為、事前に必ずご予約ください。使い方の確認や電波状況の確認等で、事前に打ち合わせをお願いする場合がございます。対応可能手段…Zoom、LINE電話、FaceTime、Skype　など

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	既に不動産をお持ちの方には、売却（買取または仲介）のお手伝いや住み替えローンのご提案をさせていただきます。現在のお家を売却して新しいお家をご購入される流れを、お客様の状況に応じて丁寧にご説明します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	スムーズなご提案の為、ご来店時に以下の内容がわかる書類等を可能な限りお持ちください。・所有不動産の場所・間取り等がわかる資料（購入時の契約書やチラシなど）・（ローンの残債がある場合）月々の支払いや残高がわかる資料・収入確認資料（源泉徴収票・確定申告書控え・給与明細等）・本人確認資料（免許証・保険証）・借入確認資料（カーローンなどの商品割賦購入・カードローン等の明細）・みとめ印

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローを表に
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、YOUTUBE、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。(※現在、コロナウィルス感染拡大防止のため一部撤去しております)

プレゼント情報

◆ご成約特典◆
エアコン・カーテンレール・網戸・ＴＶアンテナ
※景品法上の範囲内でのプレゼントになります。
※他サービスとの併用不可

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

物件名	ケイアイFiT　小倉南区山手2期　【全2棟】
価格ヒント	3498万円・3598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.5m²・124.99m²（37.35坪・37.80坪）	建物面積ヒント	96.18m²・99.28m²（29.09坪・30.03坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	福岡県北九州市小倉南区山手２ [ ■周辺環境 ]	交通	北九州モノレール「企救丘」歩14分～16分 [ 乗り換え案内 ] 北九州モノレール「志井」歩17分～19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日田彦山線「志井公園」歩18分～20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住宅ローン必勝法♪ お知らせ・イベント情報はなまるハウスHP 特選物件情報♪ スタッフ紹介
担当者より	担当者太田　一颯年齢：20代お客様のご納得のいくお家探しをお手伝いいたします。どんなことでも相談してください！！宜しくお願いいたします。	【この物件について】 ◆◇当日でもご案内可能◇◆守恒小まで徒歩8分・守恒中まで徒歩15分♪限定2棟！並列駐車2台可能♪ 現地をご見学ご希望のお客様は「スーモを見た！」とお電話ください！【0120-808-870】【得意エリア】北九州市全域・京都郡・行橋市
お問い合せ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所 TEL：0120-808870 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第018717号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住宅ローンの商品内容や金融機関が教えてくれないことなど・・・各お客様の疑問に思っていることをはなまるハウスでは、全てお答えします！物件の詳細資料や間取り図なども一緒にお届けします♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

区画図

駐車2台可能♪

間取り図

2号棟

価格

： 3498万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.5m²

建物面積

： 96.18m²
1号棟

価格

： 3598万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 124.99m²

建物面積

： 99.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

価格	3498万円	間取り	4LDK
土地面積	123.5m²	建物面積	96.18m²
間取り補足	◎2号棟
お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所 TEL：0120-808870 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第018717号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3598万円	間取り	4LDK
土地面積	124.99m²	建物面積	99.28m²
間取り補足	◎1号棟
お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド小倉営業所 TEL：0120-808870 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第018717号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルショク企救丘店まで1058m
ローソン小倉星和台一丁目店まで541m
ドラッグイレブン企救丘店まで887m
北九州市立守恒中学校まで1378m
北九州市立守恒小学校まで713m
きくが丘保育園まで695m
小倉守恒郵便局まで481m

スーパー

マルショク企救丘店：徒歩14分（1058ｍ）
コンビニ

ローソン小倉星和台一丁目店：徒歩7分（541ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン企救丘店：徒歩12分（887ｍ）
ホームセンター

エディオン遠光徳力店：徒歩17分（1341ｍ）
中学校

北九州市立守恒中学校：徒歩18分（1378ｍ）
小学校

北九州市立守恒小学校：徒歩9分（713ｍ）
幼稚園・保育園

きくが丘保育園：徒歩9分（695ｍ）
郵便局

小倉守恒郵便局：徒歩7分（481ｍ）
銀行

福岡銀行守恒支店：徒歩14分（1043ｍ）
公園

葉山中央公園：徒歩19分（1495ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

設備仕様


インターホン ◎インターホンカラー画面で訪問者がわかるので安心♪不在時には録画機能もあります！	ガスコンロ ◎ガスコンロお料理がしやすいガスタイプ♪お料理がお好きな方におすすめ♪	レンジフード ◎レンジフードお掃除がラクラクなフラットタイプのレンジフード！効率的に煙を吸い取ります♪

洗面化粧台 ◎洗面台機能性の高い三面鏡ドレッサー☆ 伸びるシャワーヘッドでお掃除もラクラク♪	トイレ ◎トイレお掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪ 二階トイレも暖房便座タイプなので冬でも温かいです！	物干し ◎物干し２階バルコニーには物干し竿受けがついています！お部屋から洗濯物を干すことができます♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870

構造の特徴


＜1階防犯シャッター＞＜1階防犯シャッター＞ 1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。	＜Low-E複層ガラス＞＜Low-E複層ガラス＞断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。	＜キーレス玄関ドア＞＜キーレス玄関ドア＞荷物を抱えていても、鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応の玄関ドアです。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

＜トイレ＞汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。	＜ファイヤーストップ構造体＞＜ファイヤーストップ構造体＞火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。	＜食器洗い乾燥機＞＜食器洗い乾燥機＞食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-808870