■４月３０日更新♪
■サービス・価格交渉可能♪
■住宅ローン月々６万円台～♪
■趣味部屋も持てる５ＬＤＫ♪
■南丘小学校まで徒歩１０分♪
■ドラッグストア徒歩５分♪
◇◆おススメPOINT◆◇
・大人数ファミリーはもちろん、各々の趣味部屋が欲しい方も必見♪
（１号棟）主寝室に広々ウォークインクローゼット♪
（２号棟）ベビーカーや部活用具、キャンプ用具などをそのまま置ける土間収納あり♪
・ドラッグストアモリまで徒歩５分と日々の買い物に便利♪
【ご好評のサービス】
◆ＬＩＮＥやショートメールでもやりとり可能♪
◇頭金ゼロ、ボーナス払いゼロももちろんOK♪
◆住宅ローンに家具家電費用も組み込めます♪
◇同様条件や周辺の物件も一緒にご紹介・ご案内可能♪
＊ローンがどのぐらい組めるのか、会社によって変わります！
まずはお気軽にお問合わせください♪
閑静な住宅街に限定２棟♪ お気軽にお問い合わせください♪TEL093-383-9081
１号棟
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
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１号棟
並列２台駐車可能♪
車で１０分圏内に買い物施設多数♪
急に必要なものができても便利ですね♪ -
(１号棟)、価格3298万円、5LDK、土地面積181.11m2、建物面積108.48m2
-
２号棟
並列２台駐車可能♪
「今から見たい」もお気軽にご連絡ください＾＾
TEL：０９３－３８３－９０８１ -
(２号棟)、価格2998万円、5LDK、土地面積175.1m2、建物面積107.64m2
その他号地 内観・外観写真♪
前面道路は約５メートルと広々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
１号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
並列２台駐車可能♪
１号棟
アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
１号棟
リビング横の洋室は、お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
来客時は扉を閉めれば散らかっていてもOK！
リビング横の洋室は、お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
来客時は扉を閉めれば散らかっていてもOK！
ママ目線の充実した水回り♪
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１号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆ -
１号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪ -
１号棟
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪ -
１号棟
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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１号棟
並列２台駐車可能♪
車で１０分圏内に買い物施設多数♪
急に必要なものができても便利ですね♪ -
１号棟
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪ -
１号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
/
即引渡可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期限なし♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。 銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。 勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！ |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-383-9081
|
物件名
|
Terrechez 小倉南区蒲生２丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2998万円・3298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
175.1m2・181.11m2（52.96坪・54.78坪）（登記） |
建物面積
|
107.64m2・108.48m2（32.56坪・32.81坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区蒲生２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北九州モノレール「北方」歩15分
西鉄バス「恵里」歩3分
北九州モノレール「競馬場前」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
私はメリットだけではなく、リスクもきちんと伝えることができる人間を目指しております。また、説得ではなく、ご納得できるお住まいのご提案を意識して仕事をしております。ご安心してお問合せ下さい。
|
【この物件について】
大家族になっても安心の５ＬＤＫ♪南丘小学校まで徒歩１０分とお子様の通学も安心です♪車で１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、保育施設、病院など生活必需施設多数♪
【得意エリア】
北九州市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-383-9081 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019530号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：093-383-9081
周辺環境
-
北九州市立南丘小学校まで915m -
北九州市立南小倉中学校まで3000m -
Aプライス小倉南店まで1805m -
サンリブもりつねまで2015m -
ローソン小倉南丘二丁目店まで432m -
ドラッグストアモリ南丘店まで389m -
ディスカウントドラッグコスモス北方店まで685m -
南丘保育所まで464m -
北方なかよし保育園まで1037m
-
小学校北九州市立南丘小学校：徒歩12分（915ｍ）
-
中学校北九州市立南小倉中学校：徒歩38分（3000ｍ）
-
スーパーAプライス小倉南店：徒歩23分（1805ｍ）
-
スーパーサンリブもりつね：徒歩26分（2015ｍ）
-
スーパーマックスバリュエクスプレス城野店：徒歩25分（1975ｍ）
-
コンビニローソン小倉南丘二丁目店：徒歩6分（432ｍ）
-
コンビニファミリーマート小倉南丘店：徒歩8分（625ｍ）
-
コンビニセブンイレブン小倉北方3丁目店：徒歩9分（656ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアモリ南丘店：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス北方店：徒歩9分（685ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ小倉熊谷店：徒歩17分（1284ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ小倉南店：徒歩21分（1678ｍ）
-
ホームセンターホームプラザナフコ徳力店：徒歩25分（1958ｍ）
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ホームセンターエディオンサンリブもりつね店：徒歩26分（2012ｍ）
-
高校・高専福岡県立北九州高校：徒歩23分（1794ｍ）
-
幼稚園・保育園わしみね幼稚園：徒歩5分（324ｍ）
-
幼稚園・保育園南丘保育所：徒歩6分（464ｍ）
-
幼稚園・保育園北方なかよし保育園：徒歩13分（1037ｍ）
-
病院医療法人清陵会南ケ丘病院：徒歩16分（1222ｍ）
-
病院医療法人小倉蒲生病院：徒歩20分（1543ｍ）
-
病院医療法人敬天会東和病院：徒歩22分（1749ｍ）
-
郵便局小倉熊谷郵便局：徒歩19分（1473ｍ）
-
役所北九州市小倉南区役所：徒歩25分（1994ｍ）
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図書館北九州市立大学北方キャンパス学術情報総合センター図書館：徒歩17分（1285ｍ）
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図書館北九州市立小倉南図書館：徒歩26分（2010ｍ）
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銀行北九州銀行守恒支店：徒歩24分（1859ｍ）
-
銀行西日本シティ銀行守恒中央支店：徒歩24分（1887ｍ）
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銀行福岡ひびき信用金庫守恒支店：徒歩25分（1951ｍ）
-
警察署・交番小倉南警察署：徒歩23分（1799ｍ）
-
公園紫川河畔公園：徒歩13分（1015ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
問合せ先：
TEL：093-383-9081
設備仕様
|
オートバス・追い炊き機能
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！ |
浴室暖房換気乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪ 特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。 |
食器洗い乾燥機
あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
寒い冬は特に嬉しい設備です。 食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪ |
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床下収納
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。 |
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。 |
スマートキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪
荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾ 電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。 |
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問合せ先：
TEL：093-383-9081
構造の特徴
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TVモニター付きインターホン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。 紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪ |
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問合せ先：
TEL：093-383-9081
Terrechez 小倉南区蒲生２丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です） 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 （ステップ１） まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！ （ステップ２） ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。 （ステップ3） ご案内当日。 生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に 担当スタッフにご相談下さい。 （ステップ4） ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蒲生２ | 交通 |
北九州モノレール「北方」歩15分 北九州モノレール「競馬場前」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2998万円・3298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
107.64m2・108.48m2（32.56坪・32.81坪）（登記） |
土地面積 |
175.1m2・181.11m2（52.96坪・54.78坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％他 |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
蒲生２丁目 ５LDK ２９９８万円の場合
毎月（年１２回）６９，５９４円 ボーナス払いなし♪
価格２９９８万円 頭金０円 借入額２９９８万円 ※別途諸費用等
年利0.55％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- 全額お借入の場合※ローン40年返済・変動金利0.55％（最優遇金利）
地方銀行ローン（2024年現在）ボーナス返済無しで計算。
ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
福岡銀行さんや西日本シティ銀行さんをはじめ、
九州労働金庫さんやネット銀行さん等様々な銀行さんの中から
お客様に最も適した銀行さん、ローン商品を比較・提案させて頂きます。
いくらぐらい借入ができそうか、どういう書類を準備すれば借入がしやすくなるか
秘密厳守で１つ１つ丁寧にお伝えしていきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-383-9081
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：093-383-9081
74548200
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
